乙個地理區域是首先有商業區還是住宅區？

在規劃上，商業區和住宅區是同時規劃的，因為住宅區需要依靠商業區進行消費，而商業區則取決於住宅區的消費群體。 特別是在中國大陸，兩者的同步性非常顯著，因此住宅區往往感到消費不便，因為商業區場所的水平和種類仍然很少或很低，無法滿足消費群體的多重需求。 但是，如果在港澳台地區，商業區的規劃布局會先於住宅區，尤其是交通線路的布局。

有了運輸線路，商圈就不用擔心缺乏便捷的商品運輸渠道，也不會有消費群體。 所以如果把這個問題放在中國大陸，這兩個地區是同時的。 但你要注意乙個問題：“商圈的種類很多，從基本的消費需求到高階的需求。

有基本需求的商業網點，如菜市場、社群門診等，將優先發展，而會所等高階需求則滯後，一般由企業主根據商家調查進行布局。 ”

在規劃方面，一般需要先有商業，再有住宅。 在建築方面，一般首先是住宅，然後是商業建築。 店主搬了進來，生意開張了。

當然，首先是住宅區。 如果你是乙個房地產開發商，你會怎麼想？

配套建築、幼兒園、醫療等 當大量人住在那裡時，生意自然會好轉。 但是，磨合需要 2-3 年的時間。 大賣場提供免費購物車。

顯然，先有住宅，沒人能發展生意。

住宅區占地面積最大。

住宅區不在市中心。

商業區位於市中心，交通便利性最高。

住宅區的建築物一般不會太高，中心區域的建築物樓層較高。

市中心是商業區，地價最高，其次是住宅區，地價較低。 中央商務區是最容易到達的。

你好，我在網上找不到，我不能相信開發商的說法，我需要和當地房管局核實一下。

你問錯了問題。

上層為住宅，底層為商業，稱為綜合住宅區，有別於商業和住宅建築。 按面積劃分，還有商業區中的住宅和住宅區中的商業。

無論是商業用途還是住宅用途，都會在房產證上標註，您可以到售樓處查詢！

商業區、住宅區和工業區是城市地區。

最基本的工作。

能量區。 BAI 功能區之間沒有明確的邊界，乙個功能區對 DAO 來說主要是某種功能，也可以有其他功能。 大城市功能複雜，也會形成行政區、文化區等功能區。

住宅區：構成：住宅樓及配套服務設施。

區位：企業或單位的居住區與企業分布相鄰或結合企業特點：占地面積大，是城市最重要的功能區，外部景觀是建築密集的商業區

組成：各種購物街和大型購物中心（或超級商場）。

位置：多位於市中心和交通幹道兩側或街道拐角處 特徵： 建築以多層建築為主，交通便利，人口密集，交通流量大 行政中心區：

組成：乙個地區或城市的行政機構。

位置：交通便利，靠近服務使用者。

特點：人口密度在白天和黑夜之間變化很大。

1.工業區。

2、城市用地型別：一般分為商業用地、工業用地、政府用地、住宅用地、休閒綠化用地、交通用地和農業用地。

3、主要型別：住宅區、商業區、工業區[同定]。

工業區：在城市發展戰略規劃中，需要確定機械、志願者、製造業等不同性質的各種工業用地，並在不同區域安排各種產業，形成各種工業區。

工業區包括基層工業區，是工業中心的一部分。 工業企業集群由乙個或多個強大的工業園區作為骨幹組成的區域。 它們大多是以企業的地理聯盟為基礎，由一組企業或幾組企業組成，具有共同的市政工程設施和電力系統，企業之間有密切的生產技術合作和工藝聯絡。

它的範圍通常從幾平方公里到十幾平方公里不等。 工業企業集群的形成，要麼是協同生產輔助產品，要麼是在市政工程設施共同使用的基礎上形成的。

商業區位於城市中心，功能為商業，住宅區較為區域性，是人們休息放鬆的場所。

商業區的主要功能是商業**。

商業區位於住宅區的中心，您正在那裡睡覺。

中央商務區是指某個商業區中最發達、最繁華的地區，因此可以說商業區包括中央商務區，商業區的範圍最大。

中央商務區位於中心位置，商業區分布在其周圍。

乙個規劃區域只能由乙個專案經理管理。 要取代物業管理，首先要成立業主委員會，由全體業主通過業主大會投票決定。 在早期階段，物業管理可以由開發商自行決定更換。