車庫改建的房子怎麼樣，可以租嗎，我應該注意什麼，哦哦謝謝

租用車庫改建房屋時，您需要注意以下幾點：

1.法律規定，根據《商品房租賃管理辦法》第六條的規定，違反規定改變住房用途性質的房屋不得出租。

因此，如果車庫改建的房屋違反了房屋的使用性質，則禁止出租。 此外，該法第二十二條規定，違反本辦法第八條規定，由市、市、縣建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期改正不改正的，可以處五千元以上三萬元以下罰款。 因此，如果車庫改建房屋存在非法問題，承租人可能會面臨罰款問題。

2.居住條件：車庫改建的房屋在居住方面可能會存在一些問題，例如通風和照明條件差，地面容易回潮。 這些問題可能會對生活體驗產生影響，因此在租房前需要詳細了解。

3.安全問題：車庫改建房屋可能存在安全隱患，例如電線、煤氣等設施的安全。 在租賃之前，有必要檢查這些設施是否安全，以確保生命和財產安全。

總之，在租用車庫改建房屋時，您需要注意法律法規、居住條件和安全問題等方面。 如果這些問題得到妥善解決，車庫改建的房子也可以成為乙個舒適的生活環境。

什麼不能租。 主要注意通風和採光，車庫比較重，地面容易回潮，尤其是在下雨天。 裡面都是溼的。

只要房屋的地基和抗震水平不損壞，就可以進行裝修和出租。 但是，只要不影響其他居民的生活，您出租時可以做的事情就可以了。

1：基本環境 周圍樹木不遮蔭、潮濕、乾燥、空氣流通、地勢高、交通便利、室內採光等。

2.人文環境 周圍的房屋是否嘈雜，是否有不妥之處。

您好親愛的，很高興為您服務，根據官方顯示，1、車庫本身擁有獨立的產權，可以改建為住房。 2、車庫改建為住宅是否合法，主要取決於車庫的產權，物業擅自將車庫改建為住宅是違法的，將車庫改建為公共車庫或公共場所的車庫是違法的，擁有車庫獨立產權且不違反車庫性質的合法。土地。三、法律依據：

物業管理條例第四十九條 物業管理區域內按照規劃建造的公共建築和公共設施的用途不得改變。 業主依法確需改變公共建築、公共設施用途的，應當依法辦理相關手續後通知物業管理服務企業; 物業管理服務企業確需改變公共建築和公共設施用途的，應當報業主大會討論批准，業主應當依法辦理相關手續。 溫馨提醒疫情，屬於低風險區，根據現行規定需要進行核酸檢測，以及登記申報規定：

1.對有當地疫情相關地區（隨訪、測繪區域，根據疫情動態調整）有旅居史的，到達小編後主動到所在社群、村報到，並進行兩次核酸檢測拿到稿件（間隔24小時）。 2.

疫情實時變化，政策可能會相應變化，因此建議在來之前向社群報告並諮詢。 3.如果正在回老家的路上，如果疫情發生變化，也可以及時諮詢。

您好親愛的，我很高興為您解答，已經詢問過您購買的車庫具有獨立產權可以改建為住房，將車庫改為住宅是合法的主要是取決於車庫的產權，該房產私自將車庫改為住宅，公共車庫或公共場所的車庫改為住房都是非法的， 擁有獨立產權的車庫且不侵犯土地性質是合法行為，如果我回答你對你有幫助，也請豎起大拇指（在左下角衝宴評價），期待你的點讚你的努力對我很重要，你的支援也是我進步的動力。如果你覺得我的回答還是滿意的，可以點選我的頭像進行一對一的諮詢。 最後，祝大家身體健康，心情愉快！

總結。 你能買乙個車庫改建的房子嗎？

我已看到您的問題，正在詢問相關資訊，因此我將立即回覆您。

你能買車庫改建的房子嗎？

謝謝你，愛你到死<>

要是我能幫你就好了

嘿，謝謝！

嘿，謝謝！

法律分析：不可以，沒有房地產證書就不能購買車庫。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門核發。 依法取得的房地產開發用地建房的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上人民房地產不動產房地產管理部門應當核實並出具房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

如果車庫本身具有獨立的產權，則可以將其改造成住房。

車庫改建為住宅是否合法，主要取決於車庫的產權，物業擅自將車庫改建為住宅是違法的，物業擅自將車庫改建為住宅是違法的，擁有車庫的獨立產權且不違反土地性質是合法的。

1、常州公積金購置二手房退出申請條件。

所有證明材料必須以原始檔案形式提供，以備將來參考; 職工在2015年5月1日後在本市購買自住房屋的，除職工本人及其配偶可以申請提取住房公積金外，其直系親屬（僅指購房人的父母、子女）也可以申請提取住房公積金; 員工購買自住房屋時只能提款一次; 房屋裝修和購買、租賃辦公樓、商業樓、車庫等非自住住房，不得提取住房公積金。

2.您是否有權禁止他人在自己家門口停車。

您是否有權禁止他人在自己家門口停車，取決於實際情況

1、首先要確定自己家的門是私有土地還是公有土地，如果是私有土地，則有權阻止;

2.如果是公共土地，則無權阻止。 但是，可以向有關部門協商或報告違章停車，因為門口一般沒有停車位。

以下是防止在家門口停車的方法：

1、可以配合其他有停車位的業主，向社群物業反映，讓社群物業管理;

2.在自己的車庫前，設定停車標誌警告他人;

3.取一些膠水或膠帶，並在底部貼上一些禁止停車的標誌。

在這方面，物業的管理系統也應得到有效管理。 例如，在車庫前設定乙個大門，並向停車位的所有者發放車庫通行證。 不分青紅皂白地停車的車主可能會受到警告和罰款。

《物業管理條例》第四十九條。

物業管理區域內按照規劃建造的公共建築和公共設施不得變更。

業主依法確需改變公共建築、公共設施用途的，應當依法辦理相關手續後通知物業管理服務企業;

物業管理服務企業確需改變公共建築和公共設施用途的，應當報業主大會討論批准，業主應當依法辦理相關手續。