黃金 房地產公司房屋的質量

您現在已經開始裝修，這意味著開發商已將房屋移交給您。 換句話說，開發商有交貨條件。 但有乙個前提不知道大家注意不注意，乙個是開發商在交房時有沒有給你看過《竣工驗收報告》，如果有報告表明你的房子已經被當地房管局、質監所、設計院、監理公司、消防部門聯合驗收， 牆體裝修辦公室等相關部門，這些部門需要到現場考察並簽字蓋章後才具備交付條件，當然要填妥相應的地方或者那些需要整改的地方，整改有時間限制。

其次，在交房時，開發商還會出示兩本書，分別是《住宅質量保證證書》和《住宅使用說明書》，在《住宅質量保證證書》中明確規定了房屋的保修範圍、保修期限和保修責任。 其中，門窗保修一年，漏水一般一年，還有浴室地板、廚房地板等防水層三年。 所以你目前的情況完全在保修期內，所以你完全有理由去找開發商。

開發商首先要修復它，如果它不起作用，您可以要求檢查並賠償損壞。 如果開發商遲遲或不同意您的請求，那麼您可以聯絡當地房屋管理部門或工商局，因為建設部和工商局是《商品房買賣合同》的制定者（見合同封面）。 如果這兩個單位未能解決問題，您也可以根據您的《商品房買賣合同》第十九條的規定，將其提交當地仲裁委員會或向當地法院提起訴訟。

不管哪個執法部門反映，都要注意證據，你的合同、兩本賬本、付款收據、第乙個問題點、與開發商談判的書面材料、回覆材料、錄音錄影等，總之，一定要注意證據的收集，也要注意開發商在交付和維護過程中的漏洞收集。 如果證據充分，肯定會得到法院的支援。

KFS的本質是黑色！！

相反，我拿起刀，直奔開發商。

我的意見是，你應該先找人看你的合同，一般的房地產公司會在合同中迴避你和他們的關係，只是怕出事，這樣他們就可以拖欠債務。 如果合同沒有問題，可以撥打315或上法庭。

有業主委員會嗎？ 聯合起來告他，乙個人肯定不會成功，開發商不會照顧你，也沒有人會和你談論這渾水，大家聚柴火火高，你只能團結你的利益共同體。

首先要確定是否是施工單位的責任，如果是，則從保修金中處理; 如果沒有，那麼應該從物業管理專案的整體維護**開始處理。

你好！ 您可以起訴房地產公司違約。

房屋質量問題，經向法院申請鑑定後，可以向法院起訴。

可以直接起訴要求賠償。 根據合同和實際情況，您可以要求退房。