私人擁有土地好還是公共土地好？

公共是好的。 在中國，土地一直被視為財富的象徵，如果是私有制，那麼富人就會擁有很多**土地，如果他們購買了土地，這片土地上的居民呢？ 那麼，就算這片土地上沒人，那麼這些人買的土地太多之後，土地的所有權肯定會有摩擦，那麼如何保證自己土地的所有權，靠國家肯定是不夠的，只靠自己，那你就需要有自己的臂膀了， 當大魚吃小魚，等最後幾條大魚夠大，國家就岌岌可危了。

歷史上有無數這樣的事情。

有公眾是好事，因為只有當公眾在場時，國家才能在社會兩極分化太大，或者人民住房壓力太大的時候收回土地並重新分配！

如果是公有制，國家可以更好地規範土地的使用！ 比如中國的城市比越南、南韓等國好，修路速度也比他們好！ 為什麼？

因為中國是公有的，而他們是私有的，所以他們的國家是不允許隨便碰別人的東西的，如果遇到乙個想找麻煩的地主，不僅專案規劃難做，而且最終的實施方案肯定不是乙個省錢省力的理想方案......

公有制的好處不僅限於這些，但有利益之後會有弊端，但要看是利益多還是弊端多......

現在土地不是私有的，但土地的開發權是私有的，很多人買不起房子。 如果土地是私有的，它將被大企業集團壟斷。 別說房了，食品價格會漲。 因為農田也會被壟斷，農產品的價格也會上漲。

在新中國成立和實行土地公有制之前的兩千年裡，中國就是這樣乙個過程：土地不斷被富人占有，不斷集中，大量農民失去了土地和生存資料，然後是社會動盪，內戰， 和朝代更迭。然後土地被重新分配，農民得到了土地（地主死了或逃跑了）。

然後是另乙個迴圈。

至於說私有好，你發現沒有人，他們也不給出理由。

當然，私密是件好事。 正常國家是私有的。 事實上，私有土地並不排除國有或公有土地。

按照現行的國有制度，我國已經實現了土地公有制。 但是這個"公有制"它不等同於完全公有制，甚至可以說是私有制。

舉個例子：您在市區購買了一塊土地，為期 60 年。 但這塊土地在法律上仍然是公有的，屬於國家。

它只是供你使用60年，60年後將歸還給國家。 從這個角度來看，從表面上看，市鎮公有制實際上與私有制差不多。

因此，許多學者在討論中國特色社會主義道路時，其實是和資本主義相似的。

其實，不管是公有制還是私有制，只有政策靈活適用，適合人民，才是最好的制度。

公開擁有它是件好事，但使用它的權利應該是私人的。

法理分析]：公有制和私有制是兩種所有制，前者是全家所有制，在中國表現為全民所有制和國有制（即生產資料屬於全民制，但通過生產資料歸國家所有制， 這種全民所有制是表現出來的，因為社會主義國家是人民國家）和集體所有制;

後者意味著生產資料是私有的。 比如中國拆遷可以隨意拆遷，因為土地屬於國家，各國說了算; 西方不是，因為土地是私有的。

在1956年改造之前，這片土地由小農私有。 也就是說，土地被分割成碎片，歸農民所有，這是由解放戰爭時期的土地改革完成的; 經過56年的改造，土地歸還國家和集體，土地歸公有，農民只有土地使用權，而沒有土地所有權。 農民種什麼，種多少，由集體決定。

目前，土地實質上仍為公有制。 但是，為了提高農民的生產積極性，改革開放以來，我國農村實行了保戶生產制度，即國家將土地租給農民使用，農民自主經營。 它於1956年首次出現在浙江，但立即受到批評，直到改革開放後在全國重新實施。

此外，現在在北京地區有乙個新的農村公社的實驗。 也就是說，土地實質上仍然是公有的，仍然是家庭生產的，但農民可以繼續租賃土地使用權，把土地交給集體管理，農民將按照土地比例獲得報酬，從而加快農村土地的集中管理。

從本質上講，1956年以後，中國的土地所有制是公有制。

法律依據]：《農村集體資金資源管理辦法》

一、為加強對農村集體集體的管理，維護農村集體經濟組織及其成員的合法權益，促進農村基層黨風廉政建設和農村經濟社會發展，根據有關法律的規定制定本辦法; 法規和政策，結合城鎮的實際情況。

第二條 本辦法所稱農村集體資金，是指集體經濟組織的全部貨幣資金，包括現金和銀行存款; 農村集體資產是指集體經濟組織投資建設的房屋、建築物、機器、裝置等固定資產，水利、交通、文化、教育等基本公益設施，以及農業資產、物資、債券等其他資產; 農村集體資源是指法律法規規定集體擁有的土地、林地、園地、荒地、貧溝、水面、綠地等自然資源。

第三條 農村集體經濟組織是管理農村集體“三都”的主體，有依法保護、經營和管理集體“三都”的權利和義務。 農村集體受法律保護，任何單位和個人不得侵占、平整、破壞、私分、掠奪，或者非法查封、抵押、凍結、出售、沒收。

土地私有化的“利潤”

土地私有化最根本的好處是可以大大消除城鄉差距。

土地私有化後，農民依靠賣地的錢到城市生活，這大大降低了農村人口的比例，從而增加了城市人口的比例。

農民進城後，可以享受到城市現代化建設的服務，大大提高了人民的生活水平。

同時，私有化後，城市人口的增加也將擴大內需，為中國過剩的工業產品提供消費市場，也為未來城市市場經濟的發展提供較低的勞動力成本，從而確保中國製造業在未來一段時間內繼續保持較高的競爭力。

土地私有化的“弊端”

從歷史留給中國的教訓來看，土地私有化總體上是不利於農民利益的。

首先，土地私有化並不能保證“耕者的土地”; 二是大多數農民不可能靠賣地致富，也會使農民失去最後一道安全線。

從巨集觀上看，無論是從保證土地管理規模合理、杜絕土地腐敗、實現農業現代化、促進工業化和城鎮化健康發展的角度，還是從解決“三農問題”的角度看，土地私有化都不是出路。

中華人民共和國土地管理法第二條 中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有制，即國有土地的所有權由***代表國家行使。

任何單位和個人不得以其他任何形式占有、買賣或者非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。

國家可以為了公共利益，依法徵用或者徵用土地，並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。

但是，國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。

規律分析：過去實行集體化時，土地公有制不能調動農民的生產積極性，制約了社會經濟發展; 但私有制也會導致土地兼併，導致大量農民失去土地，為地主工作，造成貧富差距巨大，社會矛盾尖銳。 總的來說，它也不適合社會經濟發展。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權糾紛，應當通過當事人協商解決; 如果談判失敗，將由人民處理。

單位間糾紛由縣級以上人民處理; 個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級人民或者縣級以上人民處理。

當事人不接受有關人員處分決定的，可以在收到處分決定通知之日起30日內向人民法森禪明院提起訴訟。

在土地權屬和使用權糾紛解決之前，任何一方不得改變土地使用現狀。

法律分析：孫優的土地沒有私人拆遷，所有土地都歸國家所有。 其性質分為分配和轉移，一般工廠、學校等公共數量屬於分配。 居民的是一種轉移。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定供單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有義務保護、管理和合理利用散落的馬鈴薯土地。

法律分析：沒有私人擁有土地，所有土地都屬於國家。 其性質分為分配和轉移，一般工廠、學校等公辦屬於分配。 居民的是一種轉移。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定供單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。