物業管理費是否包括生活垃圾清運費和裝置執行費？

您要支付一年的物業費。

說真的，你的成本很低，裝置執行費應該包括在內，這屬於雙收，不然你看你的合同，垃圾清運運費要去當地物價局或者環保局查，因為有些地方是當地環保局委託物業收取二次垃圾轉運費的， 這是正常的，如果這屬於二次充電。

您可以向價格局投訴，並檢查該物業是否有“收費許可證”。

不，這真的是不分青紅皂白。

包括 1.管理服務人員的工資、社會保險、福利費按規定發放;

2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用;

3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用;

5、物業管理區域訂單維修費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用;

9、業主同意的其他費用。

這取決於與物業管理公司簽訂的物業服務合同是如何約定的。 不知道你是不是**，如果北京的物業管理費是元平公尺，應該不包括清理和裝置執行的費用，否則物業公司怎麼能以這麼低的成本維持正常運營。

謝謝你的回答，我是江蘇泰興人，物業費一般都是這個價格在我們這裡，不知道為什麼生活清潔費和裝置操作費都是開具收據的，只有687元的物業管理費才是正式的發票。

法律分析：《民法典》規定，物業服務公司應當與業主簽訂物業服務合同，物業費是否包含垃圾處理費，要看物業合同是否約定，如果沒有約定，一般不計入垃圾處理費。

法律回歸的依據：中華人民共和國民法典

第九百三十八條 物業管理服務合同的內容一般包括服務專案、服務質量、服務費的標準和收取方式、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 物業服務提供者對業主作出的服務承諾是物業服務合同的組成部分。 物業服務合同應採用書面形式。

第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務提供者支付物業費。 物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。 業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。

法律分析：物業管理費是否包含垃圾處理費，取決於業主與物業之間的合同內容。 垃圾處理費，是指生活垃圾從垃圾周轉站運到垃圾清掃廠的費用，不同於垃圾清掃費（垃圾從小區到垃圾周轉站的人工材料成本），在中國丹井吳大陸引入“物業管理”之前，房子基本上是房子的單位， 此後，垃圾費一直由單位房管部門收取，但隨著國家“物業管理”市場化，垃圾處理費基本在物業管理費預算中計算。

法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條 實行物業服務費一次性支付制度，物業服務費的構成包括物業服務費、法定稅費和物業管理企業利潤。 實行物業服務費報酬制度的，應當將前期收到的物業服務資金轉入或者計入物業服務支出和物業管理企業報酬。

物業服務費用或物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：1管理服務人員的工資、社會保險和福利費用; 2.

物業公用部分及公用設施裝置的日常運營及維修費用; 3.物業管理區的清潔和衛生費用; 4.物業管理區的綠化和維護費用; 5.

物業管理區域訂單維修費用; 6.辦公費用; 7.物業管理企業固定資產折舊; 8.

財產的公共部分、公共設施和裝置以及公共責任保險的費用; 9.業主同意的其他費用。 物業共用部位、共用設施裝置的檢修、中修、更新、翻新費用，應當通過專項維修資金支付，不得計入物業服務支出或者物業服務費用。

垃圾處理費用一般不計入社群物業費。 在清潔方面，物業管理費一般用於聘請清潔工對各樓層和物業管理區域進行清潔打掃打掃，除物業合同中包含的垃圾處理服務外，物業管理公司將不承擔生活垃圾清運費和生活垃圾處理費。

物業服務費管理辦法”。

第11條. 如果實行物業服務費一次性支付制，物業服務費的構成包括物業服務費、法定稅費、物業管理企業利潤等。

如果實行物業服務費報酬制度，則預先收到的物業服務資金包括物業服務費用和物業管理企業的報酬。

物業服務費用或物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險、福利費用;

2、物業共用部位、共用穗、設施裝置的日常損鏈運維費用;

3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用;

5、物業管理區域訂單維修費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用;

9、業主同意的其他費用。

法律分析：垃圾處理費包含在物業管理費中。 法律規定，物業費包括物業管理區域的清潔和衛生費用、綠化和維護費用以及秩序維護費用。

根據《中華人民共和國物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業費包括物業管理區域內的清潔衛生費用、綠化維護費用、訂單維護費用等。 在制定物業服務收費標準時，應根據小區內住宅面積、層數和服務等級等進行定價，**開發需控制在《**指導意見》規定的範圍內，確定收費標準後，需向當地價格部門申報， 並徵得物業管理行政部門同意後，按照既定的物業收費標準收費。