沒有房產經紀人資格轉租房屋合法嗎？ 具體有哪些法律法規？

最主要的是看A公司與出租人簽訂的租賃合同是否約定可以轉租，或者經出租人同意是否可以轉租。 你不需要任何資格。

相關規定。 合同法

第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃財產，租賃財產因保管不當而損壞、滅失。

應承擔損害賠償責任。

第二百二十三條 經出租人同意，承租人可以對租賃財產進行改良或者增補。

承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改進或者增補的，出租人可以要求承擔。

承租人恢復原狀或賠償損失。

第二百二十四條 經出租人同意，承租人可以將租賃財產轉租給第三人。 承租人轉租。

承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃財產造成損失的，由承租人承擔。

損害應予以賠償。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

就像出租人出租房子一樣，出租也是為了盈利。 您不需要任何資格即可出租您的房屋。

房地產中介行業是房地產行業的重要組成部分，為房地產行業的生產、流通和消費提供多元化的中介服務。 可以看出，中介只是乙個服務型行業，它的存在並不影響轉租住房的合法性。

您應該主動了解 A 公司是出租該物業自用還是出租。

《經濟法》提到，房屋轉租是指承租人在租賃期內將部分或者全部出租房屋，包括以合營、承包、合作經營的名義將租賃房屋轉讓給他人使用，取得租金性質的保證收益的行為。

房屋轉租不需要中介資格和物業管理資質，我們不需要這些東西來出租自己的物業等，從事中介活動需要中介資格，從事物業管理活動需要物業管理資格，轉租和以上兩者並不一定相關。

有下列情形之一的房屋不得轉租：

（一）承租人拖欠租金;

2、承租人擅自在出租房屋內建造;

3、預租商品房。

此外，租賃合同中未約定轉租可以轉租的，出租人不同意轉租的，承租人不得擅自轉租。

承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。

4.決不能違背雙方的意願，如果有問題，雙方必須一起討論。

有特殊的預防措施。

1、簽訂租賃合同時，必須取得出租人（大業主）的書面同意;

2、合同約定的租賃期限不得超過原第二房東與主房東在合同（主合同）中約定的期限;

3、合同約定事項不得超過主合同。

如上所述，如果您是該物業的業主，且轉租未得到您的批准，則對您不具有法律效力，您可以直接終止與A公司的租賃合同，要求A公司限期歸還該物業以賠償損失，或要求最終承租人歸還房屋。

如果A公司僅以轉租為目的出租寫字樓，那麼就要看A公司的經營範圍在其營業執照上是否有房屋租賃，如果沒有，則涉嫌違法經營罪。

未經出租人同意的，出租人有權要求解除合同，並主張違約責任。

擅自改變房屋結構者有權要求將其剷除並恢復原狀。

法律分析：合法，無需通過中介即可出租。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

合法，您可以自行出租，而無需通過中介。

法律依據：《城鎮住房租賃管理辦法》：

第十三條 房屋租賃登記備案制度。 租賃合同簽訂、變更或者終止的，當事人應當向房屋所在地中央直轄市、市、縣的房地產管理部門登記。

第十四條 房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起30日內，憑本辦法第十五條規定的檔案向市、市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。

法律分析：看中介公司的資質，即兩份證書。 所謂兩證，即房地產經紀人既要有市國土住房管理局頒發的資質證書，又要有市工商行政管理局頒發的營業執照。

只有營業執照，沒有資質證書，一般是諮詢機構，可以從事住房政策、資訊等諮詢，不能從事房屋租賃、買賣中介; 只有資質證書，沒有營業執照，才屬於違法經營。 只有兩份證書齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產諮詢和租賃、買賣等中介活動。 根據國家規定，房地產經紀人必須同時持有當地國土和住房管理局頒發的資格證書和當地工商行政管理部門頒發的營業執照。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機構; （二）有固定的服務場所; （三）有必要的資產和資金; （四）專業人員數量充足; （五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，取得營業執照後方可開業。

法律分析：正規中介房屋租賃資質認定為具有《房地產中介服務機構備案申請表》和企業法人營業執照; 法定代表人的身份證明有效; 組織結構和公司章程是合法的; 提供正常辦公空間的證明; 所需財產數額和註冊資本的證明; 擁有與所從事業務相應資格等級相對應的指定數量的職業資格證書，並簽訂勞動合同等。

法律依據：《房地產經紀管理辦法》

第八條 設立房地產經紀機構和分支機構，應當有足夠數量的房地產經紀人。 本辦法所稱房地產經紀人，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人助理。 房地產經紀機構、分支機構應當依照《中華人民共和國勞動合同法》的規定與其聘用的房地產經紀人簽訂勞動合同。

第十一條 房地產經紀機構及其分支機構應當自取得營業執照之日起30日內，向直轄市、市、縣人民建設部門備案。

您好，沒有法律規定您必須通過中介才能租房，您可以自己租房。 合同是否有效與是否註冊沒有直接關係，但建議您在租房後到居委會與租戶客戶進行註冊，並且不收取任何費用。 但你也可以選擇不登記，因為有些人不願意讓別人知道房子是租來的，而且國家也沒有規定一定要登記，你自己考慮一下，希望對你有幫助！