房產證原主人已經去世20多年了，現在轉讓需要交多少錢

法律分析：剛拿到房產證後，就可以繼續轉讓了，需要還清房貸，沒有抵押貸款，有房產證、契稅證、土地證，就可以轉讓出售。 該稅是，因為沒有持有2年，轉讓需要繳納1%的個人所得稅和營業稅。

還需要支付 6/1000 的評估費。 印花稅為5/10,000。 手續費是幾百美元。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵管法》：第四條 法律、行政法規規定負納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定代扣代繳、代收代繳稅款的單位和個人為扣繳義務人。 納稅人和扣繳義務人必須按照法律、行政法規的規定繳納、代扣代繳、代繳稅款。

法律分析：老人去世後，子女只能通過繼承方式轉讓財產，理論上沒有時間限制，但最好盡快處理，而且需要注意的是，房屋在轉讓後五年內要繳納20%的個人所得稅。

法律依據：《民法典》

第二百一十七條 不動產權屬證明是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。

注：《民法典》自2021年1月1日起施行。

已故戶主的房產證轉讓，可以攜帶相關材料到房屋所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決或公證後出具執行協助公函，憑本公函辦理轉讓手續; 或者所有繼承人都應攜帶相關材料到公證處辦理繼承公證和繼承轉讓，然後根據債權人的權利主張其繼承人的權利，並要求其繼承人配合轉讓。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條的規定，由不動產所在地的登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

總結。 您好親愛的，法律依據：所有者去世後所有權的轉讓沒有固定的期限。

不動產的權屬由不動產登記部門管轄，未經登記，不得發生變更。 因此，一旦出現這種情況，建議當事人盡快辦理房產轉讓手續，如果不辦理房產登記部門的房產轉讓登記手續，當事人有權使用房屋，當事人不是法律意義上的業主。 如果將來想出售房屋，由於房地產登記部門的所有者不是有關人員，您將無法辦理過戶手續。

親愛的，您好，法律依據：業主去世後，房屋所有權的轉讓沒有固定的期限。 不動產的權屬由不動產登記部門管轄，未經登記，不得發生變更。

因此，一旦出現這種情況，建議當事人盡快辦理房產轉讓手續，如果不辦理房產登記部門的房產轉讓登記手續，當事人享有房屋使用權，當事人不是法律意義上的業主。 如果以後想賣房，將無法辦理過戶手續，因為不動產登記部門的業主不是當事人。

產權轉讓是使用正常程式將屬於乙個所有者的財產更改為另乙個所有者的過程。 關於投入使用的房地產所有權轉讓的規定 投入使用的房地產買賣雙方應簽訂房地產買賣合同，合同正文可採用房屋粘土爐尺土地管理局制定的示範文字，可採用自製合同。 使用自製合同的，當事人在申請轉讓前應委託市房地產局認可的法律服務機構進行預審，法律服務機構應當對符合要求的自製合同提交預審資格意見。

關於不動產所有權轉讓的規定 投入使用的不動產買賣雙方應當簽訂不動產買賣合同，合同正文可能難以採用住房和土地管理局制定的示範文字，或自製合同。 使用隱蔽合同、自製合同的，當事人在申請權屬轉讓前，應委託市房地產局認可的法律服務機構進行預審查，法律服務機構應當對符合要求的自製合同提出預審查資格意見。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 申請不動產登記的，是以出售、設定抵押等為目的的，雙方應當共同申請。 有下列情形之一的，當事人可以單方面申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記;（二）繼承或者接受遺贈取得不動產權的;（三）人民法院、仲裁委員會生效法律文書或者人民法院生效判決中不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅的; （四）權利人的名稱或者所有權或者自然情況變更為租賃，變更登記的; （五）不動產所有人喪失或者不動產權利人受到干擾，申請登出登記的; （六）申請更正登記或者異議登記; （七）法律、行政法規規定當事人可以單方面提出申請的其他情形。

總結。 您好，沒有轉讓期限，沒有固定期限，但是如果繼承人之間發生糾紛，需要到法院提起訴訟解決，訴訟時效為2年，最長為20年。 如果需要起訴，訴訟時效是有限制的，起訴解決的時間太長; 如果不需要起訴，則沒有訴訟時效。

您好，沒有轉讓期限，沒有固定期限，但是如果繼承人之間發生糾紛，需要到法院提起訴訟解決，訴訟時效為2年，最長為20年。 如果需要提起訴訟，系統之前有訴訟時效，起訴解決的時間太長; 如果你悔改，你不需要起訴，也沒有訴訟時效。

如果房主已經去世，需要攜帶死者的相關檔案，如房地產證明、死亡證明等，進行公證，公證處的工作人員可以確認真相，然後才能轉讓房屋。 《中華人民共和國民法典》第一百一二十三條規定，繼承開始後，依照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。 第一百一二十四條 繼承人在繼承開始後放棄繼承的，應當在遺產處分前以書面形式表示放棄繼承; 無明示的，視為接受繼承。

受遺贈人梁雲鶴應當在知悉遺贈後六十日內表示接受或者放棄遺贈; 如果在到期日未註明，則視為放棄遺贈。