是否應按樓面面積或可用面積收取供暖費

目前國內實施按施工面積收費;

但是當涉及到是否應該時，需要分析;

在房屋中，涉及許多概念，例如建築面積、套房內的建築面積、分攤面積、套房內可用面積、陽台面積、牆面面積等;

建築面積=套房內建築面積+分配面積（指樓梯、走廊、管網等公共區域），套房內面積=套房內可用面積+陽台面積+牆面面積。

我們平時能在房間裡安頓的部分，都算是套房的可用面積（陽台分為封閉式和半封閉式，不是**）。

EFF = 套房的建築面積 建築面積。

最後，我先完成了這個概念，然後繼續前進：

實際問題的本質是分配區域是否應該支付取暖費？

簡單地說，應該交出每個人都在使用公共空間;

舉個簡單的例子，比如說物業費也是按建築面積收費的，為什麼要加上共享區域，因為公共部分，物業也是打掃維護的。

10%的份額按施工面積扣除，有電梯走廊的則扣除15%。 採用電地暖棒，加熱電纜加熱。 省錢，無需維護，使用50年。

溫度由自己控制，想用就用，120平公尺的房子的功率也是功率。 1kw一千瓦時電。 120平公尺的房子只有5度的電，它是智慧型控制的，和冰箱一樣的溫度達到設定溫度就停了，溫度低了才能啟動，我的室溫是20度，每天執行3-6個小時，白天上班溫度較低， 度h*元度*6h*120天=元我在石家莊集中供暖22元見方比低很多。

我一開始也想過煤氣，有朋友用，冬天要花4000多煤氣費，濮陽鄭州煤氣供暖已經發生過了，所以不敢用。 如果不使用空房子，您將不必支付20%的取暖費。

採暖面積一般按樓面面積收費。 住宅的供暖面積等於供暖房屋（物業面積）扣除隔斷陽台（不包括儲藏室）、未供暖暖的暖炕房、未供暖的樓梯間和管道房的面積。

特別是，如果供暖建築的樓層高度高於3公尺，那麼還有另外乙個費用，即每超過一公尺（大於公尺，按公尺計算），這個供暖面積也是按增加10%來計算的。

斜屋頂建築物供暖面積的計算方法如下：一般來說，這是根據屋面下表面的空間和樓層淨高小於公尺的淨高不計入供暖面積，而淨高在公尺內按1 2的投影面積計算供暖面積，如果淨高度大於公尺則全部計入供暖面積。

面積測量可委託具有相應資質的房地產測繪部門進行。

以上內容參考：百科-暖氣費。

供暖費按一般區域施工面積收取，按特殊區域實際使用面積收取，詳情請諮詢當地供暖公司。

加熱面積計算如下：

住宅的供暖面積等於供暖房屋的建築面積（物業面積）扣除隔斷陽台的面積、未供暖的暖炕房面積、未供暖的樓梯間和管道房的面積。

總結。 供暖面積按樓層面積收費。 1.

建築面積和套房內面積還是有很多區別的，建築面積是整體面積，套房內面積是可用面積。 普通股的計算方式不同，套房內面積不按公股計算，建築面積按公股按公股計算; 計算公式不同，建築面積=套房內的建築面積+分攤面積。 套房面積=可用面積+牆面面積+陽台面積; 定義不同，建築面積是廣義的通用參考，所有的建築面積都是以牆體外皮為邊計算的。

套房的面積是指建築物的可用面積（不包括牆壁和游泳池）。

供暖費是按樓面面積還是可用面積計算？

供暖面積按樓層面積收費。 1.建築面積和套房內面積還是有很多區別的，建築面積是整體面積，套房內面積是可用面積。

普通股的計算方式不同，套房內面積不按公股計算，建築面積按公股按公股計算; 計算公式不同，建築面積=套房內的建築面積+分攤面積。 套房面積=可用面積+牆面面積+陽台面積; 定義不同，建築面積是廣義的通用參考，所有的建築面積都是以牆體外皮為邊計算的。 套房的面積是指建築物的可用面積（不包括牆壁和游泳池）。

2.給房子供暖的方法有很多種，最適合您情況的方法就是最好的。 空調加熱，操作簡單，可以在短時間內加熱，可以通過空調定時、溫度，準確掌握溫度，不使用時關閉，使用非常靈活，但相對來說，空調的電費也比較高; 您可以選擇電膜加熱的方式。

其主要能源為電能，通過溫控裝置，以電熱膜為加熱元件，安裝在牆面或地板上，經濟、綠色環保，使用壽命長; 還有一種地暖方式，埋在地板下，通過加熱管道向外輻射，溫度可以達到18-32度之間; 北方城市全部採用集中供暖方式，技術更熟練、更先進、更安全、更可靠、更便宜。

3.區域供暖是一種非常經濟且高效的房屋供暖方式。 集中供暖的優點是可以保護環境。

集中供暖：乙個城市或某個單元只有一種或幾種熱源可供所有居民使用，改變了多熱源、多汙染的格局。 另一方面，也有利於城市土墩的優化布局，在選擇熱源位址時，可以選擇對城市汙染最小的地方，有利於城市空氣質素的改善和人們生活環境的改善。

暖氣費根據建築面積收取。

1、住宅採暖面積扣除隔斷陽台（不含儲藏室）、未供暖暖炕室、未供暖樓梯間及管房面積後，簡單等於供暖房面積（產權面積）。

2、商業使用者、政府機關、企事業單位、學校和社會組織的供熱面積，按用熱建築的建築面積計算。

3、供暖建築樓層高度高於3公尺的，每超過一公尺，供暖面積增加10%。

4、斜屋頂建築供熱面積計算方法：屋面下表面淨高與樓面淨高小於一公尺的空間不計入供暖面積，一公尺以內淨高按投影面積的二分之一計算，淨高超過一公尺的均計入供暖面積。

供熱的計算方法**

1、面積供熱價格計算公式如下：使用者面積供熱費=區域供熱價格使用者供熱面積。

2、兩部分制供熱價格的計算公式如下：總供熱銷售成本=基本成本+計量成本。

基本費用：供熱企業根據與熱使用者簽訂的合同要求的最大熱負荷投資建設的供熱設施的折舊、維護和管理費用，主要用於補償供熱固定成本，基本供熱價格可按區域供熱價格的30%和60%的標準確定。

計量費用：供熱企業在供熱過程中投入的燃料、水、電、勞務工資，用於補償供熱的執行成本。

以上內容參考：百科-暖氣費。

取暖費根據可用面積徵收，並受當地法規的約束。

以鄭州市為例，根據《鄭州市城市供熱和供熱管理辦法》第二十條的規定，供熱機組和供熱機組、供熱機組和供熱單位應當分別簽訂供熱和供熱用熱合同。 熱源機組與供熱機組簽訂的合同主要內容應當載明熱負荷、供熱引數、供熱時間、費用結算、違約責任等事項。

供熱單位與供熱單位簽訂的合同主要內容應當載明供熱面積、供熱時間、供熱質量、收費標準、付款時間、結算方式、供熱設施維護責任、違約責任等事項。