據說抵押房可以用來做點什麼

房屋按揭貸款是指個人憑房屋所有權證購買房產並可在市場上交易，支付一定比例的首付，其餘由待購房產抵押，向合作機構申請集體貸款時，可在市場上交易的住房或商品房。

1. 按揭貸款須提供的資料：

申請人與配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（申請人與配偶不屬於同一戶口的，應附婚姻關係證明）;

原始購買協議;

預付款收據正本及影印件1份，為房費的30%或以上;

申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等;

開發 1 份空的商家的收款帳號。

2. 按揭貸款條件：

年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力的;

全額支付首付款;

有穩定的合法收入和償還貸款和利息的能力;

借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押品;

所購二手房產權明確，符合當地政府規定的進入房地產上市和交易流通條件;

購買的房屋不在拆遷通知書的範圍內;

貸款銀行要求的其他條件。

3、按揭貸款流程：

貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請書，並提交材料;

貸款銀行收到申請後，將對資訊進行確認和審核;

審核後，貸款銀行聯絡貸款人並簽訂相關合同;

銀行放貸，貸方履行還款義務。

如果您有抵押貸款，您可以通過正常渠道進行二次抵押貸款甚至第三次抵押貸款。

如果您通過我行申請，我們目前不接受二級抵押品，即抵押房產不能作為抵押品再次申請貸款; 具體政策，您也可以聯絡當地分行的個人貸款部門進行諮詢和確認。

若申請小額貸款5萬元以下，可先登入匯智銀行手機銀行，點選“開褲子”-“全部”-“貸款”-“我想借錢”嘗試通過此介面申請，或登入口袋生活申請信用卡貸款。

正大、獵豹，沒有按揭，而是要親自簽字。

提供銀行信貸額度。

招商銀行有閃電貸業務，目前只能通過手機銀行申請，或者檢視是否符合申請條件。

如果您持有招商銀行儲蓄卡，您可以登入手機銀行，進入“我的所有貸款我的閃電貸”下的申請頁面。

最高貸款額為30萬元，最低貸款額為1000元; 您的具體額度將根據您在招商銀行的業務情況進行審核，申請成功後可以檢視。

如果你有我行當地分行，符合貸款條件，可以嘗試向我行申請，每筆貸款的申請要求和條件都不一樣，首先，你的貸款的目的是什麼？ 我們的銀行貸款是為貸款的特定目的（如買房、買車、經商、出國留學等）發放的。

1、商品房按揭貸款的基本條件。

1、借款人職業收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力;

2、購買的住房位於城鎮（包括市區、縣城、大集鎮），原則上是借款人目前的居住地、工作地或經營地;

3、已與開發商簽訂《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付銀行規定的首付比例，最低30%以上;

4、貸款金額根據借款人的信用狀況、職業、受教育程度、還款能力、所購房屋的流動性等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記手續，並承諾將所購房屋作為貸款抵押，在購房完成竣工並取得房產證後再辦理抵押登記手續;

2. 必須提供資訊。

1、申請人與配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（申請人與配偶不屬於同一戶籍的，應附婚姻關係證明）;

2、買方與公司簽訂的《商品房買賣合同》;

3、房費30%以上的預付款收據正本1份及影印件1份;

4.買方的收入證明（由銀行提供並放置在銷售處）;

5、借款人為法人的，必須攜帶有效的《企業法人營業執照》或《營業法人執照》、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。 如果是股份制企業，還需要提供公司技術章程和董事會批准的抵押證書;

6. 開發者的收款賬號影印件乙份。