不離開租來的房子怎麼辦 50

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十三條的規定，承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改進或者增補。

承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

承租人未經出租人同意放置牆紙的，出租人可以要求無償歸還。 如果他拒絕搬出去並以此為由威脅你，可能構成敲詐勒索罪。

我建議你立即報警，讓**介入。

110 沒事沒關係，但你可以問 110 你應該做什麼，或者諮詢法學院的學生。

也可以考慮斷水斷電，等等。

如果你想害怕他，那你就讓他活下去。

如果你沒有他狠心，你就得找到他的根，人總是有弱點的，不要只是看著他瘋了！

以後，如果你租房子，你應該找乙個靠譜的人，如果你對此一無所知，最後不要租。

基本上，只有一場官司，當我和他交談時，我會記錄下來，要求法院發出驅逐令+起訴他恐嚇。

你可以說你的房子需要拆除，或者你正在裝修，你可以說他在牆上亂塗亂畫。

真是太可惜了！ 撥打 110 並打電話給警察叔叔！

房子和地契都在你手中！ 邪惡不會戰勝善良！ 不要害怕他！！

該死的，你就不能把他踢出去嗎，他太棒了？

法律分析：不能直接去，直接去就是違約，需要承擔法律責任。 在這種情況下，這是違約行為，具體可以通過戰戰兢兢地協商。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法訂立的合同受法律保護。 依法成立的合同，除法律另有規定外，僅對當事人具有法律約束力。

第五百七十七條 一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、明確行事、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

法律分析：首先。 把房子交給多個中介平台是大家首先想到的事情，但關鍵是房東要把自己房子的優勢、面積大小、採光格局、地理位置、周邊交通設施等寫清楚。

不同的人群對房子有不同的需求，上班族一定要考慮地鐵公交，家裡有孩子看房子的五金、周邊環境、超市、公園等，只有房子的優勢才能吸引目標客戶。

其次。 清理房屋，如果前房客的房子損壞嚴重，一定要修復損壞處，重新粉刷牆壁，使房屋看起來乾淨整潔，讓房客看房子時有良好的感覺。 另外，嘗試一些優惠和贈品。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

第七百零五條 租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。

租賃期滿後，雙方可以續簽租賃合同; 但是，約定的租賃期限不得超過自續約之日起二十年。

無法出租的房子的解決方案是：

1、選擇靠譜的中介公司或平台：他們的平台比較大，幾乎是租房買賣的一站式服務，省時省心。 就像世界上的房子。 依靠自己的社會關係，租給熟悉的人更是萬無一失，避免了不必要的糾紛。

2.選擇乙個靠譜的貼吧論壇，科學地定位你的房子，不要刻意抬高**水平，沒人會想要。 科學的估值也很重要。 PO在自己家裡，自然會有網友需要打電話諮詢。

3.花一點力氣裝修要租的房子，你的房子裝置齊全，租房者也想省事省力，**合理，自然有租客上門。

易於出租的房子的特點：

1.裝置齊全的房子：

對於租房者來說，希望房子的朝向和採光都好，通風、家具電器比較齊全，房子要乾淨，住的房子越舒適越好。 但對於業主來說，房子很乾淨，家具和電器齊全，房子很容易租。

2. 熱點地區的房屋：

所謂熱基磨鉛現貨區，是指出租房屋較多（出租率高）、租房區域效應大、市場需求旺盛、租金相對較高的區域。

3. 交通樞紐附近的房屋：

在城市的一些比較邊緣的地區，雖然距離比較遠，但如果交通方便，出行時間不長，房租也比較低，這些地方租房的人會很多。 交通樞紐附近和沿線也是租房者的熱門去處。 <>