頂樓交付要檢查什麼 頂樓交付的注意事項

新房交房時，將支付物業費，無需支付裝修押金。 有個別小區，需要交煤氣開戶費、有線電視費，收到房後才允許看房，所以房內的主要區域會因為交房時的面積而有些不同。

注意事項： 1 檢查所有插座 沒有筆的朋友可以帶充電器和三相聯結器插座。 充電器可以檢查兩相插座，三相聯結器可以檢查三相插座。

2 檢查所有窗戶 檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們買的每一件都是商品，一定要仔細檢查，否則受苦的就是我們自己。 不要以為那塊大玻璃上有小疤痕也沒關係，想想如果你要買一面鏡子，你絕對不想要一面有疤痕的鏡子。

檢查窗紗許多窗紗被撕裂或有大劃痕。 開啟時檢查窗戶是否碰到牆面，牆面容易破壞。

3 檢查**線，寬頻介面和寬頻面板的**線質量不好，要看它們是否固定牢固！ 4 檢查散熱器和陽台護欄是否牢固。

5 檢查每盞燈和開關。

6 檢查每個水龍頭。

7.在司法實踐中，如果買方在收到房屋時沒有提出異議，則視為買方放棄了對該區域的爭議權。

8.注意窗戶鉸鏈和水管，存在很多問題 房子準備好使用後，開發商會把房子交付給買家，這意味著為買家接收房子。

一些網友喜歡住在頂樓，覺得陽光充足，可以接觸到更多的自然風光。 其實頂樓也有不好的東西，頂樓的檢查也有很多注意事項。 頂層檢查中最重要的是屋頂的防水，而防水是最重要的。

否則，你不想在你搬進來後不久就把你新買的房子變成乙個露天廣場。 下面給大家介紹一些頂層驗房的注意事項。

最容易看到問題的入口門。 交房時，玄關門基本上還是貼著一層保護膜的，但不能因此而忽視驗收。 門在運輸過程中容易凹陷或在安裝過程中被劃傷，所以在關門前一定要好好看看門，測試門的鎖芯和門對門框的密封性。

頂樓檢查關注秦禪的第二項。

然後是房間裡玻璃和紗窗的所有問題，包括小滑輪的光滑度、框架的歪斜、裂縫等。

頂樓驗房注意事項有三點。

客廳、臥室、浴室、廚房是否有大裂縫，或特別嚴重的凹凸不平。 這些都影響到裝修公司之後的地板裝修，一些裝修公司可能還要支付額外的人工費來更換地板。 所以最好一次全部糾正。

頂樓驗房注意事項有四點。

所有的管道檢查，特別是廚房和地板襯衫中天然氣管道的密封位置，不要出現大孔洞，而且管道開口的高度從地面突出，如果太低，砌磚後容易與磚塊齊平，因此後期容易滲水到樓下。

頂樓驗房注意事項五.

牆面和頂面：牆面主要是檢查空心鼓的位置，小於15厘公尺是沒問題的，裝修公司會負責整改時對牆面進行刷洗做牆面處理，但大面積必須用水泥重做，必須讓物業修復。 頂部和地面檢查是一樣的，主要是針對裂縫問題。

頂樓驗房注意事項 六.

電路檢測，物業或裝修公司都有專業的電探測器，這是非常好的檢查。

頂樓驗房注意事項 七.

防水檢查 1）防水層表面應光滑，無起泡、起皺等缺陷，剛性防水層無脆松、開裂、打磨等缺點，防水層排水坡度符合設計要求，無明顯的積水或壽昌現象;

2）詳細施工方法符合規定要求，密封嚴密，無滲漏現象。

看完我的介紹，你了解頂樓驗房的注意事項了嗎？ 希望能為您的裝修提供參考。

1、如果在頂樓，看屋頂有沒有漏水;

2、電氣開關總開關和漏電保護器是否齊全; 不管是正規用電，開不開，有的就是零時電; 如果有本地插座，盡量看是否安裝正確、可用（有專用插座電路檢測儀器）; 帶上筆和插座電路檢查裝置。

3、自來水、自來水、熱水、中水（如有），是否接通，水壓是否足夠; 管道是否洩漏; 熱水的溫度是否足夠; 是否所有交換機都可用;

首先，最後一件事是檢視是否有任何漏水的跡象。

二是常規專案，包括牆面與地面的平整度和空心滾筒的檢測; 門是否劃傷，門是否靈活啟閉; 窗戶是否為玻璃狀，有無劃痕，窗框是否有凹陷;

電路接線是否連線，開啟開關，開啟電燈開關看燈泡是否亮，用相位表檢測插座是否正常;

水道是否暢通無漏，有無疏水閥;

浴室防水高度是否為1800mm;

開門高差檢測。