融資租賃和經營租賃有什麼區別？

同學們大家好，很高興為您解答！

戈登線上學校。 為您解答：

融資租賃和經營租賃主要有兩大區別，即兩者的作用不同，判斷方法不同。

1.作用不同。

由於租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，使企業能夠用少量資金在很短的時間內獲得並安裝，並能迅速發揮作用並產生效益，因此，融資租賃行為可以使企業縮短專案的建設週期， 有效規避市場風險，同時避免企業因資金不足而放手稍縱即逝的市場機會。經營租賃使企業能夠有選擇地租賃他們迫切需要但不想擁有的資產。 特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置，更適合經營租賃。

2、兩者的判斷方法不同。

融資租賃資產由專業租賃公司購買，然後出租給需要使用的企業，同時對租賃資產進行識別。

一是租賃期佔租賃開始之日資產剩餘使用年限的75%以上;

（二）支付給租賃公司的最低租賃款額現值等於或者大於租賃開始之日資產賬面價值的90%以上;

三是承租人對租賃資產有優先購買權，行使優先購買權時支付的購買金額低於租賃資產在優先購買權之日的公允價值的5%。

四是承租人有權繼續租賃該資產，承租人支付的租賃費低於租賃期滿時租賃資產正常租賃費的70%從某種意義上說，對於決定優先購買權的承租人來說，融資租賃本質上是分期購買固定資產的另一種方式，但比直接購買要高得多。 但經營租賃不同，只轉讓了資產的使用權，但與資產所有權相關的風險和回報不轉移，仍屬於出租人，承租人僅按照合同約定支付相關費用，到期的經營租賃資產由承租企業返還給出租人。

主題推薦：融資租賃。

作為全球領先的金融證書線上教育品牌，高登金融。

戈登線上學校。 將永遠堅持"成就青年夢想，創造商業文明新"加快國際化程序，打造世界一流的金融網路學習平台！

戈登祝你生活愉快！ 如果您還有疑問，請隨時向高登企業知平台提問！

1.作用不同。

由於租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，使企業能夠用少量資金在很短的時間內獲得並安裝，並能迅速發揮作用並產生效益，因此，融資租賃行為可以使企業縮短專案的建設週期， 有效規避市場風險，同時避免企業因資金不足而放手稍縱即逝的市場機會。經營租賃使公司能夠有選擇地租賃他們迫切需要但不想擁有的資產。 特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置，更適合經營租賃。

2、兩者的判斷方法不同。

同時，租賃資產的認定標準為：一是租賃期佔租賃開始之日資產剩餘使用年限的75%以上; （二）支付給租賃公司的最低租賃款額現值等於或者大於租賃開始之日資產賬面價值的90%以上; 三是承租人對租賃資產有優先購買權，行使優先購買權時支付的購買金額低於租賃資產在優先購買權之日的公允價值的5%。 四是承租人有權繼續租賃該資產，承租人支付的租賃費低於租賃期滿時租賃資產正常租賃費的70%從某種意義上說，對於決定優先購買權的承租人來說，融資租賃本質上是分期購買固定資產的另一種方式，但比直接購買要高得多。

但經營租賃不同，只轉讓了資產的使用權，但與資產所有權相關的風險和回報不轉移，仍屬於出租人，承租人僅按照合同約定支付相關費用，到期的經營租賃資產由承租企業返還給出租人。

3.租賃程式不同。

經營租賃租賃的裝置由租賃公司根據市場需求選擇，然後找到承租人，而融資租賃租賃的裝置則由承租人應承租人的要求購買或由承租人直接從製造商或銷售商處選擇。

4.租期不同。

經營租賃期限較短，比資產有效壽命短，而融資租賃的租賃期限較長，接近資產有效壽命。

5、裝置維修、保養責任方不同。

經營租賃是租賃公司的責任，而融資租賃是承租人的責任。

6、租賃期滿後，裝置處置方式不同。

經營租賃期滿後，租賃資產由租賃公司收回，融資租賃期滿後，企業可以保留和購買少量的“名義價格”（相當於裝置剩餘價值的市場售價）。

7.租約的本質不同。

經營租賃本質上並不轉移與資產所有權相關的所有風險和回報，而融資租賃實質上將與資產所有權相關的所有風險和回報轉移給承租人。

經營租賃和融資租賃的主要區別在於目的不明確，風險和回報不同，租賃不同，租賃期限不同。

融資租賃與經營租賃的區別如下：

1）目的不同。經營租賃是承租人為滿足生產經營的短期或臨時需要而租賃的資產; 融資租賃的主要目的是融資，承租人有明顯的購置資產意向。

2）風險和回報不同。經營租賃期內資產的風險和收益歸出租人所有。 租賃期內，按照“實質重於形式”的原則，租賃資產應視為自有資產，在享受利益的同時承擔相應的保險、折舊、維護等相關費用。

3）權利不同。

經營租賃。 租賃期結束時，承租人可以續租，但沒有以低價購買資產的特殊權利，也沒有續租或低價購買的選擇權; 融資租賃期結束時，承租人可以低價購買資產，也可以以優惠租金延長租賃期限。

4）租約不同。經營租賃，有或沒有租賃; 根據一方的要求，可以隨時取消。 一般而言，新租約不能在融資租賃下取消。

5）租期不同。經營租賃的租賃期限明顯短於資產的使用壽命; 融資租賃的主要目的是融資，租賃期限一般是資產的有效使用年限，幾乎所有對租賃資產的投資都可以通過幾乎一次租賃收回。

6）租金不同。

經營租賃和融資租賃的區別。

法律分析：一是兩者的目的不同; 其次，兩者的租賃程式不同，融資租賃的租賃標的一般由承租人購買，經營租賃直接從出租人處選擇。 第三，租賃期滿後，裝置沒有其他處置方式; 最後，負責裝置維修和保養的各方是不同的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人和租賃標的物的選擇，向出賣人購買租賃標的，提供給承租人使用，由承租人支付租金的合同。

法律分析：一是兩者的目的不同; 其次，兩種型別的租賃程式不同，融資租賃的租賃標的物一般由承租人購買，經營租賃直接從出租人處選擇; 第三，租賃期滿後裝置的處置方式不同; 最後，負責裝置維修和保養的各方是不同的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人和租賃標的物的選擇，向出賣人購買租賃標的，提供給承租人使用，由承租人支付租金的合同。