房子漏水了,樓下老爺子上來惹我生氣,卻找不到房東怎麼辦

發布 社會 2024-07-12
18個回答
  1. 匿名使用者2024-01-30

    這取決於房東的租賃協議,是否有維修協議。

    如果沒有協議,房東有義務進行維修。

    物業服務沒有房屋漏水的宣告,如果找不到房東,可以由現任租客負責維修,維修費用將直接從租金中扣除。

    合同法中有這個協議。

    《合同法》第二百二十條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務,但當事人另有約定的除外。

    《合同法》第二百二十一條 承租人需要對租賃財產進行維修時,可以要求出租人在合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的,應當相應降低租金或者延長租賃期限。

    但是,如果房東延誤維修,導致樓下損失較大,樓下可以向房東索賠。

  2. 匿名使用者2024-01-29

    當然,你不能把這筆錢拿出來。

    我覺得應該不在物業裡,反正就算不是物業,也是房東,輪不到你。

    不要自己支付維修費用,付完錢後很難找人拿回錢。

  3. 匿名使用者2024-01-28

    原因很簡單,防水沒做,問題很複雜,你已經裝修過了,結果防水沒做好,怎麼辦,建議先做第一種方法,把裝修打掉,重做防水。 方法二,如果不想這樣做,比較保守省時省錢有效的方法是建議用漏水停止修復,直接塗在瓷磚縫處,**一瓶30元左右,只要一兩瓶就夠了,**有銷售,可以搜尋試試。

  4. 匿名使用者2024-01-27

    樓上漏水到你家裡,樓上沒有人住。

    先聯絡物業,讓物業協調,如果不行,需要報警,通過派出所或社群解決。 您可以要求鎖匠先開啟門並關閉水管以解決漏水問題。

    然後根據情況聯絡樓上的居民提出索賠或檢視情況如何。

  5. 匿名使用者2024-01-26

    你可以找到一種方法來解決它。 如果是每戶一公尺,樓上供水的主閥門可以關閉。 然後想辦法解決和處理漏水問題。

  6. 匿名使用者2024-01-25

    讓物業或**陪同見證人解鎖和關閉水閥。

  7. 匿名使用者2024-01-24

    您好,在這種情況下,建議聯絡物業,物業公司會盡快解決,畢竟樓上有漏水,如果一時找不到房主,樓下洪水會造成很大的損失,所以最好盡快通過物業聯絡房主, 並要求房主盡快修復漏水點,同時對樓下進行補償。

  8. 匿名使用者2024-01-23

    多年無人居住的房子一定是年久失修,各種水管老化破裂,下層漏水。 如果無法通過物業聯絡到業主,那麼可以通過物業部門請人開鎖,並在物業經理在場的情況下進入,找到業主水管的進水口,關閉進水閥,這樣就不會漏水。

  9. 匿名使用者2024-01-22

    樓上漏水找不到人怎麼辦。

    如果我們確定樓上沒有人,我們會先找到物業,把主水閥放在樓上。

    完全關閉它,洩漏停止後,我們可以讓物業。

    聯絡業主處理,我們也可以拍照留下證據,以免日後發生不必要的糾紛。 如果樓上業主不講道理,不予處理,可以聯絡派出所解決。

  10. 匿名使用者2024-01-21

    然後找物業公司解決,物業公司就有辦法了。

  11. 匿名使用者2024-01-20

    物業找不到**,你總能找到她的水表,你隨時可以先關掉她水管的閥門。 沒有人可以報警並要求警察開門。

  12. 匿名使用者2024-01-19

    如果你家樓上漏水,找不到人,你應該讓物業解決。

  13. 匿名使用者2024-01-18

    先砸他的房子就行了。

  14. 匿名使用者2024-01-17

    不住在人家裡怎麼會有水,如果聯絡不上房主,可以聯絡房源,從外面關掉水閥。

  15. 匿名使用者2024-01-16

    法律分析: 1、樓上漏水,無論是房東還是租客,房東都有不可推卸的責任。

    2、如果你有房產,可以通過房產找房東協調處理,也可以直接找派出所調解。

    3、如屬租客責任,房東在承擔賠償義務後,可向租客追討或從押金中扣除。

    4、房東應盡快修復漏水,以免造成較大的損失。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 不動產所有人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等目的的,應盡量避免對相鄰不動產所有人造成損害。

  16. 匿名使用者2024-01-15

    1、如果找不到房東,可以自己修好,先找施工隊補好漏水,保證安全住。

    稍後,當您找到房東時,向房東索要維修費。

    2. 需要注意的是:

    1)維修時盡量找有資質的施工隊,同時注意工資和材料的支付相關票據,最好有正式的發票,這樣收款人才能在票據背面簽字,並留下手機號碼和身份證號碼, 以便房東或法院在起訴時可以聯絡並檢查情況。

    2)維修期間不能繼續住在這裡或租房:注意租房費用並保留賬單,日後也可以向房東索賠;如果您能夠繼續住在這裡,但給您的生活帶來不便,您也可以要求房東賠償損失或要求減免未來維修期間的租金。

    3)還要注意收集並儲存房屋漏水是房屋質量的原因,並且您正在正常使用房屋的相關證據:如果房東有證據證明您沒有正常使用水(例如故意或重大過失導致漏水), 房東可能不會支付房屋漏水的維修費用。

  17. 匿名使用者2024-01-14

    這種行為已經違反了相關法律法規,可以向房管局舉報,以便房東復職並得到賠償。

  18. 匿名使用者2024-01-13

    您可以作為被告在樓上起訴,記得保護證據並恢復檔案。

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16個回答2024-07-12

你最好做乙個建築防水處理。

10個回答2024-07-12

樓上業主作為漏水管道專用部分的使用者,應承擔管理、維護和使用責任,並承擔因漏水造成的樓下損失。

9個回答2024-07-12

如果房屋漏水的設計存在漏洞,則由開發商解決,如果是房屋質量問題,則由施工單位解決,如果開發商和施工單位找不到,並且房屋的物業維修已支付給物業, 可以找物業公司解決,物業公司要全權負責維修、保養、幫助崔先生解決漏水問題,做好防水工作。 >>>More

8個回答2024-07-12

我勸你不要只是請人修理它,也不要以為街上到處都是修理漏水的貨車,而且他們的費用驚人。 >>>More

10個回答2024-07-12

出租屋漏水,通常由房東負責。 但是,由於合同中自來水的漏水由乙方負責,承租人應對漏水造成的損失負責。 >>>More