城市居民如何繼承農村房屋？

將死者的死亡證明、財產所有權證明、繼承人財產分割公證書和身份證明檔案帶到住房和城鄉建設局。

法律依據：《房屋登記辦法》

第十二條 房屋登記申請由當事人共同申請，本辦法另有規定的除外。

有下列情形之一的，申請房屋登記的，當事人可以單方面提出申請：

（三）通過繼承或者遺贈取得住房權;

（七）法律、法規規定的其他情形。

第三十二條 有下列情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發生後申請房屋所有權轉讓登記：

3）禮品;4）繼承和遺贈;

第三十三條 申請房屋所有權轉讓登記，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

3）房屋所有權證明或不動產權利證明;

（四）房屋所有權轉讓證明材料;

5）其他必要的材料。

前款第（四）項所列材料可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權轉讓的材料。

絕對不是，你們戶口在城裡，農村宅基地的使用僅限於長期在農村生活的農民。

廣東律師胡：

根據我國土地管理條例的規定，宅基地只能自建，只能有使用權而不能歸所有權，如果使用權人死亡，村民的集體經濟組織可以收回，這種使用權不能作為遺產繼承。

法律分析：城市居民可以繼承農村房屋。 但是，城市居民不允許在農村地區購買宅基地。

繼承的房屋必須保持原樣，即不能翻轉、重建、重建，但可以出租或用於自住。 當房屋遺失或損壞時，宅基地將被歸集體所有，繼承人將不再有權使用。

根據《畢少遠民法典》第1124條的規定，繼承人在繼承開始後放棄繼承的，應當在遺產處分前書面表示放棄繼承; 無明示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知悉遺贈後60日內表示接受或者放棄遺贈; 未註明到期時間的，視為放棄遺贈。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1124條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處分前書面表示; 無明示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知悉遺贈後60日內表示接受或者放棄遺贈; 如果在到期日未註明，則視為放棄遺贈。

城市居民只有拆除房屋才能繼承農村地區。 農村宅基地屬於集體經濟組織，由集體會議討論批准，農村宅基地上的房屋屬於被繼承人留下的合法財產，可以依法繼承或者按照遺囑按照程式繼承。

法律依據]《憲法》第10條。

城市的土地屬於國家。 農村地區和城市郊區的土地是集體所有制的，但法律另有規定並屬於國家;宅基地、自耕地、自耕山地也歸集體所有。 國家可以依照法律規定徵用或者徵用土地，為公共利益的需要提供補償。

任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他方式非法轉讓土地。 土地使用權可以依照法律規定轉讓。 一切使用土地的組織和個人都必須合理利用土地。

《民法典》第1122條。

遺產是自然人死後留下的個人合法財產。 依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

城鎮居民可以按以下方式繼承農村房屋：

1、有城市戶口的人可以繼承農村的房子，但如果沒有特殊情況，只能延續房子本身，但不能繼承房子所在的宅基地。

2、農村居民的房屋屬於個人的合法財產，根據《繼承法》的規定，公民的合法財產可以繼承，因此有城鎮戶籍的人可以繼承農村房屋。

3、但城市居民只能繼承農村宅基地上的房屋，支撐房屋的宅基地不能作為繼承繼承。 根據《土地法》和有關法律規定，農村宅基地屬於農民集體，一般不能繼承。 宅基地上建的房屋屬於公民個人財產，可以繼承，城鎮居民可以根據房屋的所有權繼續使用宅基地，但不得對房屋進行翻修、改建或擴建。

繼承過程如下：

1.房屋評估。 房屋的市場價值必須由評估公司評估;

2.繼承公證。 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。 申請公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單、房屋原所有人立下的遺囑，並提交遺囑原件。

部分法定繼承人自願放棄繼承權的，必須出具放棄財產承諾證明;

3、房屋測繪。 申請人必須到房地產測繪部門申請房屋面積的測繪或轉讓，並收到測繪結果或附圖，方可辦理產權登記手續;

4.繼承登記。 申請人應持房產所有權證、繼承公證書、房屋測繪等證件到方子裡房地產交易中心辦理繼承登記手續。 辦案人員填寫《房地產產權登記申請表》並提交上述材料後，受理案件並出具收據。

所有資訊核實後，將出具變更業主的房地產證明;

5、其他需要提交的材料。 如果房屋的所有權和其他事項受法院判決、裁定或調解的約束，則必須提交法院判決、裁定或調解檔案。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1123條。

繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

城市居民可以繼承農村房屋，因為繼承人作為繼承沒有限制，但房屋占用的宅基地不能繼承。 宅基地、自耕地、自耕山屬於農民集體。

[法律依據]。

《中華人民共和國飢餓和飢餓管理法》第9條。

城市市區的土地歸國家所有。

農村和城市郊區的土地，除國家法律規定外，歸農民集體所有; 宅基地、自耕地、自耕山屬於農民集體。

第10條. 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法指定給單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

第11條. 農民集體擁有的土地依法屬於村農集體，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理; 農戶集體已經歸村內兩個以上農村集體經濟組織所有制的，由村內的農村集體經濟組織或者村民團體各自經營管理; 已為鄉（鎮）農民集體所有制的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營管理。