房子被轉移了，親戚們口頭承諾要錄音，但因為其他事情，他們一直拒絕簽字 50

面子好看，只能和親戚溝通，實在不能，只能上法庭上訴。

我只能忍受...... 讓我們在未來準備更多的收據。

作為佐證，雖然有口頭協議和書面協議，但如果是有信用的人，口頭協議具有完全的法律效力。

這是很多談話，做很多事情。

您好，根據購買合同，您可以要求對方合作，否則您需要賠償違約損失。

房產證轉讓流程：

1、進入“註冊資訊及協議驗證”視窗，辦理資訊註冊和協議驗證手續。

2.進入“房地產估價”視窗，辦理評估手續。

3.進入“公證”視窗，辦理公證手續。

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件。

2、**人代代客戶申請的，委託人需提交委託書、身份證及其影印件; 其他**人須提交**權利資格證明。

3.繼承財產的所有權證明。

4.死者的死亡證明。

5.法定繼承人死亡的，必須提交死亡證明和親屬關係證明。

6. 死者的婚姻、父母、子女和相關親屬關係證明。

7、公證人認為應當提交的其他證明材料。

第四步，進入“私下交易”視窗，完成交易手續。

5. 在“契稅和印花稅”視窗繳納印花稅。

6、進入“產權登記證”視窗，辦理“房屋所有權證”名稱變更手續。

你可以去法院起訴他。

婚內房屋的過戶可以通過房產贈與的方式進行，具體流程如下：

1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與函的主要內容為：

（一）贈與人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的關係;

3. 贈與原因;

（四）捐贈標的的名稱、數量、基本狀況和所在地;

5. 捐贈人對捐贈行為的意向;

6. 贈與人在贈品簿上的簽名或蓋章及簽字日期。

2.公證。

根據《司法部、建設部關於加強房地產登記管理公證的聯合通知》的規定，房屋捐贈必須公證。 贈與的公證應當由贈與人住所或者贈與發生地的公證處受理。 不動產的贈與也可以由不動產所在地的公證處接受。

贈與公證申請人應當提交下列檔案和材料：

1、捐贈人的身份證明檔案（居民身份證影印件、戶口簿影印件、護照影印件、通行證影印件）;

2. 贈與信;

3、贈與清單及權屬證明，如房產證、定金證等;

4、贈與財產為共有財產的，共有人應當提供書面意見，表示共有人同意將財產贈與他人; 捐贈財產歸集體所有，應當提交集體組織成員同意贈與的書面意見; 贈與為全體人民所有的，由國有資產管理部門提交贈與批准檔案;

（一）辦理不動產證件轉讓事宜。

繼續前往死者戶籍所在地派出所登出戶籍，申請死亡證明

2）辦理不動產證轉交區或市公證處（原商品房出口到市公證處）進行繼承公證，房地產繼承分為兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。需要提交的材料有：

1. 死者的死亡證明：

2、轉讓房產證需提供房屋產權證或其他證件

3、戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人親屬關係的檔案

4、辦理房產證過戶需出示繼承人身份證明檔案

遺囑繼承權公證需提交的另一條資料：死者立下的遺囑（遺囑必須是經過公證的遺囑，其他形式的遺囑因無法確定其真實性而暫時不予接受）。

3）辦理房屋轉讓登記，申請人為繼承人或受遺贈人。

申請人應向登記機關提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、《身份證明書》（影印件）、《不動產權利證明書》（原件）、《繼承公證書》或《遺囑公證書》和《接受遺贈公證書》（原件）或《契稅完稅證明書》（原件）。

4）遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。

如果贈與人親屬以外的第三人對贈與人履行了較多的義務，則贈與人可以無任何關係地將財產贈與第三方;

辦理轉讓手續，贈與人和受贈人均需持身份證明前往待轉讓財產登記部門辦理; 建議申請公證;

天賦異稟？ 只要受贈人沒有撤銷贈與，一般情況下，贈與人不能隨便撤銷贈與，尤其是在贈與已經公證的情況下。 贈與人只要在贈與函上簽字，即可視為完整贈與，贈與人依法規定情形未撤銷贈與的，必須承擔違約責任;

對於不動產，根據《物權法》第十七條的規定，不動產所有權證書是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。

因此，如果受贈人完全取得房屋所有權，原則上是在轉讓後，如果贈與人未登記轉讓，則必須承擔違約責任。

從法律上講，在贈與房屋中，對雙方的關係沒有特殊要求。

所謂贈與，是指財產所有人將自己擁有的財產贈與他人，轉移財產所有權的民事行為，是財產所有人對自己擁有的財產進行處分的一種方式。

對於受贈人，法律上沒有特殊要求，只要贈與人願意，就可以將自己的房屋贈與任何受贈人，無論贈與人是否有關係。

要求贈與人具有法律行為能力，對受贈人沒有相關要求，不限於親屬關係，可以是朋友、鄰居等。

房屋需要註冊才能具有法律效力。

禮物不需要親戚或血緣關係...... 辦理過戶手續，雙方需持身份證和房產證原件親自到場。 基本上，這就足夠了。

轉學後，完全是天賦異稟...... 轉讓成功後，將簽發新的產權契據，轉讓房屋的產權。

民事法律關係有很多分類，你問是哪一種？

現在唯一能給你確定的是，這是一種財產民事法律關係。 至於其餘的，就要看房子有沒有賣出轉讓、贈與、繼承等等。

這是乙份贈與合同，可以是書面的、記錄的或口頭的。

沒辦法，誰以你舅舅的名義做這處房產，只要轉讓了，這稅款就要交，買賣贈與差不多。

但我建議你盡快辦理轉賬手續，這筆錢還不錯。 現在沒有人可靠，把事情放在自己的名字下更讓人放心。

贈與贈房和賣房所交的稅款，基本上沒有太大區別！ 你可以自己算一算。

法院作出判決後，您可以將判決書帶到房屋管理部門轉讓財產。 如果您有其他法律問題，請致電全國免費法律諮詢**95089轉187律師。

只要材料齊全，不管是贈與還是買賣，都是當事人自己的自由，不要被房局一味置之，這類事情本律師已經處理過了，要求房局按照你的要求處理。 給它加分。

沒有必要轉讓所有權來繼續生活，淨錢被浪費了。

將所有權轉讓給他的兒子也需要得到銀行的同意。

《擔保法》明確規定，抵押人（父親）在處理抵押財產（所有權轉讓）時需要徵得抵押權人（銀行）的同意。

即使轉讓給兒子，也是一種處置抵押品的行為。

因此，能否將轉賬交給兒子是乙個問題！！

還有乙個最簡單的反問，如果買房的貸款轉給兒子，父子倆就不用還貸款了，你覺得可能嗎？

當然，否則銀行可以要求拍賣行還款。 你認為這個國家很愚蠢，可以利用漏洞，包括提供貴重物品來追回。

我逃不掉，要不然都是這樣，豈不是一團糟？ 如果您不償還，您將被依法強制扣押拍賣會。

如果不還，房子將被迫還清債務。

1、首先要看《拆遷安置協議》中是否對買賣交易有限制，以及有多少成員被安置。

2、如您單方面違約，您必須承擔違約責任。

3、“協議中增加和變更賠償費”是合同約定的違約賠償金，合同有效，違約方應當按照合同約定對對方進行賠償。

4、如果雙方願意，且合同條款與《拆遷安置協議》和法律不衝突，則為有效合同。

還值得注意的是，如果房屋是被安置成員家庭的唯一住所，則在發生糾紛時執行起來會比較麻煩。

首先，我告訴你，正規的安置房是產權證，土地性質有兩種，一種是“劃撥”，一種是“劃撥”，兩者之間有一點區別，“劃撥”的性質，五年後，就可以像普通商品房一樣自由，“劃撥”性質， 五年後，需要支付一點土地使用費，將“分配”變成“轉讓”進行交易，這種土地使用性質在購房合同的“模板”中已經說明清楚了，只要看看，產權什麼時候可以做，安置房五年內不能交易，轉讓和抵押都做不了， 交易是公平的，公證處不會接受“非法”，你的前三個問題不需要回答，我只回答你的第四個問題，這個交易不合法，合同簽了沒有保證。因此，您的交易存在一定的風險！

安置房一般需要產權證才能轉讓。 在獲得地契之前的任何協議都是非法和無效的。

不買這種房子？ 在安置房的情況下，產權何時會下降是未知的，而在協議的情況下，由於屬於安置房，這種轉讓協議似乎並不具有法律效力。

經濟適用房不允許隨意買賣。

有村證的房屋屬於農村集體，不能私下買賣。

不管是什麼樣的房子，如果沒有過戶手續，就等於沒有交房，而房產的交房是按產權過戶來計算的，所以必須過戶。

如果沒有所有權轉讓，買方可以起訴法院，要求賣方轉讓所有權;

賣方也可以收回，但必須按合同約定賠償買方，並承擔違約責任。