合租房子是什麼意思？ 如果我的室友不出租，我必須全額支付嗎？

如果室友在此期間沒有租房，也沒有新的室友入住，房東需要承擔室友搬出後的所有費用。 如果負擔過重，可以找個新室友，最好是認識的人或者朋友介紹的熟人，這樣可以好好了解對方，相處起來會更安全、更舒適。

合租是指你和別人住在同一所房子裡，房租一起支付，AA平分。 合租房的好處是可以減輕房租壓力。 如果你和你的室友更有可能，你們可以成為好朋友。

如果你在合租房間裡沒有足夠的室友，你有幾個選擇。

1.如果你是有錢人，那就付全數房租，租整個出租房間，乙個人住。

2.如果你沒有足夠的錢支付全額房租，那麼你可以發布乙個合租房間，找乙個室友和你住在一起，一起支付房租。

3.如果你找不到室友，又不想獨自支付全額房租，你必須找到乙個合適的出租房間。

共用是指兩個或兩個以上的人分擔租房的責任，由房東或租戶本人提供。 如果你的室友不租房，也沒有新的室友搬進來，你需要支付全額。如果你的室友不租房，但有新室友搬進來，你只需要支付你的房間費用。

合租房是你一起租房的人，比如你們兩個人一起租房，你們兩個人一起付房租，如果你的室友不租房，以後他就不再承擔房租費用了，只有你乙個人承擔房租， 因為他已經退出了，他不能一直付房租，只有你乙個人住，你只能乙個人付房租。

違約金由誰支付，可根據實際情況處理，具體如下：

1、租賃合同中約定違約金的，約定由誰支付違約金。 沒有必要質疑應該按照合同處理，如果有什麼事情事先說了，就會按照已經說的去做。

2、如果合同中沒有約定或約定不明確，那麼可以協商誰違約，誰承擔違約金。 在共同承租人的情況下，如果其中一兩個共同承租人不想繼續支付租金，而其他共同承租人無法繼續支付租金，那麼您可以與共同承租人協商，讓另一方承擔全部或更多的違約金。

3、協商不成的，違約金可以按照每人違約金的一半或以下的形式支付，由共同承租人支付。

《民法典》第五百七十七條【違約責任】一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百八十四條 【損害賠償範圍】一方當事人未履行合同義務或者以與約定不符的方式履行合同義務，給另一方造成損失的，賠償金額應當等於因違約行為造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益; 但不得超過違約方在訂立合同時預見到或者應該預見到的違約可能造成的損失。

租賃合同中的違約金如何確定：

1、違約金由雙方協商確定，數額不設限額，一般根據雙方違約可能造成的損失大小確定。

2、一方違約發生後，非違約方要求違約方承擔違約責任的，約定的違約金“低於”實際損失的，非違約方可以起訴法院，要求增加違約金; 約定的違約金“過高”高於實際損失的，違約方可以起訴法院，請求減少違約金。

法律法規：第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加;約定的違約金過高於損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

總結。 合租住房是住在至少兩個人住在一起的房子或房子裡的常見方式。 尤其是在北京、上海等一線城市。

大多數合租者都是來自外地的年輕人，他們剛剛工作，還沒有買到房子，所以幾個人一起租房。

合租房現象的主要原因是租金太高，乙個人或乙個家庭負擔不起。

1、合租房是按照平等分租原則，為2人以上租房的一種形式，一般睡在一棟房子裡，房子裡應該有23間臥室，不能睡一間臥室。

2.每個人都要有溝通，怎麼說你每天都要見面，不說話有多尷尬，但你是否玩得開心，取決於你的溝通水平。

3、談上門不好，有的人喜歡去別人的臥室看，有的人不喜歡。

4**據房東**，2人合租一套房租，每人交一半房租，三人各交三分之一，以此類推。

合租房子**和室友意味著什麼。

合租住房是住在至少兩個人住在一起的房子或房子裡的常見方式。 尤其是在北京、上海等一線城市。 大多數合租者都是來自外地的年輕人，他們剛剛工作，還沒有買到房子，所以幾個人一起租房。

合租房現象的主要原因是租金太高，乙個人或乙個家庭負擔不起。 1.合租房是按照平等分租原則，為2人以上租房，交房租的形式，一般睡在一棟房子裡，房子裡應該有23間臥室，不能睡一間臥室。 2.每個人都要有溝通，怎麼說你每天都要見面，不說話有多尷尬，但你是否玩得開心，取決於你的溝通水平。

3、談上門不好，有的人喜歡去別人的臥室看，有的人不喜歡。 4**據房東**，2人合租一套，房租是一桶半每人，三人各付三分之一，以此類推。

室友是和你租房的朋友，如果你們住在同一間公寓，就和宿舍室友的意思一樣

請豎起大拇指[Bixin]。

室友突然不租房了，房租應該由誰來承擔。

Hello Kiss 很高興為您回答這個問題。 室友突然停止租房 房租由誰承擔 室友突然停止租房，根據你們之間的合同，如果對方違反合同，他有權要求違約金。 法律依據：

《民法典》第五百七十七條規定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。 1、共同承租人突然不租的違約金由誰承擔1.共同承租人突然不租的違約金由違約過錯方承擔，一般按照合同計算，實際損失可根據違約情況判斷。當造成的損害賠償金額較大時，可適當提高違約金，但最高不得超過實際損失的30%。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第577條 一方未盡快履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行等違約責任， 採取補救措施或賠償損失。第五百八十五條 當事人可以約定一方違反合同時，應當根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

如果室友突然退出公寓，根據你們之間的合同，如果對方違反合同，您有權要求違約金。

法律依據：《民法典》第五百七十七條規定，一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

如果共同承租人不再分租，違反租賃合同，應當確定支付罰款的責任人：

1、租賃合同中約定違約金的，約定由誰支付違約金。

2、合同中沒有約定或約定不明確的，可以協商誰違約，違約金由誰承擔。

在合租的情況下，如果其中一兩個共同租戶提前終止了共同租戶關係，而其他共同租戶無法繼續支付全額租金，那麼您可以與終止的共同租戶協商，要求另一方承擔全部或更重的罰款。

3、雙方未能就此達成協議的，可以按每人違約金的一半或承租人少付、共同承租人多付的形式支付違約金。

另外，租賃合同中的違約金如何計算，做法如下：

1、一般情況下，違約金由雙方協商確定，金額不限，但可根據雙方違約可能造成的損失大小確定。

2、一方違約後，當非違約方要求違約方承擔違約責任時，約定的違約金“低於”實際損失的，非違約方可以起訴法院，要求增加違約金。 反之，約定的違約金“過高”高於實際損失的，違約方可以起訴法院，請求減少違約金。

合租的室友突然停止了租房。 在他合租房子的那段時間裡，房租將由你們兩個人分攤。 等他不租房，你可以乙個人承擔，也可以退出房租，或者找另乙個人分租。

總結。 除非租房合同是以他的名義籤的，否則他不付房租，可以讓房東找他。 如果是其他情況，就沒有權利要求他再交房租，畢竟他不住。

你好，親愛的。 這是因為你的室友不講道理，你還把你的東西放在那裡，還是你把它們都搬走了？

是我室友走了，但萬一他不交這個月的房租，想跑呢？

如果他搬走了所有東西並離開了，那麼他就不需要支付房租。 這對你來說一定不舒服，畢竟是一起租的房子，而且是易凱興簽了合同。

如果他突然離開，房屋押金將不會給他。 是他沒有先談誠實。

除非租賃合同是以他的名義簽訂的，否則他不會支付租金，可以讓房東找到他。 如果是別的什麼，就沒有權利要求他出門或再次租房，畢竟他沒有住在那裡。

他的名字在租賃合同上籤了字。 他說的押金被欠我的錢抵消了。

但我這個月剛付了房租。 我讓他把另一半錢給我，但他不肯給。

哦，這不就是存款嗎？ 這還不夠嗎？

他欠我的錢剛好夠支付他的押金。 這個月他沒有付一分錢的房租。

不足。 那麼他這個月算了嗎？ 租金通常提前支付。

總結。 如果你不租房，而且你已經搬出去了，那麼你室友的這種行為是不合理的。 如果您在共同租金時支付了共同租金，則您根本不需要支付，除非有明確的合同要求，即共同租金在您解除共同租金之前按照約定的時間到期。

親愛的，我很高興回答你的問題。 從問題來看，你室友的行為不對，你不用付房租。

如果你不租房，而且你已經搬出去了，那麼你室友的這種行為是不合理的。 如果您在共同租賃時支付了共同租金，則根本不需要繼續支付，除非有明確的合同要求可以根據時間協議終止共同租戶。

因此，除了您搬出的月份外，您不必支付接下來幾個月的費用。

接下來的幾個月，我只會給定金，也就是違約金，其餘的與我無關，沒有法律責任。

這要看合同的具體要求，如果合同上說你只需要支付違約金，那就沒有問題了。

你的室友是房東嗎？

是把房子租給你的人嗎？

不是我的同學。

也就是說，你和同學一起租的房子？

是的。 在這種情況下，合同沒有說明你和你的室友之間的關係，這意味著你必須自己談判。

因為這是你和室友一起租的6個月的房子，如果你辭職不租，6個月是不夠的，你的室友肯定不願意。

如果你租給乙個人，成本會更高，所以這取決於你和他如何處理談判。

畢竟，這是因為你沒有提前租房，你的室友要求你支付一些房租是合理的。 但具體到多少取決於你們之間的談判。