付完買房首付後應該辦理什麼手續？

新房首付後，這4樣東西都不能丟掉，建議收集起來用來買房。

以下是購買新房並支付首付後應該得到的東西：

1. 定金一般在首付前支付。

將有存款收據和訂閱合同。

2.支付首付款後，會有首付收據和購買合同。

3.只有以上兩樣東西，付完首付後，就需要申請貸款，貸款會得到以下幾點：支付製作成本、公證費，你會收到收據，銀行放行一兩個月後就可以去銀行拿到貸款合同， 並且還會有一張貸款券。

4、要求房地產開發企業自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地房地產行政主管部門報送辦理房屋所有權登記所需的資料。 否則，開發商將違約，業主將延遲獲得產權證書的時間。

5.按照《城市房地產開發經營管理條例》執行。

以及《城鎮商品房預售管理辦法》。

預售合同買方應當自商品房交付之日起90日內申請房產證。

現有房屋的買方應自簽訂買賣合同之日起90日內申請房地產證明。

材料有，首付證明、首付發票、購房合同、合同備案證明，（繳納契稅時使用），如果要貸款，還有貸款合同、個人收入證明、貸款所需材料清單等。 開發商將提供一整套材料。

買房付首付後有什麼流程。

我買了房子，我不知道！

是支付首付的賬單嗎！！

支付首付款後，您應該會收到首付款發票，並且購買合同（用於記錄）上有條形碼。

應該給銷售人員的是貸款資訊，用於去銀行對材料進行預審。

一般來說，當你簽訂有首付的合同時，你會被要求同時簽署乙份貸款合同。

如果你有自己的個人電腦，也許它使用Microsoft的作業系統，某種Windows軟體。 多年前，當Microsoft首次設計Windows軟體時，它申請並獲得了該政策授予的版權。 版權賦予 Microsoft 製造和銷售 Windows 作業系統的專有權。

因此，如果乙個人想購買Windows軟體，他別無選擇，只能給Microsoft決定為此類產品收取的近100美元。 可以說，Microsoft壟斷了Windows軟體市場。

Microsoft 的業務決策無法使用我們在第 14 章中提出的業務行為模型進行正確描述。 在那一章中，我們分析了競爭市場，其中有許多公司提供基本相同的產品，因此每家公司對它所獲得的產品幾乎沒有影響。 相比之下，像Microsoft這樣的壟斷者沒有密切的競爭對手，因此可以影響其產品的市場**。

競爭者是接受者，而壟斷者是配方制定者。

在本章中，我們將研究這種市場力量的影響。 我們將舉例說明，市場力量已經改變了企業**與其成本之間的關係。 競爭者以其產品的**為給定，並選擇供應數量，使**等於邊際成本。

相反，壟斷者收取的費用高於邊際成本。 對於Microsoft Windows軟體，這一結果顯然是正確的。 Windows軟體的邊際成本——Microsoft將程式複製到另乙個磁碟所產生的額外成本——只有幾美元。

Windows 軟體的市場**是其邊際成本的數倍。

法律分析]：買新房時，付完首付後還有很多手續要辦：1%的契稅和2%的房屋維修**;作為記錄，合同將在線上簽名完成後列印（一式四份，自留乙份）; 攜帶購房合同、身份證明、收入證明到銀行申請貸款和抵押貸款; 抵押貸款完成後，就該等待房屋交付了。

在收回時，一般需要支付物業費和各種初始安裝費。

法律依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 因商品房買賣合同發生買賣糾紛的，人民法院應當通知承銷商參訴; 賣方、承銷商、買方明確約定各自權利義務的，應當按照協議內容確定各方當事人的訴訟狀態。

您好，買房並支付首付後，手續是： 1攜帶個人身份證、當地戶口簿或臨時居住證、與房地產開發商簽訂的購房合同、首次付款收據、個人經濟收入證明（如銀行對賬單、工資單）等相關材料到銀行分行找工作人員申請貸款， 並在櫃檯收到申請表填寫後，將填妥的**連同資料一併提交給銀行。

2.銀行將審查客戶提供的資訊，並安排評估機構評估房屋的價值。 如果獲得批准，貸款金額將根據綜合評估結果進行批准。

3.接到通知的客戶及時到網緊身褲塵點籤了貸款合同，辦理了房屋抵押登記、純年等相關手續。 4.

銀行將貸款資金發放（通常先到客戶的銀行卡，然後由系統轉入房地產開發商的指定賬戶，確保資金專款專用）。 按揭成功通過後，客戶只需記得按照約定的還款計畫按時分期還款，如果手頭資金充裕，也可以提前還款。

1. 申請抵押貸款。

買方在確認所選擇的房產有銀行抵押貸款支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買方按揭貸款支援的規定，準備相關法律檔案，並填寫《按揭貸款申請書》。

2.簽訂採購合同。

銀行在收到買方提交的按揭申請的相關法律檔案後，在審核確認買方符合按揭貸款條件後，會向買方出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。 購房者可以與開發商或其**商戶簽訂《商品房售後銷售合同》。

3、簽訂抵押合同。

買房人簽訂購房合同並取得付款證明後，應當連同銀行規定的相關法律檔案，與開發商、銀行簽訂《建築按揭貸款合同》，明確按揭貸款金額、期限、利率、還款方式等權利義務。

你好， 1.買方在確認所選擇的房產有銀行抵押貸款支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買方按揭貸款支援的規定，準備相關法律檔案，並填寫《按揭貸款申請書》。2、銀行在收到買方提交的按揭申請相關法律檔案後，經審核確認買方符合按揭貸款條件後，會向買方出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。 購房者可以與開發商或其第一經營者簽訂《商品房售前售後合同》。

3、買方簽訂抵押合同後，應當連同銀行規定的相關法律檔案，與開發商、銀行簽訂《建築按揭貸款合同》，明確按揭貸款額、期限、利率、還款方等權利義務。 延伸資料等本貸款購房時，每月還款額計算如下： 每月還款額（每月本金和利息）=每月本金+每月利息 每月本金=本金 還款月數 每月利息=（本金-累計總還款額）×月利率 等本利率計算原則：

每月本金金額始終相同，利息將隨著剩餘本金的減少而減少。

親愛的，您好，我很樂意為您解答，答案如下：買房並付首付，簡報會收到定金收據，我們需要和開發商簽訂合同，這份購房合同需要一式三份，你必須自己保留乙份副本。 然後我們還需要去銀行辦理貸款手續，所有的個人資訊，身份證，戶口簿，流量單，銀行還需要檢查你的個人信用，等待銀行的審核。

如果審核通過，您將在1至2個月內到銀行簽署購房合同。 下一步將是發放貸款，還將有貸款憑證。 商品房交付前90天內，開發商將申請房地產證件，如果開發商違反合同，可以與合同對話，要求開發商處理。

等房產證被批准後，就得去銀行辦理抵押手續，然後銀行才會放貸，以後每個月都需要按時還款，從此你就成了房奴。 希望這項服務對您有所幫助，感謝您的諮詢，並祝您一切順利！