融資租賃和經營租賃有什麼區別？

融資租賃和經營租賃之間的區別。

1.作用不同。

由於租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，使企業能夠用少量資金在很短的時間內獲得並安裝，並能迅速發揮作用並產生效益，因此，融資租賃行為可以使企業縮短專案的建設週期， 有效規避市場風險，同時避免企業因資金不足而放手稍縱即逝的市場機會。經營租賃使公司能夠有選擇地租賃他們迫切需要但不想擁有的資產。 特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置，更適合經營租賃。

2、兩者的判斷方法不同。

同時，租賃資產的認定標準為：一是租賃期佔租賃開始之日資產剩餘使用年限的75%以上; （二）支付給租賃公司的最低租賃款額現值等於或者大於租賃開始之日資產賬面價值的90%以上; 三、承租人對租賃資產有優先購買權，行使優先購買權時支付的購買金額低於租賃資產在優先購買權之日的公允價值的5%四是承租人有權繼續租賃該資產，承租人支付的租賃費低於租賃期滿時租賃資產正常租賃費的70%從某種意義上說，對於決定優先購買權的承租人來說，融資租賃本質上是分期購買固定資產的另一種方式，但比直接購買要高得多。

但經營租賃不同，只轉讓了資產的使用權，但與資產所有權相關的風險和回報不轉移，仍屬於出租人，承租人僅按照合同約定支付相關費用，到期的經營租賃資產由承租企業返還給出租人。

3.租賃程式不同。

經營租賃租賃的裝置由租賃公司根據市場需求選擇，然後找到承租人，而融資租賃租賃的裝置則由承租人應承租人的要求購買或由承租人直接從製造商或銷售商處選擇。

4.租期不同。

經營租賃期限較短，比資產有效壽命短，而融資租賃的租賃期限較長，接近資產有效壽命。

5、裝置維修、保養責任方不同。

經營租賃是租賃公司的責任，而融資租賃是承租人的責任。

6、租賃期滿後，裝置處置方式不同。

經營租賃期滿後，租賃資產由租賃公司收回，融資租賃期滿後，企業可以保留和購買少量的“名義價格”（相當於裝置剩餘價值的市場售價）。

7.租約的本質不同。

經營租賃本質上並不轉移與資產所有權相關的所有風險和回報，而融資租賃實質上將與資產所有權相關的所有風險和回報轉移給承租人。

1、融資租賃的資產作為出租人的自有資產在出租人的賬簿中記賬，經營租賃的資產應當保留在出租人的賬簿中。

2、融資租賃期滿時，基礎資產通常歸出租人所有，經營租賃期滿後由出租人收回基礎資產。

3、融資租賃可視為“借款購買”，由融資租賃公司提供承租人購買資產，承租人在未來一定期限內償還貸款。

融資租賃是一種實質上轉移與資產所有權相關的所有風險和回報的租賃。 其所有權最終可能會也可能不會轉讓。

法律分析：融資租賃與經營租賃存在以下區別：1、目的不同。

2、兩者的判斷方法不同。 3.租賃程式不同。 4.租期不同。

5、裝置維修、保養責任方不同。 6、租賃期滿後，裝置處置方式不同。 7. 租賃成本的計算方式不同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租賃期限固定的，視為無限期租賃。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

融資租賃與經營租賃有以下區別：1、目的不同。 2、兩者的判斷方法不同。 3.租賃程式不同。

4.租期不同。 5、裝置維修、保養責任方不同。 6、租賃期滿後，裝置處置方式不同。

7. 租賃成本的計算方式不同。

擴充套件材料。 融資租賃，又稱融資租賃。 是指承租人選好機器裝置，出租人先購買，再出租給承租人使用，承租人按時支付租金後，將融資與融資相結合的經濟活動。

租賃期滿後，租賃裝置可以通過三種方式處理：交出、續租或轉讓給承租人。 融資租賃是現代租賃中最具影響力、應用最廣泛、最成功的形式。

融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人（供應商）的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，支付租金，祝賀租約到期，貨物所有權歸承租人所有的交易。

融資租賃，又稱融資租賃，是典型裝置租賃的基本形式。

是指企業在需要購置裝置時，不直接向金融機構申請貸款購買，而是根據企業要求委託租賃公司購置所需裝置，選擇丹武; 然後企業以租賃使用的形式向租賃公司租賃裝置，使企業達到融資資金的目的。

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1、作用不同是因為租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，使企業能夠用少量資金在很短的時間內獲得和安裝，並能迅速發揮作用並產生效益，因此，融資租賃行為可以使企業縮短專案的建設週期， 有效規避市場風險，同時避免企業因資金不足而放過稍縱即逝的市場機會。經營租賃使企業能夠有選擇地租賃他們迫切需要但不想擁有的資產。 特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置，更適合經營租賃。

2、兩種判斷方法不同，融資租賃資產由專業租賃公司購買，再出租給需要使用的企業，同時，租賃資產的認定標準為：一是租賃期佔租賃開始之日資產剩餘使用年限的75%以上; （二）支付給租賃公司的最低租賃款額現值等於或者大於租賃開始之日資產賬面價值的90%以上; 三是承租人對租賃資產有優先購買權，行使優先購買權時支付的購買金額低於租賃資產在優先購買權之日的公允價值。 承租人支付的租賃費低於租賃到期日租賃資產正常租賃費的70 總之，融資租賃的本質是轉移與資產所有權相關的所有風險和回報。融資租賃本質上是分期購買固定資產的一種替代方案，但比直接購買要高得多。但經營租賃不同，只轉讓了資產的使用權，但與資產所有權相關的風險和回報不轉移，仍屬於出租人，承租人僅按照合同約定支付相關費用，到期的經營租賃資產由承租企業返還給出租人。

3、租賃手續不同，租賃公司租賃的裝置由租賃公司根據市場需求選擇，然後找租賃公司，而融資租賃租賃的裝置則由租賃企業購買或由租賃公司直接從製造商或銷售商處選擇。

4、租賃期限較短，比資產有效使用期限短，而融資租賃的租賃期限較長，接近資產的有效使用期限。

5、租賃公司負責裝置維修和保養的各方，租賃公司負責融資租賃。

6、租賃期滿後，裝置處置方式不同經營租賃期滿後，租賃資產由租賃公司收回，融資租賃期滿後，企業可保留購買少量“名義價格”（相當於裝置剩餘價值的市場價格）。

7、租賃的本質不同 經營租賃不將與資產所有權相關的所有風險和回報轉移，而融資租賃的本質是將與資產所有權相關的所有風險和回報轉移給承租人。

融資租賃和經營租賃的區別在於：1.目的不同。

經營租賃是承租人僅僅為了滿足生產經營的短期或臨時需要而租賃的資產。

融資租賃的主要目的是融資，承租人有明顯的購置資產意向。

2.風險和回報不同。

經營租賃期內資產的風險和收益歸出租人所有。

租賃期內，按照實質重於形式的原則，租賃資產應作為自有資產處理，在享受利益的同時承擔相應的保險、折舊、維修等相關費用。

3.權利不同。

經營租賃，租賃期滿，承租人可以續租，但沒有討價還價購買資產的特殊權利，也沒有續租或討價還價購買的選擇權。

融資租賃期結束時，承租人可以低價購買資產，也可以以優惠租金延長租賃期限。

4.租約不同。

經營租約，可以簽署也可能不簽署，可以隨時根據一方的要求取消。

一般而言，新租約不能在融資租賃下取消。

5.租期不同。

經營租賃的租賃期限遠短於資產的使用壽命。

融資租賃的主要目的是融資，租賃期限一般是資產的有效使用年限，幾乎所有對租賃資產的投資都可以通過幾乎一次租賃收回。

融資租賃和經營租賃有以下區別：

1.目的不同。

2、兩者的判斷方法不同。

3.租賃程式不同。

4.租期不同。

5、裝置維修、保養責任方不同。

6、租賃期滿後，裝置處置方式不同。

7. 租賃成本的計算方式不同。

1. 經營租賃和融資租賃的主要區別是什麼？

1.目的不同。 經營租賃是指僅為滿足生產經營的短期或臨時需要而提供的土地和租賃資產; 融資租賃的主要目的是為資產融資，承租人購買資產的意圖明顯。

2.風險和回報不同。 經營租賃期內資產的風險和收益歸出租人所有。 租賃期內，按照實質重於形式的原則，租賃資產應作為自有資產處理，在享受利益的同時承擔相應的保險、折舊、維修等相關費用。

3.權利不同。 經營租賃，租賃期滿，承租人可以續租，但沒有討價還價購買資產的特殊權利，也沒有續租或討價還價購買的選擇權。 融資租賃期結束時，承租人可以低價購買資產，也可以以優惠租金延長租賃期限。

4.租約不同。 經營租賃，有或沒有租賃; 根據一方的要求，可以隨時取消。 一般而言，新租約不能在融資租賃下取消。

5.租期不同。 經營租賃的租賃期限遠短於資產的使用壽命。 融資租賃的主要目的是融資，租賃期限一般是資產的有效使用年限，幾乎所有對租賃資產的投資都可以通過幾乎一次租賃收回。

法律依據《合同法》第二百四十三條規定，融資租賃合同的租金，除當事人另有約定外，應當以購房租賃為準。

以及出租人的合理利潤確定。

首先，角色不同。

由於租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，使企業能夠用少量資金在很短的時間內獲得並安裝，並能迅速發揮作用並產生效益，因此，融資租賃行為可以使企業縮短專案的建設週期， 有效規避市場風險，同時避免企業因資金不足而放手稍縱即逝的市場機會。

經營租賃允許公司有選擇地租賃他們需要但不想擁有的資產。 特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置，更適合經營租賃。

其次，租賃程式不同。

經營租賃租賃的裝置由租賃公司根據市場需求進行選擇，然後找到承租人。

融資租賃租賃的裝置應當根據承租人的要求購買，或者由承租人直接從製造商或銷售商處選擇。

第三，特點不同。

經營租約是可撤銷的。 在合同期內，承租人可以終止合同並退回裝置，以便租賃更先進的裝置;

租賃期滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。

四是租期不同。

經營租賃期限較短，比資產有效年限短，而融資租賃的租賃期限較長，接近資產有效年限。

五是裝置維修保養責任不同。

經營租賃是租賃公司的責任，而融資租賃是承租人的責任。