住房和財產問題由主人解決

這很複雜：首先，房子的性質是什麼？ 公共住房？ 私人？ 商品房？ 將公營房屋改建為商品房？ 福利細分？

其次，法律規定，夫妻和孩子都是第一繼承人，所以你的兄弟姐妹和婆婆是第一繼承人。

第三，如果房子是私人住宅，在岳父生前沒有公證為岳父的個人財產，它應該是岳父岳母的共同財產。

所以，假設房子值30萬元，那麼，你婆婆應該得到15萬元，另外15萬是你岳父的份額，你就可以開始繼承了。

你的乙個兄弟死了，他有孩子嗎？ 如果有，他的子女可以通過代位求償繼承，也就是你的侄女，侄子也可以繼承乙份。 當然，他的妻子也是他的繼承人，他的妻子有乙份（他的妻子可能有15,000，他的孩子可能有15,000）。

具體分配：5股15萬，岳母再得3萬元，你三兄弟和已故哥哥的孩子各得3萬元。

30萬元的私房，婆婆拿18萬元，哥哥拿3萬元，一共9萬元。 侄子（或侄女）加上你兄弟的妻子加起來可以得到 30,000。 共計30萬。

第四，如果是公房，則不存在繼承問題，這取決於當前租戶是誰，誰有戶籍。

第五，你岳父生前有沒有留下遺囑？ 如果沒有，請遵循上述規定，如果有或有合法遺囑，則按照遺囑進行操作。

第六，有生之年與老人同住，履行了對老年人的主要贍養和贍養義務的人，可以得到更多的積分。

第七，要賣房子，可以先去法院明確繼承份額，也許你已故兄弟的妻子和孩子可以共同繼承乙份，你可以花錢買她的乙份權利。 這樣，你就可以**房子了。

可以出售，首先房產表明第一繼承人是你的岳母，那麼，從法律上講，地契上的主人的名字有權出售房子，現在不需要幾個兄弟姐妹的同意。 如果岳母去世，需要幾個兄弟姐妹的同意和協商。 現在你婆婆還活著，所以她完全有權賣掉房子。

放心。

這取決於你結婚多久了。

1、結婚未滿8年的，只能要求賠償關係存續期間支付的貸款和房屋維修費;

2.如果結婚8年以上，那麼這套房子可以作為夫妻雙方的共同財產分割。 理由是：根據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第六條：

婚前一方所有、婚後雙方共同使用、經營、管理的財產，8年後有價值較大的房屋和其他生產資料，4年後有貴重生活資料的，可以認定為夫妻共同財產。

我不知道你陷入了哪種情況。

這筆錢應該屬於你母親，前提是在轉移財產時，要明確寫出婚前財產分割的債務和分配比例。

2011年新《婚姻法》規定：

第七條 父母一方婚後為子女購買的不動產登記在出資人子女名下，依照《婚姻法》第十八條第（三）款的規定，可以視為贈與子女一方，不動產認定為夫妻一方的個人財產。

父母雙方購買的不動產登記在子女一方名下的，該不動產可以按照雙方父母各自出資的份額認定為雙方共同所有，但當事人另有約定的除外。

只要按照上面做，你就會沒事的。 不要使用轉賬方式，轉賬還是要交稅的。 直接以送禮的形式，只要父母同意，帶上業主的身份證，你的身份證，就可以隨身攜帶了，很簡單，而且費用只是一點點手續費。

但在這種情況下，你要處理對方的感情，盡量不要傷害感情！！

如果是在婚後轉移的，那麼在轉移時需要提供婚姻狀況證明，而你應該提供的是結婚證，對吧？ 如果沒有特別約定的，將被視為夫妻共同財產。 轉讓只能轉讓給乙個人，但在申請產權證時，房管局會要求另一方到場簽署放棄產權等檔案。

根據《婚姻法》司法解釋三第七條，你提到的情況也差不多，是父母贈與給你的財產，屬於你的個人財產。 如果離婚，配偶無權要求分割。

轉移可以登記為你們中的乙個人或一對夫婦。 如果選擇後一種選擇，則應徵得父母的同意（畢竟這是贈與的法律關係，贈與人負責）; 一旦註冊為合夥企業，當然在離婚時原則上會平分。

你好！ 你的問題確實很複雜，我會幫你一點一點的解決。

第乙個問題是，你的爺爺奶奶已經去世了，他們和你父親只有乙個孩子，而房產契約還在你爺爺的名下，如果你的爺爺奶奶在去世前沒有特別的遺囑向另乙個人解釋，根據法律，你父親可以通過繼承將財產轉移到他的名下。 父親可以攜帶房產的房產證明、祖父母的死亡證明（公安局出具）、父親與祖父母的關係證明、無其他繼承人的證明（公安局或居委會出具）、身份證、戶口簿， 並前往房屋委員會辦理繼承財產轉讓手續。

第二個問題是，你父親在再婚前購買了房產，即使他們結婚了，房產仍然是你父親的個人財產，不屬於夫妻雙方的共同財產，除非是你父親會在遺囑中註明以後財產將如何分割， 如果沒有遺囑，將依法分配，財產應由您、您的兄弟姐妹（如果有）和您父親的配偶共同分配。如果父親名下的房產要過戶到你名下，可以通過贈與或過戶的方式辦理，過戶比以前贈與便宜，但現在國家壓制房產，過戶成本增加了不少，各地收費專案和標準也不同， 我建議你去當地機構諮詢。

第三個問題是，乙個人名下可以擁有多個財產，法律沒有限制。 但現在國家對二套房及以上的買賣轉讓非常強勢，手續費也比較高，就算你以後賣掉了，還是會算作你已經擁有了第二套房，這很可能不利於你以後買新房貸款甚至可行性， 我建議你珍惜你購買的單位數量，不要輕易以你的名義轉讓太多房產。當然，你可以根據自己的實際情況來決定，我的意見僅供參考。

不用擔心。 賭債不受法律保護，如果借據寫成賭債，法院不予受理; 如果借據不是賭債，並且在您向法院提交答覆時得到確認，法院也將駁回索賠。

借據是否因賭債而受法律保護是值得商榷的。

你好！ 如果房屋是婚前購買的，並且房屋登記在一方名下，則為婚前個人財產。

如果配偶一方已經出資償還抵押貸款，他或她不能改變房屋的性質，但在離婚時，他或她可以要求另一方補償出資。

但是，如果您將房屋更改為雙方的名下，則將被視為您送給配偶的禮物，並且該房屋將轉換為共同財產，並在離婚時平分。

建議就財產問題簽訂婚姻財產協議，以避免將來發生糾紛。

宗恆法律網是一位一絲不苟的律師。

1.婚前財產永遠是婚前財產，除非你把一半給你的配偶。

2、有抵押的房屋，首付屬於婚前財產，婚後還款部分屬於共同財產的還款。

3、可以做婚前財產公證，劃定婚前財產範圍。

如果註冊名稱不更改，則該房屋被視為婚前財產。

如果協議失敗，您可以去法院起訴離婚。

戶籍上的姓名不是財產的依據。

1.您在戶口簿上的姓名不能作為您財產的依據。

2.如果丈夫名下的財產是在你98年登記後建造的，那麼這所房子就是你夫妻的共同財產，離婚時可以要求分割。

3、若是同居94年後建造的，在滿足相應條件的情況下，也可以是夫妻共同財產。

4.建議親自諮詢。