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匿名使用者2024-01-26房地產開發企業會計制度。
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匿名使用者2024-01-25（1）採用成本模型進行計量。
1、外包、自建等企業收購的投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：銀行存款。
在建專案等
2.將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：產品開發等
3. 折舊或攤銷準備。
借款：其他運營成本。
貸方：投資性房地產累計折舊（攤銷）
4.獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
5.投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備。
信用：投資房地產。
2）採用公允價值模型計量。
1、外包、自建等企業收購的投資性房地產。
借款：投資房地產 - 成本。
信用：銀行存款。
在建專案等
2.將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產——成本等（公允價值）。
公允價值變動損益（借方差額）。
信用：產品開發等
資本公積 – 其他資本公積（信用差額）。
3、資產負債表日公允價值變動。
借款：投資房地產 – 公允價值變動。
貸方：公允價值損益。
或相反的條目。
4.獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
5.投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
信用：投資房地產 - 成本。
投資房地產 – 公允價值變動。
注：“投資性房地產-公允價值變動”可能在借方。
借款：資本公積 - 其他資本公積。
信用：其他業務成本。
借方：公允價值變動損益。
信用：其他業務成本。
或相反的條目。
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匿名使用者2024-01-24答：投資性房地產的會計處理：
在成本模型中衡量：
外包、自建等企業收購的投資性房地產：
借款：投資房地產。
信用：銀行存款。
在建專案等
將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：產品開發等
折舊或攤銷準備金。
借款：其他運營成本。
貸方：投資性房地產累計折舊（攤銷）
獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備。
信用：投資房地產。
採用公允價值模型計量。
外包、自建等企業收購的投資性房地產：
借款：投資房地產 - 成本。
信用：銀行存款。
在建專案等
將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產——成本等（公允價值）。
公允價值變動損益（借方差額）。
信用：產品開發等
資本公積 – 其他資本公積（信用差額）。
資產負債表日公允價值變動。
借款：投資房地產 – 公允價值變動。
貸方：公允價值損益。
或相反的條目。
獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
信用：投資房地產 - 成本。
投資房地產 – 公允價值變動。
注：“投資性房地產-公允價值變動”可能在借方。
借款：資本公積 - 其他資本公積。
信用：其他業務成本。
借方：公允價值變動損益。
信用：其他業務成本。
或相反的條目。
注意環球網校投資地產的會計處理。
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匿名使用者2024-01-23（1）採用成本模型進行計量。
1、外包、自建等企業收購的投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：銀行存款。
在建專案等
2.將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：產品開發等
3. 折舊或攤銷準備。
借款：其他運營成本。
貸方：投資性房地產累計折舊（攤銷）
4.獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
5.投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備。
信用：投資房地產。
2）採用公允價值模型計量。
1、外包、自建等企業收購的投資性房地產。
借款：投資房地產 - 成本。
信用：銀行存款。
在建專案等
2.將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產——成本等（公允價值）。
公允價值變動損益（借方差額）。
信用：產品開發等
資本公積 – 其他資本公積（信用差額）。
3、資產負債表日公允價值變動。
借款：投資房地產 – 公允價值變動。
貸方：公允價值損益。
或相反的條目。
4.獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
5.投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
信用：投資房地產 - 成本。
投資房地產 – 公允價值變動。
注：“投資性房地產-公允價值變動”可能在借方。
借款：資本公積 - 其他資本公積。
信用：其他業務成本。
借方：公允價值變動損益。
信用：其他業務成本。
或相反的條目。
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匿名使用者2024-01-22一般來說，企業通過投資房地產會賺取一定的租金或資本增值，投資房地產應該如何進行會計處理？
投資房地產的會計處理。
1、成本模型下投資性房地產處置的會計處理。
**投資房地產的會計分錄。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
結轉費用的條目：
借款：其他運營成本。
投資棗房地產。
累計折舊。 投資物業的累計攤銷。
投資性房地產減值準備。
信用：投資房地產。
2、公允價值模式下投資性房地產處置的會計處理。
1.借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
應納稅額 – 應付增值稅（銷項稅）。
2.借款：其他運營成本。
信用：投資房地產 - 成本。
投資房地產 – 公允價值變動（或借方）。
3.借方：公允價值變動損益。
信用：其他業務成本。
哪些城鎮是投資房地產專案的一部分？
1.租賃土地使用權;
2.持有並公升值後準備轉讓的土地使用權;
3.已租用的建築物。
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匿名使用者2024-01-21投資性房地產的會計處理一般包括以下幾個方面：
1.購買價格的支付：購買價格一般通過銀行轉賬或支票支付，需要記入賬戶。
2.物業估價折舊：投資物業按規定定期進行物業估價，根據估價結果計算折舊費用，以反映資產價值的變化。
綜上所述，投資性房地產的會計處理需要嚴格按照規定進行，以確保會計記錄的準確性和合規性。 建議您諮詢您的稅務機關或財務專業人士以獲得更詳細的指導。
1.購買價款支付：
銀行賬戶借款：購買資金。
應付賬款貸方：購買價格。
2.財產評估和折舊：
固定資產賬戶借款 ： 投資性房地產。
累計折舊賬戶貸方：投資性房地產累計折舊。
3.租金收入確認：
銀行賬戶借方：租金收入。
應收賬款貸方：租金收入。
4.維修和保養費用：
維修費用科目借方：維修費用。
銀行賬戶信用：支付維修費用。
5.稅費：
財產稅賬戶借方：財產稅。
銀行賬戶抵免：繳納財產稅。
以上只是一些可能的橙爐相關條目，具體賬號爐塵處理需要根據實際情況進行調整。 建議您諮詢您的稅務機關或財務專業人士以獲得更詳細的指導。
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匿名使用者2024-01-20投資收益是乙個損益賬戶。
投資收益是外商投資取得的利潤、股息和債券利息的淨收益減去投資損失。 嚴格來說，所謂投資收益，是指以專案為邊界的貨幣收益。
企業按照投資性房地產準則確認的公允價值模型計量的投資性物業租金收入和處分損益，也通過本賬戶進行核算。
交易金融資產、交易金融負債、企業可變現的金融資產的處置損益也計入本賬戶。
持有至到期投資和轉售企業金融資產持有期間取得的投資收益和處置損益，也計入本賬戶。
**公司自營買賣價差收益也計入本賬戶。
初級會計職稱考試各章知識點總結，希望大家輕鬆獲得證據。
移動題庫。
PC 題庫。
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匿名使用者2024-01-19（1）採用成本模型進行計量。
1、外包、自建等企業收購的投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：銀行存款。
在建專案等
2.將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產。
信用：產品開發等
3. 折舊或攤銷準備。
借款：其他運營成本。
貸方：投資性房地產累計折舊（攤銷）
4.獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
5.投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備。
信用：投資房地產。
2）採用公允價值模型計量。
1、外包、自建等企業收購的投資性房地產。
借款：投資房地產 - 成本。
信用：銀行存款。
在建專案等
2.將非投資性房地產轉換為投資性房地產。
借款：投資房地產——成本等（公允價值）。
公允價值變動損益（借方差額）。
信用：產品開發等
資本公積 – 其他資本公積（信用差額）。
3、資產負債表日公允價值變動。
借款：投資房地產 – 公允價值變動。
貸方：公允價值損益。
或相反的條目。
4.獲得租金收入。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
5.投資性房地產的處置。
借款：銀行存款。
貸方：其他營業收入。
借款：其他運營成本。
信用：投資房地產 - 成本。
投資房地產 – 公允價值變動。
注：“投資性房地產-公允價值變動”可能在借方。
借款：資本公積 - 其他資本公積。
信用：其他業務成本。
借方：公允價值變動損益。
信用：其他業務成本。
或相反的條目。
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匿名使用者2024-01-18企業為核算投資性房地產價值的增減，包括按成本模型計量的投資性房地產和按公允價值模型計量的投資性房地產，應設立“投資性房地產”賬戶。 對於採用公允價值模式計量的投資性房地產，還應分別設定“成本”和“公允價值變動”兩個明細核算。
1. 按成本模型計量， 1.企業通過外包、自建獲得的投資性房地產，借款：投資性房地產，貸款：銀行存款、在建專案等， 2、非投資性房地產轉為投資性房地產，借款：
投資性房地產、貸款：開發產品等、 3.折舊或攤銷、貸款：其他業務成本、貸款：
投資性房地產累計折舊， 4.租金收入，借款：銀行存款，貸方：其他營業收入， 5.投資性房地產的處置、借款：
銀行存款，貸：其他業務收入，借款：其他業務成本，投資性房地產累計折舊，投資性房地產減值準備，貸：
投資房地產。
2. 按公允價值模型計量， 1.企業自行購置或建造的投資性房地產，借款：投資性房地產-成本、貸款：銀行存款、在建專案等， 2.將非投資性房地產轉為投資性房地產，借款：
投資房地產 - 成本等（公允價值）、公允價值變動損益（借方差額）、貸方：開發產品等、資本公積-其他資本公積（貸方差額）、 3.資產負債表日公允價值變動，借款：投資性房地產-公允價值變動，貸方：
公允價值變動損益或轉回分錄， 4.取得、借入的租金收入：銀行存款、貸方：其他營業收入、 5、投資性房地產的處置、借款：
銀行存款，貸：其他業務收入，借款：其他業務成本，貸：
投資性房地產 - 成本，公允價值變動，借款：資本公積 - 其他資本公積，貸：其他運營成本，借款：
公允價值變動損益、貸方：其他經營成本或沖銷分錄。
存貨是指企業或商家在日常活動中持有的原材料或產品、生產過程中的產品、物料、銷售倉庫等在生產過程中消耗或者提供勞務過程中消耗的。 >>>More
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