2024年購房定居新政 需要什麼材料

您必須滿足買房和安頓的條件才能辦理入戶手續，您想在**定居嗎？

法律分析：購房所需材料包括戶口簿或戶籍證明、身份證及其影印件、房產證及其影印件、購房合同及其影印件、房產發票及其影印件、房屋基本資訊、“門牌號證明”。

法律依據：《戶籍條例》第五條 第五條 戶籍以戶籍為基礎。 與戶主同住的，組成乙個戶，戶主為戶主。

如果你乙個人住，你將成為你自己的一家之主。 居住在政府機關、機關、學校、企事業單位等單位的住戶，以及公共宿舍，一併或者單獨設立。 戶主應當按照本條例的規定負責戶口登記。

法律分析：買房安家需要什麼材料。

2、業主、戶籍人員的戶口登記證（或戶口簿）和居民身份證（原件及影印件）

3.親屬關係證明（由配偶和未成年子女提供，需提供原件和影印件）。

4、入住證明（由當地派出所或社群居委會或物業管理部門出具，需提供原件及影印件）。

5、如位址不詳，需提供入住地派出所出具的《門牌詳細位址證明書》

6.省、市、區社保部門應當出具最近一年城鎮職工基本養老保險明細表原件。

7、一次性付款規定：房屋所有權證或購房合同、一次性付款發票（用於購買商品房）; 房屋產權證書和房屋管理局列印的房屋所有權檔案摘要（用於購買二手房）。

8、按揭購房規定：購房合同、銀行按揭公證、入住證明、備案合同單、最近6個月的銀行按揭還款憑證（用於購買商品房）; 房管局印製的房屋所有權證明檔案摘要、經公證的銀行按揭證明、入住證明、備案合同表、最近6個月的銀行按揭還款證明（購買二手房規定）。

法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》 第十三條 公民移民，城鎮3日以內，農村10日以內，應當辦理搬遷證，並向戶籍機關報送搬遷登記。 並交出並取消搬遷證明。沒有移民證件的公民，應當持下列檔案到搬遷地戶籍機關辦理搬遷登記：

1.復員、復員、退伍軍人應當出示縣、市兵役機關或者團級以上軍事機關頒發的證件。

2.海外華僑和國際留學生應當出示中華人民共和國護照或入境證件。

3.被人民法院、人民檢察院、公安機關釋放的，應當出示釋放機關出具的證明。

1、申請人的書面報告。

2.申請人的“戶口簿”和居民身份證。

3、縣級以上房地產局出具的《房地產證明》（原件影印件及影印件）。

4、租房協議、臨時居住證、居民戶口簿、居民身份證、養老保險繳費證明、醫療保險證明。

5、申請搬遷時，還需要提供直系親屬的證明材料：隨行父母需提供縣級以上公證人出具的《親屬關係公證書》（原件及影印件），或其他確認雙方關係的權威性原件（原件及影印件）， 或者搬遷地派出所出具的雙方關係證明;配偶必須提供《結婚證》（原件及影印件）《出生醫學證明》（原件及影印件）或其他證明雙方關係的證據（原件及影印件），須提供子女的《結婚證》（原件及影印件），獨生子女為成年時需提供學校出具的《獨生子女證》（原件及影印件）， 在校學生成年後應提供學校出具的在校證明。

未滿年齡的未婚者，應當提供遷出地所在地鎮級以上民政部門出具的無結婚登記記錄證明。

7、兩人以上（不含夫妻、父母、未成年子女）共同購買一套（樓）房的，同時為其他業主提供放棄入戶的協議公證書。

法律依據：《戶籍條例》第十三條：公民搬遷時，在城市地區3日以內，在農村10日以內，應當主持搬遷證明，並向戶籍機關報送搬遷登記，交出、登出搬遷證明。

未持有搬遷證件的公民，應當持下列檔案向搬遷地戶籍機關申請搬遷登記： （一）復員、轉入、退伍軍人應當出示縣、市兵役機關或者團級以上軍事機關出具的證明; （二）持中華人民共和國護照或者入境證件從國外回國的華僑、留學生; （三）人民法院、人民檢察院、公安機關根據釋放機關出具的證明書釋放的人員。

其實買房落戶需要的材料很多，因為不同地區需要的資訊也會有一定的差異，通常包括房屋所有權證、購房發票或買房合同等，此外還有買戶關係證明等相關證明材料。

買房安頓下來後，孩子出生的時候，會有戶口，不會變成黑戶，而到了上學年齡，進入房子周邊的好幼兒園和小學會比較方便，如果是有優惠政策的地方，那麼高考的時候也可以參加當地的高考， 相對而言，優勢更多。

買房定居是指普通居民戶口與當地居民戶口相同，可以享受與當地居民同等待遇，買房定居後，戶口也可以搬回原址，但需要滿足戶口搬遷地的准入政策等相關要求。

買房，簡單來說，就是把你的戶口轉移到你現在買的房子，讓買房者的戶口成為當地的戶口，享受當地的政策，比如有戶口的孩子，可以在房子周圍的學區上學，還可以享受當地的醫療保險優惠政策等等。

如果有一定的需求，當然，安頓下來總比不安定好，比如孩子要上學，很多學校都要求孩子的戶口在當地。 不過，安頓下來後，在方梁納還是有一些繁瑣的買賣，因為要把戶口轉出戶外。 另外，如果房子安頓下來後以後要拆遷或補貼，補貼可能會多一些，如果不安頓下來，只能根據房子的地基來補償，所以是否安頓下來要結合業主的實際情況來綜合看待。

我們知道，買房最重要的是辦理戶籍手續，也就是把戶籍轉移到你現在買的房子上。 那麼辦理結算手續需要哪些檔案呢？ 關於這個問題，下面我就為大家講解一下相關內容，供大家參考和學習，希望對大家有所幫助。

1、買房安家需要什麼材料？

1、本人戶籍本或（戶籍簿首頁需省公安局蓋章+派出所戶籍專用印章+承辦人簽字）戶籍證明（戶籍簿無法提供，戶籍證明可在戶籍所在地出具）。

2、身份證原件及影印件等相關材料。

3、房產證等相關材料原件及影印件。

5.住房資訊彙總（由市住房管理局發布）。

6.不動產發票原件應附有書脊影印件和影印件（一次性付款）。

7、貸款合同原件及影印件（由按揭買方提供）及還款證明（貸款銀行出具的連續六個月還款記錄證明）。

8.《門牌號證明》（建議先在小區物業管理處開具《入住證明》，再到房屋所在派出所開具）。

9.填寫《戶口申請表》。

二、買房注意事項

申請人持上述材料向購房地驗收單位提出申請，並填寫《購買商品房申請表》; 受理單位應當在10個工作日內對證明材料進行調查核實，並將相關材料報當地公安局; 公安局應當在10個工作日內提出審查意見，並將有關材料報市公安局; 市公安局應當在10個工作日內作出批准或者不批准的決定。 受理單位應當在收到批准決定後2個工作日內將審批結果通知申請人。

通過上面的解釋，我們可以理解，如果你買了房子，一定要帶著資料去房管局辦理，並且必須了解相關的注意事項。