尊敬的群內律師，我有個關於房產繼承的問題

你好，公有住房不是遺產，公有住房在房改期間購買後變成了私有財產，你母親在2001年去世了，當時剩下的不屬於繼承權，子女不享有繼承權; 2004年的房改發生在你母親去世後，所以你可以證明費用完全由你承擔，但產權沒有以你的名義改變，你可以用當時的繳費單據辦理轉讓，屬於你的個人財產。

1、按照一般理解，房子登記在你母親的名下，一般情況下，它應該被認定為你母親的個人財產，所以房子應該作為遺產繼承。 你姐姐有繼承權。

2、因為你母親之前已經去世，房子不能作為她的遺產，房子是你買的，手續是你辦理的，但登記在你母親的名下，你可以從借你的名字買房的角度來論證房子是你的個人財產。

這是因為在實踐中，法院將服務年限等財產權認定為繼承的情況仍然很少見。

這個問題要看你當時買房2w1時簽訂的合同內容。

關鍵是這所房子是否被用作你母親的遺產，或者你是否花錢購買了房子的全部所有權。

你好，不同意他們的條件。

你好，你在2001年花錢買下了房子的全部所有權，也就是說，房子是你的個人財產。 你的姐妹們不享有平等的財產分配！

1.爺爺給爺爺奶奶的婚房留下了一處房產，但房產證是以爺爺的名義寫的。

是婚後婚姻取得的財產，依法屬於夫妻共同財產，雖然房證上只有你爺爺的名字，但不影響你奶奶對房子的產權。 它以《婚姻法》第17條為基礎。

2.現在的繼承人是我，我的祖母，我的阿姨，還有這三個人。

準確地說，你不是繼承人，而是替代繼承人，但你的地位和效力與繼承人相似。 它以《繼承法意見》第52條為依據。

3.我認為，當財產的優先順序高於我的或西方具有相同優先順序的人時，那麼我自然不會繼承該財產。

這個想法很好，但實際上，如果你的姑姑去世了，她的份額由她的繼承人合法繼承，而你不是你姑姑的合法繼承人。

4.也就是說，我父母中有一位是親戚的阿姨，而我阿姨的兒子是同輩的，他有沒有可能成為當時和我一樣擁有繼承權的人？

說得委婉一點，如果你的姑姑在你祖父的遺產分配之前去世了，她的兒子會像你一樣被代位求償，而你的姑姑會繼續依法參與你祖父遺產的分配。

5.我現在手裡有爺爺的遺書，上面寫得很清楚，繼承人是我，簽名和日期當然很清楚。

既然有遺囑，那麼它是按照遺囑繼承的，而不是按照法定繼承的，如果繼承人是按照遺囑繼承的，準確地說，繼承人是你，所以它不是在你的姑姑、祖母和你之間分配的。

6.但這份遺書一直不偏不倚，只有我母親和祖母才能證明這封遺書是我爺爺的遺書。

如果是你爺爺親筆寫的遺囑，那麼即使沒有公證和無人見證，也是合法有效的，如果是遺囑，則不會按照你描述的條件生效。

7.另外，我爺爺生前把錢都轉給了我，現在這些存單都在我名下，這些算不算遺產了？

所謂繼承是以死亡為條件的，你爺爺在世的時候送了你乙份禮物，在法律上是禮物，當然不會算是遺產。 別擔心，沒有人能搶走你的這筆錢。

就這個案子而言，我已經糾結了很久，但是最關鍵的一點你沒有說，那就是你爺爺的遺書是不是親筆立的遺囑，如果是親筆的遺囑，那麼恭喜你，你可以依法直接將你爺爺的遺產繼承到自己名下。

如果沒有。 然後你可以新增它。

1、父親去世時財產歸祖父所有，祖父去世後留下遺囑，將財產交給姑姑，祖父的做法合理，屬於自己的合法個人財產，祖父有權處置。

2.孝順如果父親去世，財產歸父親所有，祖父處分父親的財產，無效。 屬於你父親的財產應該由你、你的母親和你的祖父繼承。 如果是這種情況，您需要與當時的房屋管理局核實，看看該房產是否以您父親的名義註冊。