我想買二手店，總價45萬，32平公尺，過戶費多少？

無論出賣人取得產權是否超過五年，在辦理產權轉讓時，均應按規定繳納出售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。 如果財產被轉讓，所需的稅費如下：

1.契稅; 按交易價值的 5% 支付。 （買方責任） 2.出售不動產的營業稅：按房屋成交金額繳納。

3、土地增值稅：繳納房屋成交金額的1%。 （賣方承擔） 4.所得稅：

按房屋成交價值的1%或房屋現值與房屋原值差額的20%支付。 （賣方的責任）。

5、印花稅：房屋成交金額的10/10,000。 （買賣雙方承擔一半的錢） 6.房屋登記費：元。（買方熊）。

7、房屋交易手續費：按房屋交易金額支付。 （買賣雙方各承擔一半的價款） 8.房屋評估費：按房屋評估金額支付。（買方熊）。

最好諮詢中介公司，一般情況下，要看業主產權證是哪一年簽發的，如果是五年，一般不花幾塊錢，可能還要多一萬塊錢來支援死亡，包括中介費。

這取決於當時的購買**; 稅額為差額的20%，土地增值稅的30%，契稅的4%; 成本更高。

總結。 預計轉讓稅約10萬元。 轉讓稅的計算方法如下：

請注意地契上的財產是個人財產還是公司財產。 乙個。這是個人財產，稅費如下： 賣方稅：

1、個人所得稅：（評估價格-原價）*20%或評估價格*3%。 2. 營業稅：

估價 - 原價）* 或估價*。3、土地增值稅：（估價-原價）*30%-60%或估價*30%-60%。

注：此時稅率為四級累進，稅率越高，價差越大，稅率為%）買方稅： 1. 契稅：

評估價格*3%。 雙方的稅收：各約一千。

灣。它是公司的名稱屬性。賣方稅： 1. 營業稅：

評估價格 - 原價）*。2、土地增值稅：（估價-原價）*30%至60%。

注：此時稅率為四級累進，稅率越高，價差越大，稅率為%）買方稅： 1. 契稅：

評估價格*3%。 雙方的稅收：各約一千。

以上所有演算法都需要提供購房發票原價，或房管局購房發票原件影印件。

我想花50萬元買乙個二手店，各種稅費和轉讓費要多少錢。

預計轉讓稅約10萬元。 轉讓稅的計算方法如下：請注意房地產證明上的財產是個人名下的財產還是公司名下的財產。

乙個。屬於個人財產，稅費如下： 賣方稅： 1、個人所得稅：

估價-原價）*20%或估價*3% 2、營業稅：（估價-原價）*或估價*。

3、土地增值稅：（估價-原價）*30%-60%或估價*30%-60%。 （注意：。

此時的稅率是四級累進的，稅率越高，差額越大，稅率越高，稅率為%）買方稅：1.契稅：評估價格*3%。

雙方的稅收：各約一千。 灣。它是公司的名稱屬性。

賣方稅： 1. 剩餘營業稅：（評估價格 - 原價）*。

2、土地增值稅：（估價-原價）*30%至60%。 （注意：。

此時的稅率是四級累進的，稅率越高，差額越大，稅率越高，稅率為%）買方稅：1.契稅：評估價格*3%。

雙方的稅收：各約一千。 以上所有演算法都需要提供購房發票原價，或房管局購房發票原件影印件。

土地的性質是商店的賣方需繳納20%的個人所得稅。 買方必須支付3%的契稅。 不要談論其他不值錢的小稅。

該店為08年民營，面積21平方公尺，當時**為10000平方公尺，總價約21萬元。

你想買這個鋪位嗎？ 是。

店鋪轉讓費。

用途如下：掛號費：非住宅，550元。

非住宅用途轉讓費按每平方公尺18元支付，雙方各承擔50%。

契稅：如為144平方公尺以上的非普通住宅，按交易額的3%繳納**。

營業稅：非普通住宅全額繳納2年以上，差額繳納2年以上; 商業建築按差額支付。

40%。因此，購買二手店是非常不經濟的。 按照這個比例，350萬元的店鋪。 需要支付 140 萬美元的轉會費。 二樓和三樓的商店不能稱為商店，只能用作倉庫。

房地產市場探索者。

2021-10-30 10：12 ·房地產領域的高素質創作者。

關注。 現在是商業地產。

這已經是乙個燙手山芋了。

早在十年前，國內各城市的商業地產就飽和，出現嚴重過剩，其中包括經濟最發達的北京、上海、廣州、深圳四大一線城市。

做房地產的人越多，對商業地產越反感，因為做地產的人看得更多，看得更多，了解得更多，對商業地產有更多的敬畏。

在商業地產中，沿街的店面，尤其是小的店面，都還可以，容易出租，也更容易出售，因為租金便宜，總價便宜。

最容易腐爛的商業地產，是大型綜合性商業體，一旦失去人氣，神都。

無法儲存。 還有遠離主城區的各種大型批發市場，基本都死了。

尤其是這些大型商業綜合體。

批發市場二樓、三樓或四樓90%以上的商店都以悲劇告終。

想租就不能租，租給別人當倉庫，別人還是不喜歡距離和物業費。

價格昂貴，攜帶東西不方便。

想賣，異想天開，怎麼能把別人都不想租的房子賣給別人當倉庫呢？

昨晚七八點左右，在我們鬧市區的乙個綜合性商業綜合體裡，一樓不是很受歡迎，能看到幾個人，二樓連乙個人影都看不到，要知道，昨天是周五，一般的商業專案，周五和週六是最受歡迎的時間，晚上七八點也是最熱門的時間。

我還沒有從我們當地人那裡聽說商店的轉讓費是 40%。 因此，購買二手店是非常不經濟的。 按照這個比例，350萬元的店鋪。 需要支付 140 萬美元的轉會費。

收取過戶費的具體方式有兩種：一是以過戶的方式解決過戶，這是一種買賣關係。 買方需繳納以下稅款： 契稅：

總售價的 2%。 印花稅：總售價。

房屋過戶費：500元。 賣方主要提供：

印花稅：總售價。 接送費：

500元。 營業稅：居住2年以上免徵，2年以下按銷售差額減去原購房價，差額為負數，徵收金額為零。

個人所得稅：2年內賣掉舊房，買新房，5年以上轉讓自用。

一。 商業地產轉讓費用。

1、契稅：商鋪的契稅為成交價的3%。

2、交易公證費：交易公證費為公證書上成交價的3。

3、檔案檢索費：收費標準為10元。 由於店鋪無法結算，因此檔案檢查費是逐件收取的。

4.商業地產轉讓的稅費。

個人所得稅：個人所得稅按成交價的1%徵收，但如果店鋪屬於公司產權，則個人所得稅為成交價的20%。

營業稅：營業稅是按交易價格與原始購買價格之間的差額徵收的。

土地增值稅：1%。

6、製作成本：每冊約240元。

7. 交易費用。 非住宅交易手續費為每平方公尺8元。

2. 銀行抵押貸款所需的費用。

1、銀行按揭公證費。 按揭公證費為貸款額的1元，一般情況下，200元以下按200元徵收。

2、抵押合同費用為380元。

3、商品房案件價值的評估費一般為房屋總價的3-5。

不要聽我們當地人的話。 商店的轉讓費為40%。 因此，購買二手商店是非常不經濟的。 按照這個比例，這家店面值350萬元。 轉會費為140萬美元。

不要聽我們人民的話。 門店轉讓費為40%。 因此，購買二手商店是非常不經濟的。 按照這個比例，這家店面值350萬元。 轉會費為140萬美元。

總結。 您好，親愛的，很高興為您解答。 您好，親愛的，親愛的為您找了二手門面35萬轉讓費，稅費約14000元，喔，親愛的。 以上就是我的全部回覆，希望能幫到你，祝你生活愉快

您好，親愛的，我很高興回答您的問題。 你好，親親，給你找個二手門面，35萬鉛蠟過戶費稅約14000元，哦，親親。 以上淮穗條都是我的回覆，希望能幫到你，祝你生活幸福

買方繳納的稅款包括每平方公尺3元的房地產交易費、550元的房屋登記費、5元的權證印花稅、房屋價格的印花稅、橡木價格成交價（或評估價）的3%的契稅。

總共有 14,000 個。

總結。 二手店35萬元的過戶費是多少，<>沒跟我們當地人說，店鋪的過戶費是40%。 因此，購買二手店是非常不經濟的。 按照這個比例，35萬元的商鋪。 需要支付140,000元的轉讓費。

40 平方公尺 二手店面35萬元的過戶費是多少，<>沒聽我們當地人說，店鋪的過戶費是40%。 因此，購買二纖維Rushi手工藝品店是非常不經濟的。

按照這個比例，35萬元的膠型店。 需要支付140,000元的轉讓費。

好的，謝謝你，親愛的<>

買賣雙方合計多少。

你好親愛的，<>

1.量鎮畫費元廣場，買方。 2、評估費的評估金額允許浮動）。3. 契稅評估金額的3%，買方。

4.所得稅差額為總金額的20%，賣方。 5.交易手續費為10元平方，買方。 6.製作成本為550元，買方。

7.其他營業稅差額，賣方。 在《不動產證》備註欄中，沒有“國有土地使用權出讓費已徵收70年，自某年、某月、某日起”均需繳納地契稅。 房改房購置5年以上，可免徵個人所得稅。

房屋5年後才能掛牌（日期以和解協議為準），因為你屬於產權轉讓的一半，收取一半，也可以委託中介人來做，手續費約1500元-2000元。 希望對你有所幫助。

買賣雙方<>稅費總額是多少

你好親愛的，<>

共計70,000