經濟仲裁案例分析，急急迫！！

《仲裁法》第十九條規定，仲裁協議應當獨立存在，合同的變更、撤銷、終止或者無效不影響仲裁協議的效力。

《合同法》第五十七條規定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的相關爭議解決。

議定書條款的效力。 第五十八條 合同無效或者被撤銷後，應當返還因合同取得的財產; 不能退還或者沒有必要退貨的，按折扣價賠償。 過錯方應當賠償對方由此產生的收益。

如果雙方當事人有過錯，則各自承擔相應的責任。

因此，如果商場給工業企業造成了損失，應該得到賠償，商場的理由沒有法律依據。

理由是違法的，法律規定爭議解決條款不得因合同無效而受到影響，因此仲裁條款有效。

《合同法》第57條規定："如果合同無效、被撤銷或終止，則不影響合同中專門與解決爭議有關的條款的有效性。 "該條款表明合同中有關爭議解決方式的條款相對獨立，不會因合同無效、撤銷或終止而失去效力。

爭議解決方式條款"主要包括以下幾種形式：一是仲裁條款。 仲裁條款是仲裁協議的一種形式，是當事人在合同中約定的通過仲裁解決當事人之間爭議的條款。

我國對合同糾紛實行裁判制或裁判制，仲裁條款具有排除訴訟管轄權的效力。 二是關於被起訴法院選擇的條款。 中國《民事訴訟法》第25條規定：

合同當事人可以在書面合同中約定，選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告地、標的物所在地的人民法院管轄; 但不違反本法關於等級管轄和專屬管轄的規定。三是檢驗鑑定機構的選擇條件。 四是法律適用規定。

五是關於通過談判解決爭端的條款。

屬於仲裁範圍。 房地產公司可以在仲裁庭上提出或捍衛其不同意見。

1、張某的請求是因履行合同而產生的糾紛：張女士按約定支付購價後，房地產公司未提供房地產證書和土地使用證明，即房地產公司未能按時交付房屋並按合同約定轉讓所有權， 屬於根本違約行為，因違約行為給合同另一方造成的損失，由違約方承擔。因此，它屬於仲裁的範圍。

2、房地產公司可以與仲裁機構協商或進行訴訟，仲裁機構不同意的。

仲裁委員會的做法是不正確的。

理由如下：1、根據《仲裁法》第四十條的規定，仲裁不得公開進行。 當事人約定公開的，可以公開，但涉及國家秘密的除外。

二、仲裁庭辯論結束後，應當進行調解，調解不成的，應當作出裁決，仲裁庭繼續審理，調解不成功。 違反了程式規則。 第五十一條 仲裁庭可以在作出裁決前進行調解。

當事人自願調解的，由仲裁庭進行調解。 調解不成的，應當及時作出裁定。

2024年7月，上海奧傑健身房與廣州健身器材公司簽訂銷售合同。 合同中的仲裁條款規定：“因履行合同而發生的糾紛，由當事人協商解決; 協商解決不了的，由仲裁機構仲裁“ 2024年9月，雙方發生糾紛，奧傑健身房向所在地上海仲裁委員會提出仲裁申請，但健身器材公司拒絕答辯。

同年11月，經協商，雙方重新簽訂仲裁協議，約定將合同糾紛提交健身器材公司所在地廣州仲裁委員會仲裁。裝置公司向法院提交了答辯狀。經審理，法院裁定被告健身器材公司敗訴，被告不服，理由是雙方事先達成仲裁協議，法院判決無效。

問題：1）銷售合同中的仲裁條款是否有效？請解釋原因。

原買賣合同中的仲裁條款因仲裁機構未明確約定而無效。

2）爭議發生後，雙方簽署的協議是否有效，為什麼？

爭議發生後雙方簽訂的仲裁協議有效。

《仲裁法》第十八條 仲裁協議未約定仲裁事項或者仲裁委員會未約定或者協議不明確的，當事人可以補充協議; 未達成補充協議的，仲裁協議無效。

3）人民法院審理此案是否正確，為什麼？

如果法院不應該受理此案，而法院確實受理了案件，而被告沒有提出異議，那麼法院繼續進行是正確的。

《仲裁法》第二十六條 當事人達成仲裁協議，一方當事人向人民法院提起訴訟，未宣告存在仲裁協議，另一方當事人在人民法院受理後第一時間前提交仲裁協議的，人民法院應當駁回訴訟， 除非仲裁協議無效;對方當事人在第一次審理前未對人民法院受理案件提出異議的，視為放棄仲裁協議，人民法院繼續審理。

4）被告健身器材公司的上訴理由是否正確，為什麼？

根據《仲裁法》第二十六條的上述規定，被告的上訴理由不成立，駁回上訴。

呵呵，我們去書店吧。 我來這裡也是找作業的，偏離了守作業的初衷。

我不知道你的合同是怎麼約定的，但根據你上面的描述，合同根本沒有規定仲裁管轄權，因為爭議解決方式是“如果發生爭議，將通過雙方談判或仲裁或訴訟來解決”。 這種說法沒有明確規定是通過仲裁還是訴訟解決，因此被視為無協議，既然沒有關於仲裁解決的協議，那麼仲裁機構就沒有管轄權。 因此，就問題1而言，仲裁協議無效。

問題二：仲裁機構受理了江海海鮮公司的仲裁申請，違反了自願原則，如果通達經貿公司同意仲裁，那麼當然可以仲裁。 通達經貿有限公司可以向仲裁機構所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決。