如何起草租賃合同 如何起草租賃合同

您可以在網上查詢租賃合同樣本，然後根據自己的實際情況進行一些修改。

租賃合同的內容包括：租金、承租人、房屋的基本資訊; 住房使用; 租賃期限; 租金金額和付款方式; 房屋維護責任; 轉租協議; 終止合同; 違約責任及雙方約定的其他條款。

1、租賃合同上如何寫水電。

租賃雙方的名稱可以寫在水電租賃合同中; 房屋的位置資訊; 住房使用; 租賃期限; 租金金額和付款方式; 公用事業成本和承諾; 房屋維護責任; 裝修協議; 轉租協議; 解除合同的條件; 違約責任及雙方約定的其他條款。

2、拆遷安置房的買賣需要辦理哪些手續？

公寓租賃合同應載明當事人的名稱和位址; 公寓的位置、大小、裝飾和設施; 公寓使用; 租賃期限; 租金金額和付款方式; 公寓維護責任; 裝修協議; 轉租協議; 解除合同的條件; 違約責任及雙方約定的其他條款。 '公寓租賃合同應載明當事人的名稱和位址; 公寓的位置、大小、裝飾和設施; 公寓使用; 租賃期限; 租金金額和付款方式; 公寓維護責任; 裝修協議; 轉租協議; 解除合同的條件; 違約責任及雙方約定的其他條款。

3. 個人租房證明的內容是什麼？

1.房屋租賃證明書怎麼寫。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋權利人）將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。 租房時，雙方必須簽訂書面合同作為租賃證明。 租賃證明應包括以下主要條款：

1、出租房屋的範圍和面積;

2、房屋租賃的期限和目的;

3、租金金額及交貨時間;

4、房屋維修、轉租、違約等責任。

5、在此基礎上，雙方應到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋租賃合同備案登記，取得《房屋租賃證明》。

6、此外，經出租人同意，承租人還可以在租賃期內將租賃房屋出租給新承租人。

《民法典》第703條。

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃標的的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限及方式，以及租賃標的的維護。

第707條.

租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租賃協議甲方（出租人）身份證號碼：乙方（租客）身份證號碼：出租房屋（店面）位於市內建築面積平方公尺。

室內裝置包括 雙方已就上述房屋（天篷店面）進行友好協商，並達成以下相互遵守和履行的條款和條件。 1、租賃目的為其他用途，未經授權不得用於其他用途。 2. 租期：

暫定年份，從XX-XX-XX到XX-XX，月租金為人民幣。 （人民幣） 3.付款方式：乙方以人民幣向甲方支付租金，每筆租金必須提前幾天內支付。

4、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣作為定金，甲方在結清非租賃費或到期費後，將定金無息退還給乙方。 5、乙方必須按合同約定支付租金，如有拖欠押金，甲方將收取每天拖欠租金2%的滯納金，並有權追討乙方所欠的租金，並提前終止合同收回房屋。 6、租賃期內，任何一方均不得以任何藉口解除合同，其中一方因正當理由要求解除合同的，必須提前乙個月通知另一方，經另一方同意，終止合同並歸還房屋， 違約金賠償乙個月。

如遇不可抗力原因（如自然災害、**政策變更等），則不然。 7、乙方應遵守暫住規定，不得利用房屋進行違法活動，否則乙方應承擔由此產生的一切法律責任，甲方不承擔責任，並有權提前終止租賃合同。 8、租賃期內，乙方在租賃（使用）中途轉讓給他人的，經甲方同意，未經許可不得轉租。

9、租賃期內，乙方負責支付：水、電、衛生、管理服務。 10、租賃期內，乙方應妥善保管房間內的所有裝置，如因故意或過失損壞，應負責恢復房屋及其配套設施的原狀，並對未能恢復的應予以適當補償。

十。 1、租約期滿後，乙方應按時將房屋歸還給甲方，如果乙方需要續租，必須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方享有優先權。 租賃協議期滿後，乙方退出時，如有家具、雜物等不動的安排，甲方將作為廢物處理，由甲方處理，乙方不得提出異議。 十。

2、合同簽訂之日，電表基數為水表基數，燃氣表基數為十。

3、本合同有未完成事項的，應由甲乙雙方協商解決，並起草補充協議。 本合同自簽訂之日起生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各持有乙份，乙份送交工商，三份同乙份具有同等法律效力。 附加：

甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 簽字日期：年、月、日"

有效的租賃合同應遵循以下幾點：

1、合同雙方都知悉並理解合同內容，在承認合同內容的情況下，經雙方簽字（蓋章）確認後生效。

2、合同雙方為公司，必須加蓋公司或合同印章方為有效。 如果一方是個人簽名，一方是公司，另一方是公司，彎冰雹加蓋公章仍然有效;

3、租賃合同只要是雙方意圖的真實表達，合同雙方都具有相應的民事行為能力，不違反法律或公共利益，即屬合法有效。

合同中的違約金賠償如下：

1、按照合同約定向對方支付一定數額的金錢或者金錢以外的其他財產;

2、合同中的違約金上限不得超過實際損失的30%。 但是，如果過高或過低，受害方可以請求法院減少或增加;

3、違約方拒不賠償的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構調解，要求違約方賠償責任。

依法成立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。 未辦理批准等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。

應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。

法律依據

中華人民共和國民法典

第四百六十九條 當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。

書面形式是合同、信函、電報、電傳、傳真等內容可以有形地表達的形式。

在電子資料交換、電子郵件等中可以有形地表示並且可以隨時訪問的資料電文，應視為書面形式。 第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的名稱和位址;

b） 標的物;iii） 數量;

iv） 質量;5）價格或報酬;

（六）履行的期限、地點和方法;

7）違約責任;

8）爭議解決方式。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

法律分析：合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（1）當事人的姓氏或者姓名、位址; b） 標的物;iii） 數量;iv） 質量;5）價格或報酬;（六）執行的期限、干擾的地點和方法; 7）違約責任;8）爭議解決方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第470條規定，合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（1）當事人的名稱和位址; b） 標的物;iii） 數量;iv） 質量;5）價格或報酬;（六）履行的期限、地點和方法;7）違約責任;（八）解決李森糾紛的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

房屋租賃合同應當載明悄悄參與房屋租賃的人的姓名和位址; 房屋的基本情況，包括房屋的位置、面積、結構、配套設施、家具和家用電器等室內設施; 明確租神的管理內容，包括租金和押金的金額和支付方式; 應明確租賃的目的和使用條件; 說明房屋和室內設施的安全效能; 註明租賃期限; 明確房屋維修責任; 註明要支付的費用。

中華人民共和國民法典

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、維修等。

第七百零五條 租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。