倉庫可以只有房產證嗎，沒有土地證可以辦理轉讓交易嗎？

不。 1、一般情況下，你得先有土地使用權證，才有權證，說明你的土地和房子是統一管理的，所謂統一管理，就是房地和土地都由房管部門負責，這樣你的產權證就會有關於房子和土地的資訊。

2、住房與土地是不可分割的整體，只有證書出具登記，兩者權利一致，才能有效保障業主的合法權益。 土地證是土地權利人依法擁有土地使用權的合法證明，房屋應當有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有當兩個證件齊全時，買方才能視為擁有完整的權利。

3、辦理房產轉讓手續時，當事人必須提供房產證、土地證、契稅證等，否則無法順利轉讓房產。

倉庫只有房產證，沒有土地證就不能辦理轉讓交易，因為目前的房產轉讓必須同時進行兩張證，沒有土地證就不能轉讓交易。

如果是商品房，可以憑房產證辦理過戶交易，具體手續要諮詢房管局。

您好，可以重新申請土地證，然後轉讓所有權！

如果是房產證，可以轉讓所有權，現在房產證和地證合二為一，現在叫房產證，你看你家裡有沒有土地證，如果沒有，就去房管局問。

是的，暫時不需要土地證書。 但是，具體城市有不同的要求，所以最好諮詢房管局。

也可以處理轉移，但最好有兩個完整的證書，這樣更容易一些。

只有當房地產證書和土地證書齊全時，才能處理轉讓交易。

如果你沒有土地使用證，轉讓可能很困難，你無法獲得它。

現在兩個證書合二為一，在這種情況下，您需要去房屋管理部門進行諮詢。

總結。 可以交易，只要房產證的產權明確，沒有爭議，交易後就沒有問題，現在所有的房產交易都是指房產證的轉讓，土地證對房主本人沒有實質性的意義。

如果你有房產證，沒有土地證，可以做交易嗎？

可以交易，只要房產證的產權明確，沒有爭議，交易後就沒有問題，現在所有的房產交易都是指房產證的轉讓，土地證對房主本人沒有實質性的意義。

農村房產證、土地證現在做不到。

我們當地人說，沒有土地證書就不能交易。

這個問題比較複雜，簡單來說，你想買的房產的位置很重要，只要不在郊區或者城鎮，如果是你的家鄉就更好，如果不是最重要的事情，如果是你的家鄉，那就比較容易了。

你買了它，你不能證明它是你的！ 比如“你敢吃過期食品嗎”、“沒有資格證就敢用東西嗎”、“沒有結婚證怎麼能談離婚，那只能叫分手”、“分手時沒有分手費，如果你的房子沒有房產證就拿走了， 你沒有錢，更不用說權利了。

我從農村來到城市，為孩子們上學，現在我想把我的兒子和孫子搬回農村。

我們的老年人在農村地區登記。

1、當事人符合戶籍轉移地准入政策要求時（如當事人未婚、失業、房產已轉讓等）; 2、黨戶口原籍地村（居）委會、戶主同意接受黨戶口入住的，當事人戶口可以搬回原居住地，不改變“非農業”性質; 3、當事人可攜帶戶口簿、身份證等，諮詢戶籍原籍地轄區派出所戶籍部門工作人員，以對方答覆為準。 法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》的規定：

第十條 公民遷出戶籍管轄範圍時，應當在遷出前向戶籍機關報案登記，取得搬遷證明，登出戶籍。 從農村遷入城市的公民，必須持城鎮勞動主管部門出具的《就業證明》、入學證明或城鎮戶籍機關出具的《准入證明》向常住居住地戶籍機關申請出境。 公民移居邊境地區，應當取得其慣常居住地縣、市、市公安機關的批准。

第十三條 公民自到達遷入地之日起，城市地區3日內，農村10日內，應當主持辦理搬遷證明，報戶籍機關登記，交出搬遷證明。

這種情況需要歸咎於農村。

當地人需要問。

可以交易。

新房產登記制度實施以來，昆明部分社群因歷史問題無法辦理房產產權轉讓變更，這一問題逐漸凸顯。 對此，胡光璞表示，依法取得的房產證、土地證仍然有效。

為了不影響大眾的需求，只要房子不是小產權房，只要有合法的房產證，還是可以交易的。 “在沒有土地證的情況下，公眾提供合法的產權證，我們會在後台檢查相關的土地資訊和資質，在這種情況下，房子可以交易。 ”

1、只有房產證，沒有土地證，不能買賣。 土地證是當地人民出具的證明持有人有權使用一定面積土地的書面檔案，是確認持有人享有土地使用權的法律證明。 二、法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產不得轉讓：

（一）土地使用權取得的，不符合本法第三十九條規定的條件的;（二）司法機關、行政機關依法作出查封或者以其他方式限制不動產權利的裁決、決定的; （三）依法收回土地使用權; （四）未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產的; （五）權屬爭議的; （六）未依法登記領取權屬證書的; （七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產不得轉讓： （一）土地使用權以轉讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件的; （二）司法機關、行政機關依法作出查封或者以其他方式限制不動產權利的裁決、決定的; （三）依法收回土地使用權; （四）未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產的; （五）權屬爭議的; （六）未依法登記領取權屬審慎證明的; （七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

總結。 你好，親愛的。 去處理它就好了。

產權證已轉讓，但土地證未轉讓，房屋歸取得產權證的一方所有。 對方可以到當地土地局辦理土地證的過戶手續，用已經過戶的房產證和未過戶的土地證申請新的《不動產證》。

有不動產契約和土地契約，但地契的轉讓是以我的名義進行的，而地契還是在原業主的名下。

既然兩個證書合二為一，找不到原主人怎麼辦？

你好，親愛的。 你可以直接去處理它，你可以純粹地運輸它。 房產證已轉讓，土地證未轉讓，房屋屬於取得房產證的一方。

對方可以到區地政局辦理土地證轉讓事宜，憑已轉讓的房產證和未轉讓的土地證申請新的《不動產權屬證》。

法律依據：《城市房地產管理法》第六十條實行土地使用權制度和房屋所有權證登記發放制度。 第六十三條 省、自治區、直轄市人民權利經縣級以上部門確定為統一負責房地產管理和土地管理工作的，可以製作並頒發統一的房地產權利證書; 依照本法第六十一條的規定，房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認、變更，分別列入不動產權證。