用公募基金買房不是更便宜嗎？

公積金買房並不便宜，有沒有公積金買房，其房價不變，只能說用公積金貸款買房，利息遠低於商業貸款，目前各大銀行的商業貸款利息都在附近， 而公積金貸款的利息也不過是左右而已，與兩者相比，公積金貸款的利息要少付很多錢。

用公積金買房能便宜多少。

1、一般來說，用公積金買房是不會有折扣的，只有用公積金貸款買房才能享受折扣。 目前，公積金貸款利率已於2015年5月11日起調整實施，五年以上的公積金貸款利率將按月利率計算，如果公積金貸款利率為五年及以下的年利率，則在全國範圍內收取相同的費用。

2、公積金貸款就是已經繳納了住房公積金的職工所享受的貸款，也是國家規定的，只要您有已經繳納公積金的員工，那麼就可以按照公積金貸款的有關規定申請公積金貸款。

3、還有關於公積金貸款的規定，即在辦理前要繳納一定期限的住房公積金（但這要根據當地政策確定，因為每個城市的期限有些不同），當購房建房或自家住房改修資金不足時， 他們可以申請公積金貸款。那麼貸款的條件是：如果你是雇主的雇員，並且簽訂了3年以上的勞動合同（或連續3年簽訂了1年的勞動合同）; 此外，還繳納了一定時期的住房公積金; 不超過法定退休年齡; 借款人必須有穩定的經濟收入和償還本息的能力; 如果借款人同意申請房屋抵押登記和保險; 同時，還可以提供一些地方住房公積金管理中心及其下屬分中心商定的擔保方式; 然後，您可以將這些相關資訊提交給銀行，銀行工作人員將對其進行審核。

並不是說總價更便宜。

只是公眾給了你更多的部分。 而且你只需要貢獻其中的一部分，你也可以參與貸款。

公積金買房不會便宜，但有些地方的公積金買房貸款利息會更低，而且房子不會有折扣。

買房的公積金貸款是所有貸款中最便宜的！ 不過，資質要求特別嚴格，如果符合條件，建議辦理公積金貸款，至少比商業貸款便宜一半！

你想多了，公積金是貸款，房子是房子是兩回事，房子不會因為公積金而便宜，公積金貸款只是便宜的利息！

這並不便宜，這是因為貸款利率低

不一樣貴，現在怎麼能買便宜的房子，只能說用公積金每個月能少還貸，也不會有那麼大的壓力。

貸款利率低，人民幣貶值快，感覺便宜。 總價是一樣的！

不是買房更便宜，而是利率會相對較低。

買房沒有公積金折扣**，但公積金可以用來償還抵押貸款。

誠然，公積金貸款的利率遠低於銀行的商業抵押貸款利率。

誠然，公積金買房可以便宜很多，但也應該根據你的貸款時間和貸款金額來計算。

按照公積金貸款買房的最高標準，一般貸款的利率應該在，與商業貸款相比，大約是儲蓄的一半。

如果按照同樣的貸款期限計算，貸款額也是50萬元，商業貸款的可能利息在30萬元左右，那麼在同樣的情況下，以公積金買房的形式，利息約為1314萬元。 因此，50萬元的標準可以便宜1617萬元。

買房的公積金。

延伸閱讀：

如何用公積金買房？

1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請，如實填寫住房公積金貸款申請表並提交資訊。

2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審查，包括申請人的資格、貸款金額、期限等，管理核心在初步審查合格後出具《抵押品審查評估通知書》。 申請人在收到《抵押品審查和評估通知書》後，將通知書帶到指定的評估機構，對擬購買的房屋的價值進行評估，如果是經濟適用房，可以免除評估。

3、申請人取得鑑定機構出具的《鑑定報告、鑑定報告、住房公積金管理、核心擔保委託貸款調查通知書》。 辦理擔保手續的，申請人應持《住房公積金管理核心擔保委託貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

4、簽訂貸款合同，審核通過後，申請人即可簽訂貸款合同，整個流程完成。 需要注意的是，一般情況下，申請公積金貸款買房需要滿足城鎮職工的要求，單位必須連續繳納住房公積金至少一年。

1、住房公積金買房能便宜多少？

使用住房公積金買房沒有折扣，只有使用住房公積金貸款買房才能享受折扣。 如果貸款額度為100萬元，貸款期限為30年，選擇等本等息還款，商業貸款的利息高達1萬元，但住房公積金貸款的利息為1萬元，使用住房公積金貸款可以便宜34萬元左右。

2、用公積金買房的流程是怎樣的？

1、首先，買方應向當地住房公積金管理中心提交住房公積金貸款申請，並按要求認真填寫住房公積金申請表。

2、買方接到通知後，應將通知書帶到住房公積金管理中心指定的評估機構評估房屋價值，評估機構會在評估後出具評估報告，但如果住房型別是保障性住房，則可以省略這一步。

3、申請人選擇合適的擔保方式，辦理擔保手續，然後就可以和貸款銀行簽訂住房公積金貸款合同，合同簽訂後整個過程就結束了，然後買方只需要按時還款即可。

小結：這裡給大家介紹住房公積金買房能便宜多少的相關內容，希望能幫助到有需要的朋友。 可以看出，用住房公積金貸款買房比其他貸款方式便宜很多，但具體金額還是要看當地的購房利率！

與商業貸款相比，公積金貸款可以節省數萬元的利息。 以40萬元的房子為例，貸款額為28萬元。 如果商業貸款期限為25年，平均每月還款額為1721元，25年累計還款額為51.63萬元，支付利息總額高達23.63萬元。

同樣是25年期公積金貸款，支付的利息總額為18.44萬元。

一般情況下，在相同的貸款額度和還款期限下，公積金貸款相比商業貸款可以節省數萬元的利息。 以40萬元的房子為例，貸款額為28萬元。 如果商業貸款期限為25年，平均每月還款額為1721元，25年累計還款額為51.63萬元，支付利息總額高達23.63萬元。

同樣是25年期公積金貸款，支付的利息總額為18.44萬元。

公積金貸款與一般商業貸款的區別在於利率不一樣，公積金貸款利率較低，而商業貸款利率相對較高。

公積金貸款利率為：五年以上公積金貸款利率的3.25%。

目前，5年以上商業貸款的基準利率是受限購限貸政策的影響，不同地區銀行對首套房貸款利率的調整不同。 全國首套房的平均利率一般為5%-20%。

根據這一計算，公積金貸款的利息低於商業貸款的利息。

例如，如果商業銀行貸款的成本為 100 萬美元，則商業貸款的利息為每年 100 萬美元。 如果公積金貸款為100萬元，則公積金貸款的利息為100萬元（每年），比10000元（每年）便宜。

公積金本身沒有優先購買，但住房公積金貸款的利率低於商業貸款。

單位除了員工繳納的住房公積金外，還要為員工繳納一定金額，住房公積金貸款利率低於商業貸款利率。

公積金貸款的利率由中國人民銀行設定，與商業銀行貸款的基準利率不同。 繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京市住房公積金管理中心發布降息通知：自26日起，北京市住房公積金存貸款利率下調。

期限不足5年的公積金貸款利率從3%降至3%; 5年以上貸款的利率已降至。 這是自2015年以來的第四次公積金利率下調。 預計公積金貸款利率下調後，100萬20年期房貸每月還款可減少128元，20年期貸款期內利息總額可減少30633元。

這要看你的貸款總額，但按50萬元計算，一般每個月可以少還1000元左右。 因此，使用公積金貸款更具成本效益。

現在交公積金的員工越來越多，交公積金的好處是可以申請公積金貸款，這樣可以拿到優惠利率，省下很多錢，那麼用公積金買房能便宜多少呢？ 下面就讓我們來看看吧。

目前，五年以上公積金貸款的利率為，五年以上貸款的基準利率較低。 因此，一般情況下，在貸款買房時，最好是有效地選擇公積金貸款，這樣可以節省很多錢。

公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工所享受的貸款，國家規定所有已繳納公積金的職工均可按照公積金貸款的有關規定申請個人住房公積金貸款。 根據規定，繳納公積金半年以上的，可以申請公積金貸款。

雖然已經證實需求曲線是從消費者選擇理論中自然產生的，但需求曲線的推導本身並不是提出消費者行為的理論。 簡單地確定人們對變化的反應並不需要嚴格的分析框架。 然而，消費者選擇理論非常有用。

正如我們將在下一節中說明的那樣，我們可以使用這個理論來更深入地確定決定家庭行為的因素。

即時答案：為百事可樂和比薩餅繪製預算約束線和無差異曲線。 說明當披薩**上漲時，預算約束線和消費者最優會發生什麼。 使用圖表將這種變化分為收入效應和替代效應。

四種應用。 現在我們已經建立了消費者選擇的基本理論，現在我們可以用它來說明關於經濟如何運作的四個問題。 然而，由於每個問題都涉及家庭決策，我們可以用我們剛才提出的消費者行為模型來解決這些問題。

所有的需求曲線都向右下角傾斜嗎？

一般來說，當一件商品**上漲時，人們會減少購買。 第4章將這種正常行為稱為需求定律。 這種模式表現在向右下角傾斜的需求曲線上。

然而，就經濟理論而言，需求曲線有時也會向右上角傾斜。 換句話說，消費者有時會違背需求規律，在一種商品上漲時購買更多。 為了說明這是如何發生的，請檢視圖 21-12。

在這個例子中，消費者購買了兩件商品——肉和土豆。 最初，消費者預算約束線是從 A 到 B 的一條直線。 最大的優勢是 c。

當馬鈴薯**上公升時，預算約束線向內移動，現在是一條從A到D的直線。 現在最好的事情是 e。 值得注意的是，馬鈴薯的增加導致消費者購買了更多的馬鈴薯。

公積金只能借錢買房，利率低於商業貸款，並且不會降低房價。

公積金貸款利率於2015年10月24日調整實施，五年以上公積金貸款利率為月利率，五年及以下公積金貸款利率為年利率，全國同等。

截至2021年6月，商業貸款利率為0-6個月（含6個月），年利率：; 6個月-1年（含1年），年利率：

1-3年（含3年），年利率： 3-5年（含5年），年利率： 5-30年（含30年），年利率：

公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，不參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款。

2、申請住房公積金個人住房貸款，參加住房公積金制度的，還必須滿足以下條件：即申請貸款前連續繳納住房公積金不少於六個月。 因為，如果員工繳納住房公積金的行為異常、間歇性，就意味著他的收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。

3、夫妻一方申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能獲得住房公積金貸款。 因為，住房公積金貸款是為滿足職工家庭基本住房需求而提供的一種財政支援"住房保障型別"財政支援。

4、申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款能力，且沒有其他尚未還清的債務，可能影響住房公積金貸款的還款能力。 當員工背負著其他債務時，向住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限不得超過30年。 在組合貸款的情況下，公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須相同。

以上內容參考：百科-貸款利率。

百科全書 - 公積金貸款利率。

百科全書 - 公積金貸款。