誰對浴室主下水道漏水負責

衛生間主管道漏水由誰負責，首先要確認主管道漏水的原因是什麼。 如果是因為裝修造成的漏水，是裝修公司的責任，如果不是裝修公司造成的，是物業的責任。

廁所主下水道漏水的主要責任在於開發商。 但是在我們目前的社群很難找到開發商。 水管的維修需要由物業管理公司完成，您和您的家人可以與您合作。

公共維修**用於處理像您家這樣的情況。

廁所主下水道的滲水主要是開發商的責任，是建築商的建築或建築材料的質量。

商品房交付後，需要到物業管理公司要求更換和維修，無需追究責任。 就讓物業負責維修，這是物業的許可權和責任，是業主的權力。 閃電重新整理可以為您解決裝修問題。

廁所下水道管與水泥板縫隙漏水，誰應負責？

在正常情況下，開發商去物業處理可能會有問題。 你的房子在那裡多久了。 或者由於樓上居民的裝修不當。

誰應該對浴室主管道和分割槽接頭的洩漏負責。

法律分析]：根據不同的原因，責任不同：1、如果浴室的主水管因房屋裝修而漏水，則由裝修公司或業主本人負責。

2、如浴室主水管因裝修公司原因不漏水，則由物業公司負責。 如果此時浴室的主水管還在保修期內，那麼物業公司可以請開發商幫忙維修。 如果不再在保修期內，那麼物業管理公司只能花錢請人幫忙修理。

3、如果由於開發商在建造建築物時未能設計管道布局而導致主水管漏水，則由開發商負責。 這時可以請物業公司幫忙安排處理，如果還在2年保修期內，那麼物業公司會聯絡開發商幫忙解決問題。 如果不是在2年保修期內，則由物業公司負責維修，物業公司一般會免費處理。

法律依據]：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房出售應當具備下列條件：

1）待售商品房的房地產開發企業應當持有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

b）取得土地使用權證書或者土地使用批准檔案;

（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

4）已通過竣工驗收;

（五）拆遷安置工作已實施;

6）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施、公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

7）物業管理計畫已落實。

問題是誰對浴室漏水的下水道負責。 所以這是問責制。 責任有兩個方面，首先，看區域。 其次，看看原因。

1.從區域上看，公共區域，如主管道漏水，屬於物業維修範圍，非公共區域屬於業主維修範圍（如果房屋還在保修期內，責任也在物業）。

2.從漏水的原因來看，如果漏水點在樓上，水從樓上漏水，那麼責任就在樓上。 如果下水道漏水，如果管道在樓上，那麼它也是樓上的責任。 如果是你自己家裡漏水，那麼你要對此負責。

3.測試要找正規的檢測公司，維修也要找正規的檢測公司，防水維修行業好壞參半，市面上很多“免費磚防水”的公司，一般都是針對灌漿膠防水的，這種保養方式已經存在了很多年，大家應該多了解一下網上的相關內容。

法律分析：要看誰負責，首先要確認主管道漏水的原因。 如果下水道漏水是由於房屋本身的結構或建築材料的問題造成的，那麼就需要找開發商進行維修，而漏水是由於個人拆除和改動浴室造成的，那麼責任就屬於業主自己。

您可以聘請房屋評估機構並邀請物業到場，以確定翻新後的管道，確定具體負責人，然後要求賠償責任。

法律依據：《物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位依法承擔物業管理區域內相關管道和設施裝置的維護保養責任。 前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

法律分析：如果上層下水道管道洩漏到地面主下水道管壁與樓板之間的縫隙中，並洩漏到樓下，導致樓下衛生間頂部的下水道管道洩漏，責任由樓上承擔，包括相關維護和賠償。 屬於樓上裝修施工單位責任的，樓上應當向裝修施工單位追償。

衛生間主下水道漏水，物業應自行負責。 由於主下水道供公共使用，物業對公共設施負有維護和維修的責任，所發生的維修費用由維修**承擔。

根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規定，物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業服務區內業主的共用部位進行妥善維修、保養、清潔、綠化和管理，維護物業服務區基本秩序; 並採取合理措施保護業主的人身和財產安全。

物業服務人對物業管理服務區域內違反公安、環保、消防等法律法規的，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理。

【法律分析如果下水道管道仍在房屋的保修期內，則開發商應對漏水問題負責，業主有權要求開發商對水管進行維修，並賠償因漏水造成的損失; 下水道漏水時保修期已滿的，社群物業負責房屋開工的公共維修基金; 個別住戶不小心裝修，造成水管漏水的，住戶應當承擔維修和賠償責任。 相關法律法規規定：在正常使用條件下，建築工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;（2）有防水要求的屋面防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏應為五年; （3）加熱和冷卻系統，即加熱期和冷卻期兩個; （4）為期兩年的電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程。 其他物品的保修期由發包人與承包人約定。 建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

法律依據商品房銷售管理辦法 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保證責任。 雙方應當在合同中約定保修範圍、保修期限、保修責任等。 保修期從交貨之日起計算。

商品房保修期不得少於建設工程承包人向施工單位出具的質量保修書中約定的保修期期限; 如果期限少於本規定規定的最短保修期，則保修期不得低於本規定規定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期不得少於建設工程承包人向施工單位出具的質量保修書中約定的保修期。 如果在保修期內發生質量問題，屬於保修範圍的，房地產開發企業應履行保修義務，並承擔由此造成的損失的賠償責任。

房地產開發企業對因不可抗力或使用不當造成的損害不承擔責任。