房子照片顯示了7 60 6 30是多少平方公尺

11.空調的製冷量和功率

35 平方公尺，配備 2 馬力空調。

根據國家製冷部門制定的標準，1馬空調適用於製冷面積10 15平方公尺，馬10 19平方公尺，馬16 26平方公尺，馬15 30平方公尺，2馬20 37平方公尺，3馬力30 58平方公尺， 50 65 平方公尺為 5 馬力，60 70 平方公尺為 6 馬力。

最低 3 個固定頻率 30-40逆變器可以更大。

空調適用於40平方公尺左右的空間 空調適用於50平方公尺左右的空間 空調適用於70平方公尺左右的空間。

根據交易雙方情況的不同，具體稅務明細如下：

1、契稅：（一般由買方支付，除非雙方另有約定）。

1、買方首次購買90平方公尺以下房產的，按1%支付;

2、買方首次購買90平方公尺以上（含90平方公尺）且144平方公尺以下的房產，按付款支付;

3. 在以下情況下支付 3%：

1）144平方公尺（含144平方公尺）以上;

2）買方不是首次購房者;

3）車庫;

4）非普通住宅（商業建築）。

2. 土地增值稅：

該稅是根據差額的累進稅率計算的，例如：

增值額與抵扣專案金額的比例不超過50%，稅率為30%，超過50%-100%的部分稅率為40%，以此類推，稅率為30%-60%。

3、個人所得稅：（一般由賣家繳納，除非雙方另有約定）。

1、房產證已辦理五年，是賣方丈夫名下唯一一套免徵個人所得稅的房產。

2、如果賣方的丈夫不是唯一的財產或房地產證明不足5年，則按1%的費率付款。

3.本店按差額付款，計算公式為：（上次購買**-現在**）*稅率20%。

四、其他費用相對較小：

交易手續費：6元平方*平方房數

製作成本：各80元; 兩個 90

評估費：評估總額的5/1000（需要支付銀行貸款。

購房證明：20元乙份，一般要求3份。

公證費：300元（如果不能親自辦理，則需辦理此業務費）。

5年內的房地產契約交易需要繳納的稅款如下：

1. 買方應付的稅費：

1、契稅：房價的1%（面積小於90平方公尺，為首套房的可繳納1%）。

2.印花稅：用於房屋付款。

3、交易手續費：每平方公尺3元。

4、測繪費：元平公尺。

5、權屬登記費和取證費：一般在200元以內。

2. 賣方應付的稅費：

1.印花稅：房屋付款的印花稅。

2、交易手續費：每平方公尺3元。

3、營業稅：無需繳納（普通房憑房產證5年不需繳納） 4.個人所得稅：需要繳納1%的個人所得稅，但可以退稅拿回這些個人所得稅，相當於免費（房產證5年，是唯一可以免徵的住房）。

財政部、國家稅務總局聯合印發財稅〔2015〕39號，將不滿五年改為不滿2年，凡是徵稅的都是一樣的，按房滿2年不定賣方是唯一的家嗎？買家是否購買首次購房？

評估價格、面積等需繳納以下稅款：

1）測繪費為買方人民幣平方;

2）估價費估價金額，允許浮動）、買方;

3）契稅評估金額首次在90平方公尺以內，首次在144平方公尺以內，買方首次支付超過144平方公尺或3%

4）所得稅為全額的1%，由賣方承擔，2年內唯一免徵住房;

5）交易手續費為6平方公尺，雙方均有;

6）生產成本為80元，買方（生產成本的印花稅為5元）給買方;

7）營業稅由賣方繳納，普通住房2年後可減免或減免。

但是，在許多房屋轉讓中，賣方不承擔稅款，具體取決於您的情況。

您的房屋稅大致如下：

房屋交易的稅費分為房東房的稅費，房東房的稅費包括增值稅及附加、個稅等，客戶的稅費包括契稅、過戶登記費、抵押登記費等。

房子不到五年，具體演算法如下：

1. 住房東方稅：

增值稅和附加費：批准定價*

個人所得稅：新購普通住宅，個人所得稅為：（核價-增值稅）*1%;

對於新購買的非普通住宅，個人所得稅為：（核價-增值稅）*2%2，客戶側稅：

契稅：如果客戶是第一套，建築面積為90平方公尺，則契稅為（核價-增值稅）*1%;

客戶為首套，建築面積90平方公尺，契稅為（核價-增值稅）*;

如果客戶不是第一組，則契稅為（核定價 - 增值稅）* 3%。

注：第一套契稅是指家庭在上海沒有住房，包括與他人共同擁有住房。

按揭登記費：80元。

轉讓登記費：80元。

房齡不足2年的房產需繳納的稅款如下：

繳納契稅、個人所得稅2%、營業稅。

個人購買非普通住房2年以上（含2年）的，按照銷售收入與購房價格差額繳納營業稅。 購買普通住房2年以上（含2年）的個人免徵營業稅。

我是海南灣的雨屋，房證不到五年，現在要交多少個人所得稅，交易就要交多少個人所得稅。

購房者應繳納的稅費： 1. 契稅：房屋徵收 3%（面積超過 144 平方公尺的為 3%，面積小於 90 平方公尺且首套房的稅率為 1%） 2.印花稅：

3、交易手續費：3元平方公尺 4.測繪費 5.權屬登記費和取證費：一般為200

可以自己去銀行，只要知道公積金賬號，就可以用身份證了。 而且，大部分公積金都沒有卡，因為即使卡里有錢，也不能隨便取款，需要通過公司辦理。 您可以登入公積金**檢視公積金的供款狀態。

買方：契稅：首套 3%。

賣家：如果只有一套，就要交： 營業稅：如果沒有，還要多交1%的個人所得稅

僅此而已，這取決於當地，稅點可能不同。

營業稅 1%個人所得稅買家：第一套房子1%，第二套房子3%5年以內，主要是多徵收一項營業稅。

財政部、國家稅務總局聯合印發財稅〔2015〕39號，將五年以下改為兩年以下。 賣方是唯一的家嗎？買家是否購買首次購房？

評估價格、面積等需繳納以下稅款：

1）測繪費為買方人民幣平方;

2）估價費估價金額，允許浮動）、買方;

3）契稅評估金額首次在90平方公尺以內，首次在144平方公尺以內，買方首次支付超過144平方公尺或3%

4）所得稅為全額的1%，由賣方承擔，2年內唯一免徵住房;

5）交易手續費為6平方公尺，雙方均有;

6）生產成本為80元，買方（生產成本的印花稅為5元）給買方;

7）營業稅由賣方繳納，普通住房2年後可減免或減免。

你不告訴我內容我該怎麼做？？

呵呵，大家都答完了，我還有什麼要答的？