一般房屋檢查中最重要的步驟是什麼？

首先，要確定你是在問毛坯房驗收專案還是精裝修房驗收專案，這是很不一樣的。

那些細分的驗收專案在此不再贅述，其中有很多。

讓我們簡單地說。

粗房檢驗主要在於對房屋質量的驗收，即建築物本身的質量，也就是土建質量。 重點是牆體和地面灰泥層（找平層）是否中空開裂，牆體、浴室天花板、地面及相鄰牆體與外牆相連的防水效果是否合格，是否有滲水現象。 此外，還包括房屋內相關配套設施的驗收，如門窗、給排水、強弱電、安防設施等。

我不會一一列舉。

精裝修房屋檢查專案與毛坯房的區別在於，其重點不再是土建工程的施工質量，而是裝修施工質量的驗收和配套家具、家用電器的驗收。

也就是說，室內牆面乳膠漆或牆紙的驗收，地面層或地磚的驗收，廚衛牆磚及配套櫥櫃的驗收（一般精裝修房廚房會配備抽油煙機），浴室淋浴裝置驗收等，屬於精裝修房檢驗是重點。 當然，門窗也需要檢查，此外，一些高檔精裝修會配備空調**空調、地暖等，也需要檢查。

不知道我描述得夠清楚嗎？ 希望它對你有用！

關於驗房的問題，可以搜尋“領頭人驗房”，相信會有你想要的。

主要有三個步驟，一是核對“三本、一證一表”; 二是辦理驗樓手續; 三是“開樓驗樓”。

買新房或者二手房都會經過這個手續，驗房一定要有房子才能有家，家就是我們的港灣，所以，我們非常重視房子的選擇和購買，選好房子後，驗房這一步就不容忽視了， 它直接影響到生活質量，我們搬進來後，很多人並不了解驗房的步驟和注意事項，那麼在交房的時候，驗房的正確步驟是什麼呢？

看房子的牆面和地板：要進入驗房階段，業主首先需要檢查房子的牆壁和地面，仔細觀察房子的牆壁是否有裂縫，是否有損壞，地面是否空心開裂。 還要注意廁所和陽台的地面是否有坡度，在一定坡度有利於排水的情況下，檢查地面主要看地面是否凸起，顏色是否大致平衡，地面是否平整等。

測量住宅的面積。 為了防止房屋的錯位，業主在驗房時需要重新測量房屋的面積，開發商需要出具測繪面積報告，但買方也可以自行測量。 如果面積誤差超過3%，買家可以要求搬出。

質量檢查。 用鏡子對門的頂部或底部進行拍照，以確保盲點完好無損，防盜門沒有劃傷或變形。 特別是門的密封性非常重要。

縫隙不宜太大，對轎車最友好的是通過開閉車門來測試聲音，同時別忘了嘗試鎖上，以確保鑰匙有效。

水電巡檢：購買專業的電動內窺鏡，按說明書要求檢測驗收，確保自來水正常，配套裝置齊全，水源暢通無阻。

辦理交付手續：如果上述檢查合格，業主可以辦理交付手續，如果業主發現房屋有缺陷，可以要求開發商重新糾正檢查。 有些開發商會要求買方在驗房前辦理交接手續，買方可以拒絕開發商的要求。

檢查屋頂是否有裂縫。 檢查屋面和牆面的陰陽角是否水平，如果不是，在以後的裝修中，應該先用油漆抹灰找低防水膩子找平。 牆壁。

檢查牆壁是否有裂縫。 檢查牆壁是否是空心的，用小木錘什麼的敲牆，敲空心鼓時聲音不真實，很容易聽到。 裝飾時做乙個標記並填寫膩子。

檢查牆上的膩子，是否是防水膩子，可以拿一瓶礦泉水，把水倒在牆上，用手摸一下，看看手上有沒有泥巴，如果沒有，就證明牆上的防水膩子是合格的。 地面，檢查地面是否平整，檢查是否有裂縫和防沙：用腳擦拭地面是否有沙粒。

當砂漿配比或水泥質量不合格，攪拌不均勻時，就會出現這個問題。 門窗，檢查門窗的強度，檢查窗戶的功能。

<>門窗推拉平穩，表面光滑平整，無嚴重劃痕，型材無開裂或斷裂現象。 五金配件：齊全，位置正確，密封質量牢固：

門窗關閉時，窗扇與框架之間無明顯縫隙，密封條無鬆動、脫落、外露等現象。 門窗框和垂直窗扇無彎曲，對玻璃無汙染或損壞，雙層玻璃夾層無灰塵和水蒸氣，分離條均勻。 窗戶排水管是否開啟。

如果不開啟，水會流入型材。

水路基本上是廚房和廁所的倒影。 馬桶的一般情況是2個地漏、1個水管、1個浴霸水管、1個洗手間，看設定是否合理，再決定裝修時是否可以根據自己的需要進行改動，但具體改造方案還是要聽取專家的意見。 電路，檢查插座和開關的設定是否合理，裝修時是否需要對電路進行改造，檢視個人需求，看看家裡的插座和開關是否設定合理，使用是否方便。

檢查每個電燈開關和電源插座是否正常工作，是否可以用手機充電器或筆插頭檢查電源插座。

粗略檢查房屋的正確步驟如下：從兩個方面看外部，從內部看。 外牆主要看樣子：外牆漆、瓷磚、樓梯、單元門; 內飾主要看通風、煤氣、門窗、開關、配電箱等。

在施工過程中，工人可能無法處理一些到位區域，例如牆壁的空心和開裂、下水道堵塞、房屋的門窗破損和劃傷等。 這時候就要請驗房公司幫忙檢查這些問題，在收房的時候向物業提出會比較及時，這樣就不用等施工方撤離再整改，費時費力，成本高。

正確的步驟是先看房子的門，然後看地板的貼合度，看衣櫃和櫥櫃的緊密度，看看牆壁的平整度。 需要注意的事情是注意牆壁的處理，注意地板的處理，注意櫥櫃和衣櫃的處理，還要注意檢查水電管道，檢查電路。

要看牆上有沒有空心滾筒，還要檢查門窗，檢查管道。 確保不要隨意簽署檔案，並檢查開發商的產權契約。 注意牆壁的厚度，檢查房屋周圍的配套設施。

還要注意房子的質量。 注意消防設施。 一定要測量你家的大小。

正確的步驟是檢查門、牆壁、地板、公用設施、管道和下水道。 注意事項是，注意水電改造，注意牆壁的光滑度，注意地板的縫隙，注意櫥櫃的防水，注意廚房的檯面。

驗房時要注意什麼？教你關屋的步驟，看完就別上當了！生活小貼士，生活小貼士，生活小貼士，生活小貼士。

這就是大件物品的全部內容，其餘的都是小支票。

1：詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位是否有開裂;

2：檢查牆體平整度，有無滲水，有無裂縫和空洞;

3：仔細檢查地面上的空殼是否有裂紋;

4：水迴路暢通無阻，可正常使用;

5：：接受水情;

6：：地面發射驗收;

7：檢查銷售合同中註明的設施裝置是否缺失，品牌和數量是否一致。

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