支付了押金，還投資了錢。 對方違約的

找房東所在的街道辦事處（或社群辦公室）進行調解。

一般來說，這種事情的解決辦法是房東會把200的定金還給你，並承擔你臨時過渡性住房的費用（通常房東會給你一半的房子價格，讓你住十天（或者先把事情解決，找房子再搬出去）。 由街道辦事處監督，十天半價生活費300元，你先給辦公室，搬出去後再由辦公室轉給房東。 ）

不要想著找法院進行民事調解，首先，你不能耽誤時間（到期時，沒有住處）。

二是爭議涉及金額小，民事調解過程中法院也會產生費用。

3.法院民事調解，你會精力充沛。

如果你真的很生氣，或者房東只是不同意你的解決方案。 一旦你找到了新家，你就會去地方法院起訴它違反合同。 （但你似乎沒有和它簽訂租賃協議，所以你贏不了。 ）

如果您已明確簽訂租賃合同。 根據《合同法》第一百零七條的規定，一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第一百二十二條 因一方違約導致對方人身、財產權益受到侵害的，受害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。 如果對方因不可抗力而違約。 第一百二十二條 因一方違約導致對方的人身、財產權益受到侵害的，受害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。

您已經支付了定金。 您可以追究他們的違約責任並要求退還押金。 並賠償您的損失。

多麼可恨的人，多麼可恨啊！

首先，不要指望通過打官司解決你現在住的問題，先找另一套房子租，否則肯定來不及了。

訴訟或仲裁（如果簽訂了協議並同意了仲裁）至少需要半年時間，訴訟最多可以要求損害賠償。

1. 如果您不簽署協議，取回押金是您在訴訟中能做的最好的事情。

建議找乙個你熟悉的人，可以管理他進行調解，比如稅務局（他租房時很可能沒有繳納租金所得稅）、派出所（有可能他沒有在派出所登記過，但如果你不熟悉的話， 不要尋找它）。

其次，如果簽訂了協議，就要看協議如何界定200元的性質，如果約定不能適用定金條款（定金雙返）。 但是，您可以向對方主張損害賠償（如該期間同一房屋租金的第一部分（合同法第113條）、出租另一套房屋的中介費、損失的工作費、交通費等），並支付律師費、律師費等。

另一方面，由於您已經履行了協議，準備入住，並支付了200元的定金（根據您的對賬單暫稱為定金），則應視為協議已經履行。 這可以作為對另一方協議未實際履行的藉口的抗辯。

如果您有憑據，您可以要求對方雙倍退還押金。

法律分析：當事人訂立合同時，支付的定金一般起到違約金預付的作用，如果一方違約，不能要求退還定金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償的計算方法。

約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

法律分析：當事人約定定金具有定金性質的，支付定金後違約的，支付定金的一方無權要求返還定金，接受定金的一方應退還兩次。 如訂金性質不約定的，公司應承擔繼續履約、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第587條規定，債務人履行債務的，應當抵銷保證金或者收回。 支付定金的一方不履行債務或者債務不符合約定，導致合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

已支付定金的，違約的，應當按照合同內容處理。

中國法律對定金沒有明確規定，一般雙方在合同中約定，在履行合同時，退還當事人有違約行為的，定金應按照合同內容處理。 違約方依法承擔違約責任後仍有剩餘保證金的，收取保證金的一方應當將剩餘部分返還違約方; 如果定金金額不足以彌補損失，受害人也可以要求違約方賠償剩餘損失，損失金額一般根據違約的嚴重程度確定，違約方拒絕賠償損失的， 當事人可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出判決，人民法院認定情況屬實的，對違約方作出判決，賠償剩餘損失。

法律依據中華人民共和國民法典

第470條.

合同內容由雙方約定，一般包括以下條款：

（一）當事人或者模仿者的姓名、位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

第577條.

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

定金是一方向另一方存入一定的費用，以保證其行為不會對另一方的利益造成損害，如果造成損害，可以根據事實支付或單獨賠償。 在不存在兩種方式租賃分割關係且沒有其他爭議後，應退還押金。 如果違約，將被扣除。

法律依據：《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，應當抵銷保證金或者收回。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者債務履行不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當雙倍返還。

《民法典》第588條。

如果雙方約定了違約金和定金，當一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或定金條款。 如果保證金不足以賠償因一方違約而造成的損失，另一方可以要求賠償超過保證金金額的損失。

法律分析：從法律上講，定金與違約金不同。 1、定金和違約金都是為了保證合同的順利完成，但定金和違約金不同。 通俗地說，定金是一種保證，而違約金是一種懲罰。

2、定金在合同訂立後、履行前交付，以保證合同雙方遵守合同的權利和義務。 甲方向乙方支付定金，如果甲方違約，押金將不予退還，如果乙方違約，定金將加倍。 而如果你在租房時違約，違約金可以先從定金中扣除。

3、在法律上，定金與法定違約金不完全相同。 不同的是，違約金對雙方都有約束力，而定金只對租客有約束力，沒有規定對房東的約束。

法律依據

中華人民共和國民法典

第四百六十四條 合同是民事主體之間建立、變更或者終止民事法律關係的協議。

婚姻、收養、監護等與地位關係有關的協議，適用有關地位關係的法律、法規; 如無規定，本部分的規定可根據其性質援引適用。

第四百六十五條 依法訂立的合同受法律保護。

依法成立的合同，除法律另有規定外，僅對當事人具有法律約束力。

第四百六十六條 當事人對滑動合同條款的理解發生爭議的，應當依照本法第一百四十二條第一款的規定確定爭議條款的含義。

如果合同文字是用兩種或兩種以上語言訂立的，並且雙方同意其具有相同的效力，則推定每個文字中使用的詞語和短語具有相同的含義。 各文字用詞不一致的，按照合同的有關條款、性質、目的和誠信原則進行解釋。

第四百六十七條 本編或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編總則的規定，也可以參照適用本編或者其他法律中最相似的合同的規定。

在中華人民共和國境內履行的中外合資經營合同、中外合作經營合同、中外合作勘探開發合同，適用中華人民共和國法律。

第四百六十八條 債權人的權利債務關係並非因合同而產生的，適用有關債權人權利和債務的法律規定; 沒有規定的，適用本編總則的有關規定，但因性質不能適用的除外。

法律分析：1、一方違約發生後，當非違約方要求違約方承擔違約責任時，約定的違約金低於實際損失的，非違約方可以起訴法院，要求增加違約金; 約定的違約金過高於實際損失的，違約方可以起訴法院請求減少違約金，房屋租賃的違約金也是如此。

2、租賃合同中違約金的計算，按照合同約定的違約金確定，訂金、違約金、損害賠償金不得重複計算。 租賃合同終止後，罰款的計算因情況而異。

3、《合同法》未規定房屋租賃違約金標準，房屋租賃雙方約定的違約金數額為足。 例如，實際損失僅為100元，但約定的違約金為數千元，應屬於超額超出的範疇。

法律依據：《中華人民共和國飢餓乾涸嫌疑法》第一百八十六條 因一方違約導致對方人身權益或者財產權益受到損害的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。