哪裡投訴房產，哪裡投訴房產

11個回答

匿名使用者2024-01-29

根據《物業管理條例》第四十八條的規定，縣級以上地方人民房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

1、可向地產管理局物業管理處投訴，物業管理局為物業行業主管部門;

2、投訴前做好相應的工作。盡量不要口頭投訴，而是以書面形式提出;

3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。
匿名使用者2024-01-28

您好，物業只能勸阻，勸阻無效要報給相關部門處理，如果隔壁的狗是狗身份證，可以求助於社群協調組織協調解決！如果你沒有狗牌，那就去城關犬辦公室報警，這是最狠、最直接的，但假設你已經提前和當事人溝通好了，那麼家裡人肯定猜到你們的鄰里關係一定很差！建議走協調之路。
匿名使用者2024-01-27

您好，首先，您可以直接向物業經理投訴。如果這不起作用，您可以向業主委員會尋求幫助。沒有物業委員會去居委會和街道辦事處解決問題。

如果仍然不起作用，您可以向該市的財產辦公室提出投訴。最後，仲裁和訴訟是選擇。

謝謝。
匿名使用者2024-01-26

一般而言，建築委員會轄下的物業管理科或房屋委員會的物業管理科也可以向當地物業管理協會提出上訴。
匿名使用者2024-01-25

我認為應該直接與管理辦公室主任或通過業主委員會進行。如果協商仍然失敗，請向當地房管部門投訴。
匿名使用者2024-01-24

我的家人和你的情況差不多。也是物業故意砸門而入，我想問一下，在那之後投訴是否得到解決？
匿名使用者2024-01-23

對講門不需要由個人住宅維修，如果在保修期內由開發商維修，物業應監督開發商; 若超出質保期，應有物業進行維修，若費用較大，物業可向房管局申請物業維修**進行維修，費用由本單位或本樓的居民平分; 如果要投訴物業，必須先到所在社群的業主委員會進行說明，或者直接到房管局物業辦公室投訴，但前提是你必須按時繳納物業費，物業不交房費也可以起訴你，但無論如何，該物業都不允許對居民的私人住宅做任何事情，如果您侵犯了您的個人利益，您可以通過司法渠道維護您的權利並要求賠償。
匿名使用者2024-01-22

對物業的投訴，向縣級以上地方人民**房地產行政主管部門投訴。對於物業管理企業的重大問題，業主可以向當地房管局物業管理司投訴，該司主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。命令的失敗。

法律依據]《物業管理條例》第四十二條。

縣級以上人民政府主管部門會同同級房地產主管部門應當加強對物業服務收費的監管。

第48條.

縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

如果您對此問題仍有疑問，建議您整理相關資訊並與專業人士詳細溝通。
匿名使用者2024-01-21

物業糾紛一般會向房屋委員會物業管理辦事處投訴。其中，物業費糾紛可向市、區物價部門投訴; 停水停電、不合理占用土地，可向縣級以上房地產行政封鎖主管部門投訴; 電梯問題可向技術監督局等投訴。

法律依據

《物業管理條例》第四十二條應當會同縣級以上房地產主管部門加強對物業服務收費的監管。第四十八條縣級以上地方人民群眾在物業管理活動中對業主、業主委員會、物業使用人、物業服務企業的投訴應當及時處理。
匿名使用者2024-01-20

您可以去業主會議投訴該物業的不分青紅皂白的收費，也可以向消費者協會投訴。同時，您可以直接與物業協商，如果協商失敗，您可以申請調解，也可以直接起訴法院。物業管理公司未按照物業服務合同約定收費的，構成違約，需要承擔違約責任。

法律依據：《民法典》第一百八十六條：因一方當事人違約造成對方人身權益或者財產權益受到損害的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。《民法典》第二百三十三條財產權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

《民法典》第四十二條業主應當按照物業服務合同的規定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。
匿名使用者2024-01-19

律師分析：業主根據與物業服務公司簽訂的物業服務合同，在物業履行義務不規範的情況下，就投訴而言，首先業主可以向物業局投訴，物業局是物業的管理部門，物業與物業局的關係是下屬關係，如果小區業主向產權局投訴，那麼產權局自然會對產權局進行審核，然後派人進行調查。其次，撥打12358舉報，12358是為商家收取不合理費用而設立的投訴平台，可以保護所有公民的權益。

作為業主，如果我們遇到不分青紅皂白地收取相關費用的流氓物業，我們可以直接撥打12358投訴。收到投訴資訊後，相關部門將對您的投訴區域和舉報內容進行審核，並在規定時間內完成調查處理後立即通知舉報人。此外，業主還可以到房管部門甚至法院主張自己的權利。

除投訴外，業主還可以通過拒絕支付物業費、為履行服務、終止合同和更換物業管理公司等進行抗辯的權利，詳見《民法典》合同部分第24章。

法律依據]：《中華人民共和國民法典》

第九百三十七條物業管理服務合同是物業管理服務提供者為物業管理服務區域內的業主提供建築物及其附屬設施的維護、環境衛生、相關秩序的管理、維護等物業管理服務，並由業主支付物業管理費的合同。

物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。

第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務提供者支付物業費。物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。

第九百四十六條業主依照法定程式共同決定解除物業管理服務提供者的，可以解除物業管理服務合同。作出解雇決定的，應當提前60日書面通知物業管理服務提供者，但合同另有規定的除外。

按照前款規定終止合同給物業管理服務提供者造成損失的，除不能歸責於業主的原因外，業主應當賠償損失。