我們來談談新的房地產法規對建築行業的影響

新的房地產法規對建築業影響不大。

1.放寬對工程業績的要求，使企業更多地參與到工程建設的競爭力是行業發展的基本特徵，也是企業發展的基本能力，如果建築業要承接工程專案，必須首先取得資質，才能參與市場競爭、招投標和工程承包專案， 建設資質企業資質等級越高，可承包工程範圍越大，越容易在激烈的競爭中占有一席之地。沒有施工資質的企業自然不會贏得合格的建築企業，沒有資質，就無法承接工程專案。

在不再要求施工資質後，它為眾多建築企業提供了新的機遇，為祖國的建築企業帶來了新的活力。

2.除了業績、資金、人員、裝置等重要要素外，《通知》的實質是政策已經放寬了“施工專項資質，二級資質”，但並不意味著施工總承包二級資質的處理變得更加容易，相反，可能會變得更加嚴格。

以上是2019年新建資質政策對企業的影響，如有其他疑問，請諮詢協眾集團。

取消認證人員考核數量後，對工程師影響最大的應該是證書市場萎縮，即證書收入減少，但對市場規範有很大的好處，也可以促進建築市場更健康的發展;

針對“建設工程總承包”資質，一類、二類資質企業的工程履約要求大幅提高。 績效作為考核標準地位的提高，表明國家更加重視建築企業的實際工作能力;

信用好的企業會得到很多放寬的要求，信用不好的企業會優勝劣汰，所以建築市場會更加透明，發展更加健康。

1、施工量減少，大量建築工人面臨失業 這相信很多一線施工從業者都感受到了，施工量在逐漸減少，京津冀地區今年冬天也下達了“最嚴施工令”，不少施工工地已經停工。 建設專案數量的逐步減少，意味著大量的建築公司和設計院將倒閉，也預示著大量的建築商將面臨失業。

2、行業分工明顯 建築行業的分工從古至今一直延續到現在，從以往沒有明確界限的建築設計施工，到現在從方案到分析圖再到建模，每個工序都有單獨的建築師負責， 而從業者也越來越細分化、專業化。

建築業資質的轉型公升級對建築業既有利又弊，好處是資質的轉型公升級是建築業的分工更加明顯，建築從業人員越來越專業化、細分化。 資質改革浪潮下，大部分型別的建築公司都在不斷變化，建築企業承接的工程專案領域將更加精準，建設工程的運營將更加垂直、更加專業。

一流建構函式的指標要求。

2.取消《建築業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）中關於註冊建築工程師、職稱人員、市政公用工程施工總承包企業、特級和一級資質企業，以全國建築市場監管誠信資訊發布平台為準，2016年不再新建建築企業資質標準發布！ 不過，8月5日，住房和城鄉建設部發布《關於調整建築業企業資質標準部分指標徵求意見的函》，擬對建築業企業資質標準部分指標進行調整，具體內容如下：

1.對技術工人的指標要求。 從2017年1月1日起，申請建築工程。

3.取消《建築工程總承包企業資質專項標準》（建實〔2007〕72號）對企業管理人員、有崗證的現場管理人員、財務負責人，不進入發布平台的業績不視為有效的業績認定。