本金相等好還是本金和利息相等好？ 30

等本金與等本金和利息之間的差額。

等本金和等本金和利息有什麼區別？

等本息、等本的區別：1、每月還款額不同，等本利息的每月還款額相同，等額本金的還款額逐月遞減; 2、利息總額不同，等本息總利息較高; 3、還款壓力不同，前期等本息壓力小，前期等本壓力大。

等本息法與等本金法的主要區別：

等本息法的特點是：每月還款額相同，在每月還款中“本息”的分配比例中，上半期還款利息比例大，本金比例小，還款期超過半期， 並逐漸變成大本金比和小利息比。所用利息總額大於等本法，貸款期限越長，利息差異越大。

但是，由於每個月的還款額是一樣的，因此適合家庭，尤其是年輕人，採用等本息法，因為收入會隨著年齡的增長或晉公升而增加。

等本金法的特點是：每月還款額不同，它是根據還款總月數（等本金）除以貸款金額，加上上期剩餘本金的月利息，形成每月還款額，所以等本金法第乙個月的還款額最多， 然後逐月減少，還的越多，還的就越少。所花費的總利息低於等本息法的利息總額。

但是，這種還款方式適合貸款期早期還款能力較強的借款人，老年人可以使用等本金方式，因為收入可能會隨著年齡的增長或退休而減少。 希望。

你好！ 如果看利息金額，等本金和利息利息的總金額將高於等本金利息的總金額。

等本金與等本金和利息。

相對而言，等本金的還款方式會比等本息的還款方式更具成本效益。

1、等額還本方式是將貸款本金平均分到貸款期限內的每月，利息隨本金逐月遞減。 這意味著借款人每個月將償還相同的貸款本金，但利息會隨著時間的推移而減少。

2、等本息的辦法是將貸款本金和利息平均分到每個月，借款人每月要償還相同的本金和利息。 一般來說，等本金法需要支付的總利息較少，等本金和利息需要支付的總利息較多。

延伸資料： 1、等本息和等本金的優缺點不同：在貸款期限、金額和利率相同的情況下，等額本金還款方式的每月還款額大於還款初期的等本息。

但是，根據整個還款期，等額還款方式將節省貸款利息支出。

2、本息相等的優點是每月還款額相同，便於安排收支，適合經濟條件，不允許提前還款投入過多，收入處於相對穩定的狀態。 不利的一面是您需要支付更多的利息。 但是，前期還款金額大部分是利息，本金比例只有在還款期過半後才會增加，因此不適合提前還款。

3、等本金的優點是總利息小於等本和利息。 還款金額每個月都在減少，以後還款會更容易。 而且由於前期還本比例較大，利息比例較小，非常適合提前還款。

缺點是提前還款壓力較大，需要有一定的經濟基礎，能夠承受前期較大的還款壓力。

4、本息均等還款：收入穩定群體。

業內人士表示，目前銀行處理的最常見的還款方式是等本等息還款。 這種還款方式是按揭貸款的本金總額和利息總額的總和，然後平均分攤到還款期的每個月。 作為還款人，銀行每月還款固定金額，但本金佔每月還款額的比例逐月增加，利息佔比逐月遞減。

5、等額還本：適合高收入人群。

除了等本付息的還款方式外，等本還款輪也是一種比較常見的按揭還款方式，隨著還款年限的增加，借款人可以逐漸減輕負擔。 這種型別的還款將本金分攤到每個月，並償還上次還款日期和當前還款日期之間的利息。

本金和利息相等是好的。

按揭一般採用等本息還款方式，大多數銀行也預設還款方式，只有少數銀行採用等本還款方式，一般要求客戶主動申請，銀行會採用等本金作為按揭的還款方式。

銀行之所以這樣，是因為如果抵押貸款採用等本等息還款方式，客戶需要支付的利息相對較多，銀行可以收取更多的利息，對收益有利; 另外，如果採用等本還款方式，客戶前期的還款壓力較大，因此對客戶的信用條件要求更高，客戶需要有一定的經濟基礎，經濟更穩定，否則逾期的可能性更大。

如果客戶經濟狀況較差，且房貸還款初期不適合過度資金投入，最好選擇等本等息還款方式。 如果客戶不想支付太多利息，可以在有錢的時候提前還款，這樣可以減少一定的利息，降低借貸成本。

擴充套件資訊]等額本息還款的計算公式是什麼：

個人購房按揭貸款期限一般為一年以上，其中一種還款方式是等本等息還款方式，即從使用貸款的第二個月起，每月以相同的金額平均償還貸款本息。 計算公式如下：

貸款本金 月利率（1+月利率）還款月數][1+月利率]還款月數-1]。

下面以等本等息還款方式為例，假設借款人從銀行獲得20萬元的個人住房貸款，貸款期限為20年，按貸款年利率計算，傅萌每月還本付息。 根據上述公式，每月應付的本金和利息之和為人民幣。

等本金和利息與等本金有什麼區別：

等本還款方式是每月等額還本金，然後根據剩餘本金計算利息，所以在初期，由於本金越多，支付的利息就越多，這樣初期的還款金額會比較多，以後的時間每個月都會減少， 這種方式的優點是，由於初期還款金額較大，利息支出減少，更適合還款能力較強的家庭。

等本息還款方式是在還款期內每月償還等額貸款（包括本金和利息），這樣由於每月還款金額是固定的，可以有計畫地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。

在這種還款方式中，每月償還的本金是固定的，利息根據剩餘本金重新計算，利息會隨著剩餘本金的減少而減少。

但是，在前期還款金額的比例中，利息佔比大於本金; 在這種還款方式中，每月固定還款金額，部分資金連本還，部分本金償還。

通常被認為本金高於利息的借款人從還款總利息中考慮。

畢竟，等額本金還到最後越多，利息就會逐漸減少，總利息支出也會越來越少。

在相同的貸款期限和貸款金額下，以相同的本金按時償還貸款後的利息支出總額小於等額本金和利息的利息總額。

但是，並不是每個人都適合等本金的還款方式，畢竟每個人的還款能力和經濟實力都不一樣。

例如，如果前期償還相同的本金金額，還款壓力會更大，一般只適合收入和資產較高的借款人。

如果借款人收入不高，沒有積蓄，他咬緊牙關選擇了等額本金，很可能還不到一半錢就撐不住了，也找不到人借錢還，襪子逾期只是時間問題。

因此，建議借款人選擇還款方式，不僅要節省利息，還要根據自身情況考慮是否能堅持到還清貸款，如果只是想安全穩定地還款，相比等額本息或等額本金更安全。

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延伸資訊：等額本息或等額本金哪個最好？

等本息等本、等本、等本提前還款更具成本效益。

等本還息每月償還固定貸款金額，但前期利息佔比高，貸款本金佔比低，選擇提前還款後，剩餘待償還的本金還是比較大的，所以節省貸款利息的效果非常有限。

但是，如果貸款本金佔比高，利息佔同一本金前期還款金額的比重較低，則後續貸款的利息將大大減少，因為已經償還了更多的貸款本金。

因此，在申請抵押貸款後，如果使用者打算提前還款，那麼選擇等額還本金是合適的。

雖然等額還本金比較划算，但只要選擇提前還款，也可以降低貸款總利息。

畢竟剩餘要償還的本金減少了，後續要支付的利息自然也會減少。

使用者在選擇等本、等本息還款時，不僅要考慮提前還款的因素，還需要結合其他因素來選擇適合自己的還款方式。

從數學的角度來看，兩種還款方式沒有區別，也沒有優劣之分。等額本金的還款方式以20年為基礎計算。 每月還款額相等於本金的1 240 + 剩餘本金連每月利息; 本息相等的還款方式以20年為基礎計算。

每月還款額是固定的。 先減去利息，剩下的部分是本金。

延伸資料：1.等本金的定義及優缺點。

1.這種還款方式是在還款期內將貸款總額分成相等的金額，每月償還剩餘貸款的應計本金和利息。

2.特點：這種還款方式的特點是每月還款的本金是固定的，還款的利息逐漸減少，所以隨著時間的推移，每月還款需要越來越少。

3.適合人群：資金充足或收入較高的人群。

2.等本息的定義和優缺點。

1.等本息，又稱定期付息，是借款人在還款期內每月平均償還本金和利息的一種還款方式，其中每月貸款利息以月初的剩餘貸款本金計算，逐月結算。

2.也就是說，在等本息法中，銀行一般先收取剩餘本金的利息，然後再收取本金，因此利息佔每月供款的比例會隨著本金的減少而減少，而本金在每月供款中的比例會增加，但每月供款總額保持不變。

3.優點：作為貸款人，您可以每月償還相同金額的本息，並且貸款還款穩定。

4.缺點：由於利息不會隨著本金的返還而減少，銀行資金占用時間長，利息多於同一本金。

5.適合人群：適合收入相對穩定，前期不允許大量資金投入的人群。

3.如何選擇等本金或等本金和利息。

1.考慮個人的財務狀況。

選擇等本金模式意味著前期投入較多，前期壓力較大。

2.考慮是否需要 ** 屬性。

如果房產打算短期持有（在等額本息還款總額小於等額本金的時間段內），等額本息還款方式在變現後往往更具成本效益。

3.當您開始還款時，請考慮您的年齡。

如果你是40歲，未來十年你的收入會隨著年齡的增長而進入下降區間，等額還本符合收入曲線規律。 如果你已經20歲了，到40歲的時候你的收入曲線已經上公升了，那麼今天就沒有必要給自己太大的壓力了。

按照正常情況，當然最好選擇相同金額的本金，最好多存利息。 但是，每個借款人的個人情況都存在一些差異，等本金適合資金充足的人，利息要少得多，等本金和利息適合資金較少的人，利息較多。

詳情：本息相等，借款人每月向銀行償還固定還款金額，利息比例逐月遞減，可最大程度減輕借款人的還款壓力。 但缺點是整體利息支出相對較大。

按揭將以等本息償還，借款人每月還款額保持不變。 每個月應承擔相同的金額，以方便借款人的收入和支出。

相等的本金金額意味著整體利息支出較低，並且每月還款額會隨著時間的推移而減少。 缺點是前期還款負擔較重，尤其是第一期還款，壓力會很大。 但是，隨著還款時間的流逝，還款負擔會逐漸減輕，最終總利息會更低。

臨近央行年中貸存比評估，雖然央行降息，但資本市場短期利率逆勢而上**，尤其是周利率漲幅最大。 1 周利率上漲了 75%，2 周和 1 個月利率上漲了 40% 以上。

本來，我發誓要堅持下去"基準位置"為什麼中小銀行不能堅持下去，五大銀行為何在中小銀行的挑戰面前停滯不前？

中小型銀行數量"堅持下去"似乎不可行，之前一些中小銀行一直處於觀望狀態，但現在這種觀望似乎已經結束。 雖然五大銀行的存款利率低於中小銀行，但相差不大，對五大銀行的存款影響不大。

與中小型銀行不同，五大銀行具有更好的聲譽和風險管理，這使得客戶更願意將資金留在那裡。

在貸款到期前，無論利率如何調整，利息都將按照合同利率計算。 合同規定的貸款期限屆滿後，原合同利率將不執行。 合同利率原則上在貸款合同期內執行。

對期限不足一年的貸款調整利率時，仍按合同利率執行; 一年以上貸款利率調整時，借款人和借款人應當按照合同確定貸款利率，如果合同約定調整，可以在合同期內按月、按季或按年調整， 合同中未約定調整的，仍按原合同利率執行。

當貸款延期加上原貸款期限達到新的利率期限水平時，貸款利息將按新期限等級的利率收取，自延期之日起計算。 如果新利率低於原利率，一般會在簽訂延期合同時按照原利率或相關法律法規確定。