國家現行農村土地政策及國家農村土地最新政策

上一次國家土地合同是從97年開始的，所以合同將在2027年到期，而06年的土地調整只是地方行為，我對此了解不多。

此外，新搬遷的人口顯然沒有簽訂合同，而是被土地承包人分包，所以他們會占用村里的集體土地，雖然1000元的支付沒有法律支援，但並不違反法律。

2022年，新農村土地政策如下：探索土地管理體制改革，優化產業用地方式，以市場桔腔滑溜的方式盤活土地存量，建立健全城鄉建設用地統一市場，促進海洋合理有序利用。

一、探索土地管理體制改革

一是合理劃分土地管理權，探索在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下，賦予試驗區更大的土地分配自主權。

二是讓符合條件的地區探索與城鄉建設用地增減掛鉤的盈餘指標跨省調整利用機制。

三是探索建立補充耕地質量評價轉化機制，在嚴格落實耕地佔補平衡、確保一占一補的前提下，嚴格控制全國補充耕地總體規模; 對補充耕地的質量要嚴格把關和驗收，實現優勢和補充。

四是支援元拉全區全面整地，優化生產、生活、生態空間布局，加強耕地數量、質量、生態“三位一體”的保護建設。

2、優化工業用地方式

一是鼓勵採用長期租賃、先租賃後轉讓、彈性期限等。

二是優化產業用地出讓期限，完善彈性期限制度。

三是支援實施工業用地“標準用地”出讓，提高配置效率。

四是支援不同產業用地型別合理轉換，完善土地利用變更、整合、置換等政策。

五是探索增加混合產業用地供給。

六是支援建立工業企業產出效益評價機制，加強土地精細化管理和節約集約利用。

3.以市場化方式盤活土地存量

一是鼓勵試點地區通過對建設用地經濟集約利用情況的詳細評價，探索完善城市低效用地認定標準的途徑，鼓勵採取協商收回、協議置換、成本獎懲等措施促進城市低效用地。

二是促進國有企事業單位存量用地的盤活利用，鼓勵市場主體通過建設用地整理等方式推動城市低效用地的再開發。

三是規範完善二級土地市場，完善建設用地使用權轉讓、租賃、抵押制度，支援建設用地使用權通過土地預登記方式轉讓。

四是探索地上地下空間綜合利用創新措施。

最新的農村土地政策被埋沒如下：

1.完善土地徵用制度，縮小土地徵用範圍，探索制定徵用目錄，嚴格界定公益用地範圍，完善合理、規範、多元化的徵地農民保障機制。

2.建立農村集體經營建設用地進入市場制度，賦予農村集體經營建設用地轉讓、租賃和進入市場的能力，明確進入市場的範圍和途徑。

3.改革完善農村宅基地掩埋制度，探索進城農民自願退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

農村土地的意義

農村用地，是指依法耕種、林地、草地等農業用地，集體集體所有，農民依法使用，稱為農業用地。 農村土地按所有制性質包括集體土地和國有土地，如國有林場、國有荒山、荒坡、荒灘、荒丘等。 按土地利用型別分，包括耕地、果園地、林地、牧場、水域、住宅用地、道路用地、未利用用地等。

《農村土地承包法》規定，農村集體經濟組織成員有權依法承包其集體經濟組織承包的農村土地，任何組織和個人不得剝奪或者非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

法律分析]1、《土地管理法》規定嚴格保護農村土地;2.《土地管理法》提出，耕地應當轉為非農非糧; 3.《婦女保護條例》保障婦女的土地權益; 4、《土地管理法》明確提出，要嚴格遵循“一戶一房”，嚴禁宅基地用地面積超標，加強宅基地管控; 5、在宅基地權屬確認登記過程中，國家開始對違規多套房屋等閒置宅基地進行清理; 6、“三地”改革開展宅基地支付; 7.《土地管理法》明確規定，對亂占耕地、建房要嚴查。

法律依據]《土地管理法》第三十六條規定，非農業建設必須節約用地，耕地不得航行占用;如果農民將土地轉用於其他目的，土地將被收回。 《刑法》第342條規定：

違反地基台台管理規定，對耕地造成大量破壞的; 處以罰款和拘留，情節嚴重的，收回土地使用權。 在《土地管理法》中，國家明確提出了耕地非農轉為的概念，2020年以來，為保障國家糧食安全，國家提出了“非糧耕地”的理念。 耕地非農轉用主要是指嚴禁利用耕地參與非農開發建設，而耕地、非糧食主要針對糧食主產區，嚴禁在耕地上種植非糧食經濟作物。

完善土地徵用制度，縮小土地徵用範圍。

完善土地徵用制度，縮小土地徵用範圍，探索制定徵地目錄，嚴格界定公益用地範圍，完善合理、規範、多元化的被徵農保障機制。 國家可以徵用或徵用土地，並為公共利益的需要提供補償。 但實際上，一些地方以公共利益的名義徵用農民集體土地，卻將土地用於房地產開發、企業專案建設等。

國家對農村地區的支援專案：

1.就近就業補貼。

為了解決貧困農村農民的生計問題，國家提供就業支援，幫助他們在附近找到工作，例如選擇他們到當地的溫室工作。 雇用了大型養雞場，並綠化了道路。

2.教育補貼。

國家為農村貧農、魯寬子女提供大額教育補助，符合條件的農村貧困學生在九年義務教育階段可享受兩免一補政策。 免收學雜費，免費提供教科書，為經濟困難的農村家庭寄宿學生提供生活費補貼。 小學生每年1000元/人，初中生1250元/人每年。

國家對農村土地的最新政策是：幫助鄉村振興; 探索宅基地“三權分離”的有效實現形式; 加強耕地保護和利用控制; 打擊土壤破壞; 完善徵地制度。

1.助力鄉村振興。

鼓勵農民通過租賃、持股、自營等方式盤活閒置農村宅基地。 鼓勵農民通過出租、自營、購買股份等方式轉讓閒置土地資源或增加利潤。 他們不僅獲得了經濟紅利，而且還利用了閒置資源。

2.探索宅基地“三權分離”的有效實現形式。

宅基地“三項權分離”是指鄉村振興大環境下的宅基地所有權、宅基地資質權和宅基地使用權。 為了更好地利用外部資源，國家在保證農村宅基地所有權和宅基地資格不變的同時，增加了宅基地使用權。 通過這種方式，可以盤活農村閒置的宅基地資源，加快農村經濟的發展。

3.加強耕地保護和利用控制。

嚴格管理耕地占用和補償平衡。 耕地是乙個國家最重要的土地資源，農民能否吃飽飯，穩定飯碗，才是最重要的。 此外，如果需要使用耕地，也要保證耕地占用和補償之間的平衡，並盡可能多地補上，少與少要嚴格處理。

4.打擊土壤破壞。

2023年第1號檔案強調了糧食安全，關係到數億人的養活。 如果沒有耕地，糧食從哪裡來，所以保護耕地非常重要。 2023年一文明確指出，將嚴厲打擊破壞土地資源的行為，特別是非法挖掘黑土、電捕蚯蚓等破壞土壤的行為。

5.完善土地徵用制度。

縮小土地徵用範圍，探索制定徵地目錄，嚴格界定土地公共利益範圍，完善合理規範、多方宴請農戶保障機制。出於公共利益的需要，國家可以徵用或徵用土地並給予補償，但實際上，有些地方以公共利益的名義徵用農民的土地，卻將土地用於房地產開發、企業專案建設等。 但是，在對農民的補償方面，補償標準沒有按照國家的要求執行。

以上內容參考：百科全書-最新農村土地法律與政策百科全書。