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子專案專案、計量專案、其他專案、費用專案和稅項。
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根據清單專案是否構成專案主體,具體建設專案的工程量清單由子專案工程量清單、措施清單和其他專案清單組成。
1) 子項的工程量清單。
子項的工程量清單(也稱為實體工程量清單)是完整建築產品表單的組成部分。 每個實體專案都是乙個不完整的建築產品(假設產品),列表中的所有實體專案將構成乙個完整的建築產品。
實體清單項的設定與承包商的施工計畫和施工組織關係不大,不會因施工主體而異。 其工程量應按照統一的工程量計算規則計算,對於所有投標人,工程量是確定的、唯一的,不屬於投標人的競爭內容。
2)應採取的措施清單。
行動專案清單的內容也是承包商必須完成的工作。 這部分工程的完成並不構成建築產品的形式,而是有助於工程實體形成的措施工程。 措施專案的成本消耗也是專案直接成本的乙個組成部分。
不同承包商用於完成建設專案的措施和方法可能不完全相同,措施的成本消耗也會有所不同。 因此,計量專案一般由企業根據企業採用的計量方法和計量消耗自行建立和自行發起。
具體建設專案應設立哪些措施,每年措施專案中包括多少專案內容,各項目的**由企業自主填寫。 因此,措施專案是企業競爭的內容。
3)其他專案清單。
指未包含在子項列表和措施項列表中的工作項或成本項。 例如,在專案建設中可能發生的一些零星工作需要人工、材料、機械班次及其費用,以及用人單位自己的材料和裝置所需的費用,等等。
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凡是採用國有資本投資或國有投資的大中型建設專案,均須採用工程量清單估價法;其他依法招標的建設專案,應當按工程量清單定價。 依法不進行招標的建設專案,可以採用工程量清單或價目表進行估價。
採用工程量清單估價方法的,無論資金是國有資金、外資、貸款、援助基金還是私募基金,都必須符合定價規範的規定。
工程量清單定價特徵。
1、工程量清單採用綜合單價形式,包括專案直接成本、間接成本、管理費、風險費、利潤、國家規定的各種費用等,一目了然,更適合專案投標。
2、工程量清單要求投標人根據市場和自身實力,注重對專案單價的分析,這就要求投標人注重對專案單價的分析,並反映投標單位的實際能力,從而在招投標工作中體現公平競爭的原則,選擇最佳承包商。
3、工程量清單具有合同化的法定性質,實質上是單價合同的定價模式,中標後的單價一旦合同確認,就不能調整,即體積價格保持不變。
4、工程量清單詳細反映專案的實物消耗及相關成本,因此很容易結合建設專案的具體情況,將基於預算定額的靜態定價模式改為單價中考慮各種因素的動態定價模式。
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我省、湖南省行政區域內的建築工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程(含城市軌道交通工程)、仿古建築和園林工程工程,無論資金不計其數,都應採用工程量清單估價的方法。
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不適用。
高速公路有自己的清單,目前是09版,配額池是08預算估算。
詳情請參閱相關資料。
GB50500-2008年主要用於市政道路!
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首先,定價方式不同。
1、清單估價:指招標人公開提供工程量清單、投標人獨立編制的底價和雙方簽訂的合同價格,以及工程竣工結算等活動,這些都是投標人完成投標人提供的工程量清單所需的全部費用。
2、配額估價:**=配額+成本+單據規定,並作為法定執行依據,無論是專案招標編制底價還是招標**都是唯一的依據,承包方和承包方共同確定乙個配額和成本標準,確定投標底價和投標, 一旦固定價格與市場價格脫節,將影響估價的準確性。
其次,計算過程不同。
1、清單估價:招標人、投標人需按照國家規定的統一工程量計算規則計算工程量,然後根據建設行政部門公布的預算定額或單位估價表計算工程、材料、機器成本,再按相關成本標準計算其他成本, 彙總後得到專案造價。
2、定額估價:乙個區域內數量的計算是按照統一的專案劃分和計算規則計算的,數量確定後,就可以按照一定的方法確定專案的成本和利潤,最後可以確定專案預算成本(或投標)固定金額定價法的特點是數量和價格的結合, 通過不同層次的計算,形成數量和價格的最優組合過程。
第三,用途不同。
1、掛牌估價:掛牌定價方式可以避免專案結算的延遲,使專案順利結算。 克服決算時馬馬虎虎、賬目混亂的常見問題。
因為單價已經確定,剩下的就是在整個施工過程中不斷檢查數量。
2、配額計價:將人工預算方法、定價規則、收費標準、配額專案整合到電腦程式中而開發的計算機軟體。
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1、熟悉招標檔案、設計檔案。
2、核對工程工程量清單,計算相關工程工程量。
3.參與繪圖問答並檢視網站。
4、查詢並確定人工、材料、機械的單價。
5、分項工程量清單綜合單價。
6.分項清單、措施清單等專案的估價 7、單位專案成本的計算。
8、彙總單個專案造價和專案總造價。
9.填寫總價、封面、裝訂和蓋章。
角色
在招標階段,招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了平等、共同的基礎。 工程量清單列出了投標人需要完成的所有專案和相應的工程實體,並向投標人提供擬建專案的基本內容、實體數量和質量要求等資訊。 這使所有投標人都能獲得相同的資訊,並得到客觀、公正和公平的對待。
工程量清單是建築專案估價的基礎。 在招標過程中,招標人根據工程量清單編制招標專案的投標控制價格; 投標人按照工程量清單中表示的內容,按企業額度計算投標,獨立填寫工程量清單中所列專案的單價和合併價格。
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施工單位(擬建單位)應當按照完工合格的專案數量填寫完工工程量清單和檢驗估價表(按合同數量清單作為合同;有時會發生合同外,有需要變更設計,即合同外檢驗估價)等,報監審批,再報施工單位工程管理部門審批,有時需經安全質量部審批,再報財政部負責檢驗估價的人員進行估價, 施工單位主管領導批准簽字後,封面需經施工單位行政領導批准簽字,並加蓋單位公章。大致如此。 請詳細閱讀《建設單位檢查估價管理辦法》。
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1、熟悉招標檔案和設計檔案 2、核對工程量清單並計算相關工程量 3、參與圖紙問答和現場檢視 4、詢價,確定人工、材料、機械單價 5、綜合單價分項工程量清單 6、 分項清單估價、措施清單和其他專案清單 7、計算單位工程造價 8、彙總單個工程造價、專案總造價 9、填報總價、蓋、裝訂、蓋章。
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我剛剛在四川省成都西達造價培訓學校了解到,工程量清單估價是根據工程量清單的專案特點、工程內容,結合施工組織設計,參照企業定額(或地方預算定額)、市場,確定實際工程量清單的內容。 工程量清單綜合單價按規定**按多個專案內容計算。
當乙個企業沒有配額時,則以當地主管部門發放的配額為準,例如,四川是2009年清單估價配額。
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清單定價和固定利率定價是兩種不同的估值形式。 列表的組價是以配額集為依據的,配額是相關配額的直接集合。 列表是市場價格,配額是數量分析。 那很多,你到底需要什麼?
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該列表應分為乙個價格和一組列表項; 配額直接設定為配額子標題,價格不分組。
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施工圖、招標檔案。
GB50500-2008 清單定價規範。
定價方法和消費標準。
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《山東省建設專案造價構成及計算規則》。
關於印發各市定額勞動力市場指導單價的通知
《山東省建設工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《山東省市政工程價目表》、《山東省園林工程價目表》。
《山東省建築工程消費定額》、《山東省安裝工程消費定額》。
還有很多......
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許多計算規則是不同的,當然在工程量上也有很多差異。 此外,列表中包含的工作量也存在許多差異。
希望對你有所幫助。
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該列表很全面**。
配額為單個專案。
例如,安裝變壓器的清單應包括基本安裝甚至測試。
變壓器的定額**安裝就是變壓器的安裝,沒有基本生產。
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答案]:a、b、c、e
2021 2020 教科書 P234 2019 教科書 P228
編制招標工程量清單的依據是:(1)《建設工程量清單估價規範》GB 50500-2013和國家相關工程計量規範; (二)《國家、省、工業建設主管部門下發的估價定額和方法; (三)建築工程設計檔案及相關資料; (四)與建設專案有關的標準、規範和技術資料; (5)擬售出的招聘態勢; (六)施工現場條件、地質調查水文資料、工程特點及常規施工方案 (七)其他有關資料。
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