2024年保障性住房申請時間和條件

今年的政策發生了變化。

煙台保障性住房申請政策。

1.保障性住房申請條件。

在市區申請保障性住房的家庭，必須首先申請登記為住房困難的低收入家庭，並同時滿足以下條件：

（一）申請人在芝罘區、萊山區有城鎮居民常住居留權（享受宅基地政策或擁有承包土地的集體經濟組織成員除外）;

2）申請人家庭成員上一年度人均年收入低於18630元且高於4560元（不含）;

3）申請家庭為無家可歸戶或家庭成員現房人均建築面積不足15平方公尺，從未享受過住房福利，從未參與過單位集資建房或購買保障性住房;

4） 如果申請人是未婚人士，則申請人必須年滿 25 歲。

2.廉租房申請條件。

在市區申請廉租房的家庭，必須先申請登記為住房困難的低收入住房家庭，同時滿足以下條件：

（一）申請人在芝罘區、萊山區有城鎮居民常住居留權（享受宅基地政策或擁有承包土地的集體經濟組織成員除外）;

2）申請人家庭成員上一年度人均年收入低於18630元;

3）申請家庭為無家可歸戶或家庭成員目前人均住房建築面積小於15平方公尺;

4） 如果申請人是未婚人士，則申請人必須年滿 25 歲。

注：煙台市廉租房實行實物租金分配與租金補貼相結合，其中實物分配的廉租住房優先給予城市無住房低收入家庭，而租金補貼則對所有符合條件的申請家庭實施。

您也可以擁有乙個集體帳戶，但很難獲得乙個。

是的，這應該是個人居住面積小於 60 平方公尺的條件。

煙台市引進的保障性住房需要滿足以下五個條件。

（一）申請人在知罘區或萊山區有城鎮常住居住地;

2）申請人為無家可歸戶或平均建築面積小於15平方公尺的家庭成員;

3）申請人家庭成員上一年度人均年收入低於14256元且高於3840元（不含）;

4）申請人未婚者必須年滿35周歲（含）;

5）申請人家庭從未享受過福利住房，也未參與單位集資建房或購買保障性住房。其中，無家可歸戶是指從未擁有過自有產權的房屋，也沒有租用公有住房的住戶; 家庭成員是指具有相同戶籍的丈夫和妻子及其未婚子女。

您可以自行比較上述條件。 您也可以前往戶口所在的當地街道。

使用經濟住房的程式是什麼？

保障性住房申請條件如下：

1、經濟適用房申請人應當有市六區戶口;

2、申請人家庭平均月收入符合本市規定的最新標準。 經濟適用房標準：

1）收入2730元/人月;

2）兩人家庭人均月收入2503元/人月;

3）三人家庭（含三人以上家庭）人均月收入為2275元/人月。

3、申請人所在家庭的人均住房建築面積低於市規定的相應標準。 （家庭人均住房面積小於17平方公尺）;

4、申請人及其家屬3年內不得申請房屋贈與轉讓（房屋建築面積超過市政府規定的相應標準）;

5、申請人及其家屬名下有企業或者房屋購買標價15萬元以上非經營車輛的，不予申請;

6、申請人及其家屬名下購買15萬元以上非經營車輛的，不予申請;

7、申請人及其家屬名下有公司或出資，註冊資本超過15萬元的，不予申請;

8、申請人或家庭成員離婚、涉及房產處分且未再婚的，離婚時間應協商六個月;

9.申請人應年滿25周歲（經濟適用房）、22周歲（限價房），單身（未婚、離婚、喪偶、單身）不超過70周歲。 在校學生和現役軍人不能申請;

10、本市規定的其他條件。

法律依據：《保障性住房管理辦法》第三條。

保障性住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的政策體系的乙個組成部分。 經濟適用房**的目標應與廉租房的目標相聯絡。 保障性住房的建設、使用、監督管理應當符合本辦法的規定。

1.在當地擁有永久居留權五年以上;

2.一人家庭年收入低於1萬元，兩人家庭年收入低於1萬元，3人以上（含3人）家庭年收入低於1萬元;

3.家庭人均住房面積在15平方公尺以下;

4.不參與房改購房、募集資金建房、不購房、租房的;

5.符合保障性住房主管機關規定的其他條件。

經濟適用房申請流程

1.經濟適用房申請所需材料。

申請表; <>

2.申請承諾書;

3.身份證（第二代）、戶口簿（首頁、個人頁）。

4.婚姻狀況證明（單身：民政部出具的單身身份證明; 未婚：未婚證明）。

5.就業、收入、社會保障證明。

外來務工人員還需要提供：勞動合同、用人單位出具的收入證明、社保繳費證明。

彈性工人還需要提供：社會保障證明; 居住地出具的就業和收入證明。

個體工商戶還需要提供：營業執照、納稅證明。

退休人員還需要提供：社保局出具的月度養老金證明和原單位出具的退休證明。

國家機關人員還需提供： 企業人員：單位收入證明。

7.市房地產局出具的住房證明（申請之日起兩個月內有效）。

8.租賃（租賃證書）：

租房人還需要提供：在出租房屋所在小區備案的租賃合同、小區出具證;

借款人（同居）還需要提供：（包括與父母同住）需提供房屋所有者出具的同意書，以及房產證影印件和房主身份證影印件。

9.其他證明檔案：

生活津貼：只有申請家庭成員持有生活津貼，才能被認定為生活津貼家庭;

2. 經濟適用房申請流程。

1、申請人持有第三條所列材料，是本單位應聘的職工; 是向當地社群提出申請的城市居民; 改制企業職工應當向原主管部門的業務轉移的現單位提出申請。

2、申請人所在單位或社群受理後，應認真審核、仔細核對、準確，然後進行住戶調查，組織審核，然後在單位或社群公示，公示期一周。

3、公示後沒有異議或者經核實不成立的，由市級單位、區級單位報主管部門審查; 社群報紙由分割槽辦公室審查。

4、市、區廳、街道辦事處審核合格申請物件後，分別向市、區住房改造辦公室報告，不合格的退回部門或社群並說明理由。

5、經市房改辦、核查區驗收後，應當在規定時間內對申請材料進行審核，查閱房產檔案或房改檔案，對申請人所在家庭的住房狀況進行審核確認，並將符合條件的申請家庭資訊錄入保障性住房資訊管理系統。

6、市級單位職工（含市直轄市改制企業職工）申請購買市房改辦開發建設的保障性、快速使用住房; 區直屬單位職工和城鎮居民購買保障性住房，用於開發建設區住房。

法律分析：保障性住房申請條件為：1、申請保障性住房的家庭成員中至少有一名在申請地具有城鎮常住戶籍5年以上; 2. 申請人已婚並有監護權或年滿35周歲。

單身無家可歸家庭; 3、申請家庭地產建築面積小於48平方公尺; 4、申請人家庭人均可支配收入低於申請地。上年城鎮居民人均可支配收入的80%。

法律依據：《保障性住房管理辦法》 第二十五條 城鎮低收入家庭申請購買保障性住房或者可搜尋性住房，應當同時具備下列條件：有城鎮當地戶口; 家庭收入達到市、縣人民劃定的低收入家庭收入標準; 沒有住房或現有住房面積低於市縣人民規定的住房難度標準。

法律分析：一般來說，2018年全國經濟適用房的申請時間是11月。 然而，經濟適用房政策在區域上具有高度的多樣性。

經濟適用房的申請時間因地區而異。 例如，2018年成都保障性住房的申請時間從3月開始，海民翔口的保障性住房申請時間是每季度一次，北京是1月開始的。

法律依據：保障性住房管理辦法

第二十五條 城鎮低收入家庭申請購買保障性住房，應當同時具備下列條件：

（一）有當地城鎮戶口;

（二）家庭收入達到市縣人民劃定的低收入家庭收入標準;

3）無房或現房面積低於市、縣人民規定的住房難度標準。

保障性住房受援人的家庭收入標準和住房困難標準，由市縣人民根據當地商品房、家庭可支配收入、居住水平、家庭人口結構等因素確定，動態管理，每年向社會公布一次。

第二十六條 適用住房資質申請，由街道辦事處（鎮民**）、市寶園（區）、縣人民**分級審查公示確定。 審查單位應通過戶口調查、鄰里走訪、信函等方式核實申請人的家庭收入和住房狀況。 申請人與有關單位、組織或者個人應當配合，如實提供有關資訊。

家庭申請購買經濟適用房的標準是什麼？

要申請經濟適用房，所有家庭成員都需要滿足以下四個標準。

第乙個方面：居住時間長短和戶口。

1）必須實際居住在上海;

2）連續7年在上海有城鎮永久性居民居住;

（三）當前戶籍在申請所在地區連續5年以上。

在以下情況下，上述條件可能不受限制：

首先，未滿7周歲的兒童不受戶籍年限的限制。

其次，7至18歲的未成年人不受上述第（3）項規定的條件的約束。

第三，夫妻雙方都符合婚前戶口登記年限要求，婚後一方將戶籍轉移給另一方的，移民的一方不受上述第（三）項條件的約束。

第二個方面：住宅面積。

住房人均建築面積小於等於15平方公尺。

第三個方面：收入和財產。

1）申請人家庭人均年可支配收入不超過27600元;

2）申請人家庭人均財產不超過7萬元。

“乙個家庭的人均年度可支配收入”是指將年度可支配收入（包括工資收入、營業收入淨額、財產收入和扣除稅項和社會保險費後的轉移所得）除以規定報告期內家庭成員人數所得的金額。 即申請人家庭的年度可支配收入和申請人的家庭成員人數。

“人均家庭資產”是指申請人住戶擁有的儲蓄、貴重**、車輛和非住宅住房總額除以申請人家庭成員人數。 即申請家庭財產的家庭成員人數。

第四：限制住房交易。

申請人家庭的所有成員在申請前5年內沒有住所，也沒有將住宅捐贈給申請人家庭成員以外的任何人。

1. 北京現在已經取消了經濟適用房的申請。

2、現在北京統一辦理保障性住房申請。 保障性住房包括保障性住房、兩限住房、公共租賃住房、廉租住房和其他保障性住房。

3、領取申請**，請到戶籍所在地的社群居委會領取，有專人負責。

4.在審核您提交的材料後，如果您的材料符合經濟適用房標準，您將在經濟適用房可用時收到抽籤或分配的通知，如果沒有，您將等待。

比如，如果你符合保障性住房的條件，你基本上就滿足了保障性住房的所有條件，有**的時候就會通知抽籤或分配，你可以隨意選擇，也可以等保障性住房可用的時候再選擇。

5 至於申請的標準和你提交的材料，當你收到經濟適用房**時，該人會向你解釋你需要為申請提供的標準和材料。 準備好後，你會去社群提交材料，這基本上是乙個初步的審查，只要發給你**，就意味著你基本符合標準就會給你乙個申請**，如果你不符合標準，申請**就不會給你。

6、社群居委會收到您的保障性住房申請書和材料後，將提交各區縣統一彙總和正式審核備案，可在1至3個月內審核歸檔。 剩下的就是漫長的等待了。

總結：基本上你去小區拿到**後，7天就把材料準備好了（有的人3天就準備好了，我只是估計時間而已）居委會在區內提交材料3個工作日或指定一周的時間，區審核歸檔1到3個月。 所需時間從您的申請到ICP備案獲批，可以算作1到3個月。 這期間，沒有人**通知，審計基本沒有問題。

你可以放心，房子不會這麼快通知你。 等待 2 到 3 年才能申請經濟適用房是正常的。 有些人已經 5 到 6 年沒有中彩票了。

重要的是你的心態。

另外，在您的申請期間，如果您與原提交的材料如結婚、離婚、生育、工資等有變更，必須及時進行變更，否則在以後的審核或審核中被刷掉。

尋求滿足。