新房馬上就要裝修了，裝修合同（協議書）怎麼籤！

簽訂裝修合同最重要的規則：合同是可以協商的，在有可能的前提下，盡量為自己爭取更多的利益。

1、業主在選擇正規家裝公司前，應先審核裝修公司手續是否齊全，方可簽訂合同。

2、參觀裝修公司正在建設的裝修工地，檢查施工現場的施工過程和工人的素質，並重點做好施工現場的管理、衛生和防火工作。

3、裝修公司提供的設計方案應有詳細的設計圖紙。 預算**，客戶應嚴格審查，並盡可能諮詢相關專家。 如果您委託裝飾公司選擇建材，裝修公司一般會提供預先選好的材料樣品，客戶應保留以備日後檢查。

4、簽訂合同時，應詳細註明施工工期、若干驗收手續（包括材料、隱蔽工程、部分和整體驗收等），詳細生產工藝說明、雙方提供的材料明細清單和日期，還應約定違約金的比例。 在商定裝修的材料標準時，必須非常詳細，包括外牆、內牆、天花板、地板、廚房、浴室、陽台等，並明確標明各部位所用材料的品牌和型號，“國內名牌”、“國際名牌”等字眼一般不能使用。

5、驗收方式 可以約定合同驗收方式和標準。

6、合同應由法定代表人簽字，如有委託人，需影印授權委託書，同時向裝修公司索要工商執照影印件和資質證書影印件，兩份影印件均需加蓋公司印章， 但也要提供專案經理和專案負責人的身份證影印件或公司正式員工工作證影印件及聯絡方式。

7、交付的專案款項應由業主親自交到公司財務處，以盡量防止他人收取工程款項。 8、專案完成後，不同的專案有不同的質保期，客戶可根據具體情況與公司討論。

9.上述裝修合同有三種形式：即承包人承包材料、部分材料、承包人、戶自包包，在裝修時還應注意以下情況，裝修公司包，所選材料必須符合國家標準，有質檢合格證; 產品名稱、規格、型號、廠名、位址等均帶有中文標識，禁止使用國家淘汰的裝飾材料。

10、此外，裝修工程完成後，空氣質素應達到國家標準，如果試驗不合格，如由承包人負責，承建人應返工並承擔相應損失。

11、預算專案變更時，雙方應重新簽訂協議。

當然，你需要簽署乙份協議，所以請律師幫你起草乙份。 工程款項是分批支付還是一次性支付，需要與裝修公司協商。

必須簽署協議，線上搜尋示範合同，修改並新增內容，盡可能詳細。

幾句話是教不出來的。 網上有大量的相關合約格式，需要考慮的所有情況都有。

找一家正規的裝修公司，把裝修付款看清楚，了解每一件事情，不能有偏差，以免以後讓裝修公司成立說不清楚。

最好找正規的裝修公司，設計比較好，簽合同的時候條款也很多，最好仔細看。 不要把材料包給他做，簽字前把所有對你不利的條款都問了一遍，免得後悔。 特別是那些付錢的人必須很好地掌握它。

1。看好裝修內容;

2。對開工日期和完工日期持樂觀態度;

3。在什麼情況下，雙方的合同有效，應寫清楚;

4。付款時如何付款？ 您首先為材料支付多少費用？ 我如何支付進度付款？ 餘額用作保修，在什麼情況下會支付？

5。違約、糾紛等如何處理？

6。是否允許裝飾師分包您房屋的裝修？

7。這是最重要的：質量保證。 有必要就質量保證的範圍和內容達成一致; 約定保修期; 約定質量保證責任; 就保修費用達成一致。

法律分析：房屋裝修合同的簽訂方式是葉音武：1、雙方姓名等具體資料必須先寫; 2、簽訂合同時，應詳細規定工期、雙方享有的權利義務和違約責任; 3、合同應由法定代表人簽字，有委託人的，需提供委託書影印件; 等一會。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條：當事人訂立合同時，可以書面、口頭或者其他形式攜帶。 書面形式是合同、信函、電報、電傳、傳真等，可以有形地以信函或信函的形式表達所包含的內容。

在電子資料交換、電子郵件等中可以有形地表示並且可以隨時訪問的資料電文，應視為書面形式。

在簽訂裝修合同前，一定要仔細閱讀合同中的條款，從維護自身利益的角度仔細閱讀條款，找到自己不滿意或忽略的條款，必要時諮詢相關法律人員。 這一步是裝修合同注意事項的關鍵點。其次，檢查裝修公司的檔案。

資質是做某項工作的證書，也是最低標準，所以在與裝修公司或團隊簽訂合同時，重要的是要確保對方具備相應的能力。 在簽訂裝修合同的過程中，業主有權查閱營業執照、法人授權委託書、裝修公司必要的許可證明。 3、檢視裝修公司提供的設計方案。

在簽訂合同之前，裝修公司一般會給業主看一定的草圖，也就是裝修設計圖，這種設計圖要盡可能完整，才能看出裝修公司的水平和誠意。 總體設計方案、設計圖紙、平面圖和水電圖都是必需的。 四、需要注意的具體事項。

簽訂合同的一般注意事項需要確認甲方和乙方的身份。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時，應根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。 約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

通常在房屋裝修之前，需要與裝修公司簽訂房屋裝修合同，以保護業主的利益，防止被裝修公司欺騙，並受到法律的保護，但由於大多數業主是第一次裝修，因此他們不了解裝修合同的內容。 讓我們來看看。

1.仔細審查合同文字

在簽訂房屋裝修合同時，一定要仔細審查合同中的問題，並明確規定，特別是關於付款的規定，尤其是合同中的一般段落，一般段落是制定後續條款的依據，如果要更改，則以一般條款為依據，以參考， 所以在明確裝修標準的前提下，避免了施工單位可能偷工減料的機會，從而影響施工質量，有效降低了裝修中的不確定性。

二、裝修公司施工資質

根據我國法律法規，從事裝修施工的單位需要取得相應的資質等級，所以在簽訂合同前，應審查施工方的資信資質，以便提前篩選出不合格的施工單位，最好要求施工單位在每份單證上加蓋公章， 從而保證合同的有效性，並將在裝修中可能面臨的責任問題得到保護。

3、確定裝修施工日期

在簽訂房屋裝修合同的過程中，一定要確定裝修的內容，在裝修收費方面，一定要了解是按建築面積收費還是按面積用途收費，避免裝修公司翻空桶裂縫，裝修費用不能一次性付清， 最好分階段完成一次付款，乙個階段完成一次付款，這樣質量更重要，同時，施工日期也應在合理範圍內指定，避免長時間拖延工期的情況。

1、簽訂合同時應詳細註明工期。 2、合同由法定代表人簽字。 3、預算專案變更時，雙方應重新簽署協議。

4、簽訂房屋裝修合同時的其他注意事項： 1、合同標的要明確。 合同中應先填寫甲方、乙方的名稱和聯絡方式。

這裡需要注意的乙個細節是，很多公司只有印有公司名稱的印章，必須請裝修公司填寫內容並核對。 您還應該注意簽訂合同的裝修公司名稱是否與合同末尾蓋章的公司名稱一致。 如果存在差異，則必須在合同中詢問並註明兩者之間的關係。

這樣做的原因是，在發生糾紛時，裝修公司必須有乙個比較完整的法人登記，以便為以後的投訴或訴訟做好準備，省去查詢的麻煩，並能夠找到確切的持票人。 2.專案監理人的確定。 3、相關書面檔案應完整、廣泛。

4、明確雙方的權利和義務。 5.有必要在合同中增加或減少專案。