代理隱瞞缺陷已經4年了，我還能要求賠償嗎？ 5

如果中介知道房東隱瞞事實，但沒有通知租客，他將承擔連帶責任。

法律分析中介人如不申報知情，須負上連帶責任。 連帶責任，又稱連帶債務，是民事責任的一種。 一種責任形式，其中每個債務人對同一債務負責。

也就是說，債權人可以同時或先後要求對乙個或幾個債務人或所有債務人全部或部分付款的一種債務形式。 例如，合夥債務的債權人可以要求合夥企業的一名或數名成員或全部成員同時或依次償還部分或全部合夥債務。 它是指雙方或雙方當事人按照法律規定或者當事人的約定承擔全部或部分連帶債務，並能產生其內部債務關係的一種民事責任。

當責任人多於一人時，每人負責還清所有債務，責任人之間存在連帶關係。 民事法律關係中的連帶責任是連帶債務關係中若干債務人對債權人承擔民事責任的一種形式。 因此，連帶責任需要滿足民事責任的一般構成要件，即：

連帶責任人必須主觀上有過錯; 該行為必須是非法的; 損害必須已經造成的事實; 違法行為與有害後果之間必須有因果關係。 但是，由於民事立法允許無故設立連帶責任，即當事人自行約定，因此連帶責任的構成存在例外。 例如，擔保合同中的保證人雖然沒有主觀過錯，沒有違法行為，但仍應承擔連帶責任。

因此，連帶責任的構成也有其自身的條件和特點。

法律依據《中華人民共和國民法典》第一百七十八條：兩人以上依法承擔連帶責任的，權利人有權要求部分或者全部承擔連帶責任的人承擔責任。 連帶責任人和連帶責任人的分擔責任，按照各自責任的大小確定; 難以確定責任大小的，由其平均承擔。 實際承擔超過其自身責任份額的連帶責任人，有權向其他連帶責任人追償。

連帶責任由法律規定或者當事人約定。

在知道這種情況的前提下，中介隱瞞，不向你報告少計稅款，但實際上支付了更多的稅款。 責任由中介公司全權承擔！ 我從事這個行業，我吃混合食物，我知道這一點。

不過，如果中介主動認錯，態度是好的，希望能夠互相包容。

中介人一般不會主動承擔所謂簽訂的三方銷售合同的責任，其實中介人的責任已經推卸了，理論上責任一定要在中介人身上，但法律也要視情況而定，介意找一家法律代理機構進行詳細諮詢

在房主可以隱瞞的情況下，大部分責任在房主身上，中介人只能說在家不專業，也沒考慮那麼多，有的失職。 您可以拿回經紀費。

你可以上訴，因為他們對你隱瞞了欺詐行為，你可以諮詢律師，你可以找到相關材料，比如你是否簽了合同，是否包含20%的個人所得稅，是否告知認證問題！

不可以，因為不管是商品房還是二手房交易，在房款付款變更、名稱轉讓前，委託新房東本人或第三方接受房屋質量是前提條件，新房東自行放棄，二手房交易變更轉讓後， 他不能再要求退房了，因為這個時候房子已經是你的私有財產了，當然，如果購買合同中的中介人也負責驗收房子的質量，你可以要求中介人追回損失。

即使你起訴法院，也很難提供證據來隱瞞真相。

責任是必需的。

a） 提供與訂立合同有關的真實資訊的責任，這是中介人最重要的責任。房地產經紀人提供的服務包括諮詢和中介服務，以及簽訂中介合同。 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或為訂立合同提供中介服務，委託人支付報酬的合同。

2）故意隱瞞重要事實或提供虛假資訊時應予賠償如上所述，如果中介人故意隱瞞真實資訊或故意提供虛假資訊，例如明知第一方不是業主本人或法人，從而給買方造成損失，中介人應承擔賠償責任。

3）中介協議約定中介費按成交價的1%支付的，中介人提供的服務應包括以下內容：

1、產權調查：就所交易房屋的權勢、現狀、是否存在抵押、是否存在權限制等情況進行調查諮詢，並做好書面記錄; 調查徵求權利人的處分要求和條件; 核實處分資格、權利人及相關人員的身份、權利等。

2、房屋使用情況調查：收集、調查、諮詢房屋環境、使用壽命、是否存在隱蔽缺陷、房屋內屋面、牆面、地板、門窗及裝置是否需要檢測或維修、裝置移交及相關費用結算等; 向物業管理單位詢問是否存在租賃、違章施工、侵犯相鄰關係以及維修費和使用情況。

3、調查：買賣、納稅結算、房型比對、買賣心理對比、相關政策變化的影響等收款、調查、諮詢、比對;開展各種形式的資訊傳播活動等。

4、確定交易意向並訂立交易合同：陪同雙方實地考察房屋、裝置及環境; 約定談判時間，溝通買賣雙方的交易意向; 出示和確認產權材料，確定當事人身份等; 為交易雙方選擇合同文字，為簽訂合同提供指導和見證，如實告知交易各方買賣合同約定的條款和注意事項、履約方式、支付房價的方式等。

5、辦理產權轉讓：約定雙方資料採集、上報、確認、確認轉讓手續的時間，代客戶代收繳納應繳稅費，完成所有交易轉讓、戶籍遷移、房屋入住手續。

資源。

這是必須的，中介公司有義務確保資訊真實，否則應承擔責任。

您已經接受了您家中的違約行為，並且該合同被取消。

自知道或應該知道該權利之日起一年內有效。

我不知道，我知道醫療事故可以在三年後被起訴。 我想起訴你故意隱瞞事實，對吧？

您可以想在法庭上起訴，沒有訴訟時效，訴訟時效從您知道或應該知道您的權利受到侵犯之日起計算。

不管你是知道還是應該知道，都應該結合你的具體情況來執行，而不是基於你自己的觀點或理解，所以對方違約三年才知道，如果僅從你的陳述很難得出可以打官司的肯定結論，但還是建議你在詳細諮詢案件情況後，詳細諮詢當地律師。

訴訟時效已過，勝訴權已喪失。 訴訟時效從你“知道”或“應該知道”（即你知道對方違約）開始，對法律的無知不能作為不“應該知道”的理由。

還行。 如果買賣雙方和中介人能夠協商成功，並且終止協議簽署成功，則是有效率的，但在實際情況下，存在很多三方無法達成共識的情況，在這種情況下，一般是通過法律手段解決的。 因此，賣方在簽訂合同時，需要仔細了解雙方違約責任的確定以及合同約定的賠償金額。

在買賣房屋的過程中，雙方簽訂合同後，一方違約的情況很常見。 一般來說，雙方簽訂房屋買賣合同後，雙方的權益均受合同法保護。

根據法律的有關規定，買賣雙方未履行合同義務或者合同義務的履行不符合約定的，應當依法承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

如果買方違約，賣方提出解除合同，三方沒有異議，也可以直接簽署《終止協議》，賣方可以要求不退還定金。

買方違約一般發生在以下情況下：

1、買方提供的資訊不完整、不真實、無效，導致房屋無法轉讓的;

2、買方因主觀原因不願購買;

3、買方超出合同約定的期限支付房款;

如果賣方單方面提出解除合同，則需要賠償買方的違約金，支付違約金一般有兩種情況

1、如果合同中沒有具體規定，賣方只收取定金，沒有發生其他費用，定金加倍。

2、合同中有具體規定或給買方造成損失，買方能提供證據的，應當作出合同約定和損失裁定。

合同法

第八條 依法成立的合同對當事人具有法律約束力。 雙方應當按照約定履行義務，不得擅自修改或終止合同。

依法訂立的合同受法律保護。

第九十三條 當事人協商一致的，可以解除合同。

雙方可以約定一方可以終止合同的條件。 解除合同條件的，有權解除合同的人可以解除合同。

第九十四條 當事人有下列情形之一的，可以解除合同：

1）因不可抗力不能達到合同目的的;

2）在履行期限屆滿前，一方當事人以自己的行為明確表示或者表明不履行主債;

（三）一方當事人拖延履行主債，經催促後在合理期限內未履行的;

（四）一方當事人拖延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的;

（五）法律規定的其他情形。

在這種情況下，可以通過與另一方協商終止合同。

至於隱瞞對方丈夫的死亡是否構成解除合同的法定原因，我認為從法律上講並不構成，不能導致合同的終止不可避免。

如果您簽訂的合同沒有問題，則是合法合同，因此不能終止！ 除非您與賣方協商並且他同意，否則您只能終止合同，但請記住使合同無效。 至於你說的隱瞞，你可以打電話**諮詢律師，畢竟這涉及到法律問題，律師比較專業。

至於13000的錢，你認為哪個比百萬美元的財產和你的餘生更重要？

除非你的合同中有條款！

如果你真的做不到，你可以解除合同。

賠點錢，免得不開心！

《中華人民共和國合同法》第五十四條：當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：

1）因重大誤會而得出結論;

2）在訂立合同時明顯不公平。

一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人危險等手段，使另一方當事人違背真實意圖訂立合同的，受害人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

從您的描述內容來看，對方未如實告知義務，涉嫌欺詐，足以影響您的意向表達，且合同為可撤銷合同，您可以要求解除合同。 至於是否退還你的押金，中介費取決於中介公司是否參與欺詐，如果中介公司也知道情況，中介公司應無條件退還中介費。 如果中介公司沒有過錯，賣方應賠償您相應的損失。

二手房交易中的質量問題一般分為兩種情況：

第。 1、如果賣方在簽訂合同時沒有意識到質量問題，除非雙方另有約定，否則賣方不承擔保修責任，除非房屋記憶體存在嚴重隱患，質量問題可能危及生命財產安全。 如果房屋仍在新建商品房的保修期內，買方可以要求開發商和物業管理公司免費維修。

其次，《合同法》第五十二條第一款規定，“一方當事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的”，合同無效。如果出賣方在簽訂合同時隱瞞了房屋質量的缺陷，則可能構成欺詐，買方可以請求法院撤銷合同，出賣方應承擔賠償責任。

第。 3、除非有證據證明房屋質量在房屋交付後出現，否則可以追究賣方的責任，最好提前保護證據，必要時可以要求有關部門做到現場公正。 如果能夠提供證據證明原房東隱瞞了質量問題，原房東可以起訴法院，要求解除合同，賣方退還價款並賠償由此造成的損失。

第。 4、為防範此類風險，提醒購房者在購買二手房並簽訂二手房買賣合同時，最好讓賣方對房屋質量作出書面說明，否則房屋買賣雙方應在合同補充條款中約定房屋的保修責任。