等本息和等本金有什麼區別，20年期或30年期貸款的優缺點是什麼。

這是上乙個，應該可以幫助您解決問題：有 2 種還款方式：等本金和利息以及等本金。

例如，在還款的第一期中，本金為1000，利息為2100，共計3100，然後後續各期利息逐月遞減，本金逐月增加，最後一期本金為3100元，利息為15元，20年總利息為312900元; 等本是指每月償還相同的本金，利息逐漸減少，例如，第乙個月的還款總額為元，其中本息、第二個月的本息、全年的總利息為262449元， 這種還款方式比較划算，但缺點是第一次還款壓力大，然後逐月遞減。

一般來說，你需要選擇適合自己的還款方式，首先壓力合適（壓力合適，我的理解是每月還款金額低於家庭總收入的30%是合適的，超過30%是壓力太大，可能會影響生活質量），其次， 您應該考慮將來提前還款的可能性。如果打算提前還款，建議選擇後一種選擇，即等本金，這樣少付利息更划算。

我也在學習資金管理，我的空間是冬天的陽光。

有很多財務歸納，你有時間可以檢視。 希望以上內容對答案有所幫助。

相同金額的本金相對划算。

應該說，本金和利息相等，本金相等，對雙方都有利。

等本息：每月還本額逐月增加，利息還款額逐月減少。 每月還款額固定，有利於個人還款安排，預期還款額小於等額本金，前期還款壓力相對較小。

等本金：每月償還的本金是固定的，每月償還的利息減少，提前還款的壓力很大，但由於前期償還的本金比較大，利息總額遠低於等額本息，這也有利於提前還款。

如果預付還款是負擔得起的，建議選擇等本金還款方式。

抵押方式：20年等本息或30年等本金。

如果準備提前還款，就必須選擇相同金額的本金，因為前期大部分本息方式是利息，提前還款時要償還大量本金，利息就是使用銀行資金的時間成本。

20年期本息法：

本金和利息按月支付。

以人民幣支付的應計利息。

累計還款總額為$。

本金法每個期間的本金相同，利息遞減，每月還款額遞減

468000 360=1300，本金法利息雖然少，但畢竟多了10年，累計利息是交的元。

累計還款總額為$。

如果不提前還款，使用20年期本息法還是划算的。

注：等本，每月償還的本金是固定的，每月償還的利息減少，提前還款的壓力很大，但由於前期還本金比較多，所以利息總額遠低於等本息，這也有利於提前還款。

按基本費率計算。

貸款48萬元，30年，等本息，月還款，利息共計1萬元。

等本金，第乙個月，利息共計10,000。

貸款期限為20年。

本息相等，每月還款，利息共計10000元。

等本金，第乙個月4620，總利息10000。

在這4種型別中，20年等本利息是最少的，但如果有能力每月等額償還20年貸款，最好縮短期限為15年，按等本息借款，利息每月總計10000。

總之，選擇最短的期限是最省息的。

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要價45萬元，利率分別為5。

問：20年期本息划算。

畢竟中間的差是10年，如果差2-3年，問問題就不好了。

如果在相同的時間內提出問題怎麼辦？

第乙個區別：興趣多和少。 由於每月還款方式相同，您可以快速計算出利息是多少。

比如60萬元，30年還款，每月還款額3551，那麼老裂谷源總還款額為1278360，再減去本金60萬，總利息約為67萬。 那麼如果你選擇相同金額的本金，利息會少10萬左右。

第二個區別：每月還款額不一樣。 或者用上面的例子來說明，每月等額本息的每月還款額為3551，這個金額不會改變。

但是，如果本金相等，則每月還款額不同，並且每個時期都在減少。 第一期每月還款額為4606，前6年每月還款額不低於4000元。 因此，在還款壓力方面，等本金的還款壓力遠大於等本息的還款壓力，因此，等本金的利息會小於等本息的利息。

擴充套件材料。 1、等本是指一種貸款還款方式，就是在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還等額的本金和剩餘貸款產生的利息，這樣因為每月還款本金是固定的，利息越來越少， 借款人一開始的還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月的還款額越來越少。

2、等本息是指貸款的還款方式，是指在還款期內每月償還等額貸款（包括本金和利息）。 等本息與等本不同，雖然每月還款金額可能低於還款開始時的等額還本金額，但最終還息額會高於銀行經常使用的等本還款方式。 還款方式：

即將按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分配到還款期的每個月，每月還款額是固定的，但本金佔每月還款額的比例逐月增加，利息佔比逐月遞減。 這種方法是最常見的，並且長期以來一直被大多數銀行推薦。 本息相等的還款方式。

即借款人每月等額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算，逐月結算。 等額還本金方式。

即借款人按相同金額（貸款金額和貸款月數）每月償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算，逐月結算，兩者合計為每月還款金額。

總結。 等本付息：將按揭貸款的本金總額加到利息總額中，然後平均分攤到還款期的每個月。

作為還款人，您每個月向銀行償還固定金額，但本金佔每月還款額的比例逐月增加，利息佔比逐月遞減。 等額還本：將本金分攤到每個月，並在上乙個交易日和當前還款日之間還清利息。

與等本息相比，利息支出總額較低，但上期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月減輕。

是否適合等額還本金，還是等額還本息合適？ + 30年貸款利息有什麼區別？

您好，親愛的，從利息的角度來看，等本金比較合適，利息比較小。

等本金和等本金和利息有什麼區別？ 30年？

對於30年期100萬元的同貸，按利率計算，等本金與等本息相比可節省利息153元。

相差多少？

等本付息：將按揭貸款的本金總額加到利息總額中，然後平均分攤到還款期的每個月。 作為還款人，每月向銀行償還固定金額，但本金佔每月還款額的比例逐月增加，利息佔比逐月遞減。

等額還本：將本金分攤到每個月，並償還上一交易日和當前還款日之間的利息。 與等本息相比，利息支出總額較低，但上期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月減輕。

親愛的，你準備借多少錢？

490,000。 49萬，利息差額75元。

我們的是。 公積金貸款。 幫我算一算。

利率，可節省利息34、元。

等額本金的還款方式計算結果如下：貸款總額為490，還款月數為360個月，首月還款額為2，人民幣利息總額每月減少，人民幣利息總額為228， 本息共計718元，節省利息34元。

貸款額為50w，按基準利率計算，分20年還款。 選擇等本息：每還款元，其中本金元、利息元、利息元、利息元合計。

選擇相同金額的本金：最高月還款額（第一期）：元，其中本金元和利息元。

今後，每期利息減去元，即第二個月還款元，其中本金元、利息元、還款利息總額元。 因此，從以上角度來看，選擇相同金額的本金更划算，但提前還款的壓力會更大！ 以後還款會越來越少。

等本金和利息小於等本金和利息。

1.貸款：是對需要利息的借錢的一種簡單而通俗的理解。

貸款是銀行或其他金融機構以一定利率借出貨幣資金並必須償還的信貸活動。 廣義的貸款是指借入的資金，如貸款、利息折扣和透支。 通過貸款和貨幣資金，銀行可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展。

同時，銀行也可以從貸款中獲得利息收入，以增加自身的積累。

2.原則：“三原則”是指安全、流動性和效率，是商業銀行貸款業務的基本原則。

《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定：“商業銀行應當按照安全、機動、高效的原則獨立經營，獨立經營，自擔風險，自負盈虧，實行自律。 “1.貸款擔保是商業銀行面臨的首要問題;2、流動性是指在預定期限內收回貸款或快速變現而無損失，滿足客戶隨時提取存款需求的能力; 3. 效率是銀行永續經營的基礎。

3.利息是在一定時期內使用貨幣的成本。 指貨幣持有人從借款人那裡借出貨幣或貨幣資金而獲得的報酬。

這包括存款、貸款和各種債券的利息。 在資本主義制度下，利率是雇傭工人創造的剩餘價值。 利息的本質是剩餘價值和部分利潤轉化的一種特殊形式。

抽象地說，利息是指貨幣資本注入實體部門並返回實體部門時的附加值。 興趣不是那麼抽象。 一般而言，是指借款人（債務人）因使用借款或資金而向貸款人（債權人）支付的報酬。

又稱亞金，母金（主體）的對稱性。 利息的計算公式為：利息=本金利率存款期限（即時間）。

在相同利率的情況下，60萬元的貸款期限為30年，等本金和等本息有兩個區別，一是貸款的總利息不同，二是每月還款額不同。 其實等本金和等本息都屬於貸款還款方式，乍一看好像這兩個字只是乙個詞，但實際上，選擇不同的還款方式是有很大區別的。

首先是利息是多少的問題，等本和利息是同乙個月還款方式，所以30年還款60萬，每月還款額為3551元，總還款額為1278360，再減去60萬本金，總利息為67萬。 如果選擇等本金的還款方式，利息會比它少10萬左右。 所以從這個角度來看，第乙個區別是等本息和利息的總利息更高。

第二個區別是每月還款金額不同，如上所述，等本息還款金額為每月3551元，每月還款金額就是這些錢，這是固定的，但是如果選擇等本的還款方式，那麼每個月的還款金額都會不同， 而且是一步級遞減的，比如第一次還款4606元，每月還款額每月不到幾十，但前6年每月還款額不會低於4000元，如果從還款壓力的角度來看，初期等本息的還款壓力會更大。

現在我們去銀行申請抵押貸款，大部分抵押貸款銀行直接預設客戶選擇等本等還息，畢竟這種還款方式可以讓銀行賺更多的利息。 但是對於借款人來說，兩種貸款沒有區別，好壞參半，主要是看哪一種更適合自己。

如果你想以較小的壓力償還貸款，那就選擇等本金和利息，如果你想盡快還款，那就選擇等本金。 不過，也需要注意的是，現在並不是所有的銀行都支援兩種貸款方式，有些銀行可能只支援等本息，這也需要借款人提前諮詢。