一棟80平方公尺的建築應該如何劃分？

國土資源部對別墅的定義：指單戶獨立式庭院，二層至三層形式; 建築面積相當大，容積率很低。

別墅是一棟獨立式住宅，最多三層，包括地下室，並設有室內車庫。 像許多副別墅和別墅，如：“四層獨立式平房”、“聯排別墅”、“雙獨立聯排別墅”、“疊加聯排別墅”等都是高階住宅，也叫聯排別墅，西式住宅，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比值。 例如，在10000平方公尺的土地上，總建築面積為4000平方公尺，其容積率為：

規劃低密度住宅建築的一般標準概念，高層低密度住宅建築容積率不大於; 多層低密度住宅建築容積率不大於; 聯排別墅（副別墅、準別墅）的容積率不大於; 別墅的容積率不大於。

2006年5月31日，國土資源部發布通知稱，“我國將停止別墅房地產專案用地供應，辦理相關用地手續，對別墅進行全面清理。 同時，很明顯，聯排別墅、複式和聯排別墅等低密度住宅不屬於別墅的範圍，而是被歸類為高階住宅。 在土地資源稀缺的情況下，市場量的控制必然導致獨棟別墅專案在售的激增。

自出台停止審批別墅用地政策以來，土地資源稀缺成為別墅最大的賣點。 別墅兼具城市居住便利性和低密度居住形態的雙重特徵，正變得越來越絕版。 土地資源的不可再生性決定了別墅產品比其他住宅產品更能保持和增值。

尤其是高爾夫別墅產品，在國家“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更加稀缺，使其更有可能大幅公升值。 在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均公升值是其他別墅專案的6倍。

沒有新的別墅了。 拿到土地後，一直沒有開發，也不再可能開發別墅專案，只能開發排屋、西式住宅等高階住宅。 所以，只要弄清楚別墅的定義。

是4層，總面積80平方公尺嗎？ 它仍然是每層 80 平方公尺。

1、如果是4層一共80平公尺，扣除公共面積，每層只有10多平方公尺，而且有陽台之類的，就是誇張的別墅。 然後只有一層是廚房、浴室和餐廳，二樓是客廳或臥室和浴室，三樓是帶浴室的主臥室，四樓是書房等等。 地下室是娛樂場所，棋牌室什麼的！

2、如果每層80平方公尺，無需分割，住起來很舒服。

地下室：儲藏室+車庫。

一樓：客廳、廚房、餐廳、衛生間、保姆臥室。

2樓：主臥1、主臥2、客臥1、客臥2、衛生間。

3樓：書房（建議做大一點）、衛生間、兒童房、兒童書房。

四樓：健身房（做乙個大陽台，落地窗朝東），陽台上有花房和衛生間。

地下室，健身房+儲藏室。

地面一，車庫，客廳，廚房，餐廳。

地上2間，1間客臥，2間客臥保姆的臥室，浴室。

地上有三間，主臥、主衛、書房、視聽室。

地上四間，兒童房、兒童書房、親子遊戲室、兒童衛生間。

具體來說，這取決於平面圖，根據使用要求進行分離。

你仍然需要重新組織你的語言

我不明白你的意思。

小戶型室內裝修80平方公尺方法：

一是空間布局要合理

由於小公寓面積相對較小，不會有用途多的功能房，所以要保證臥室、客廳、浴室、廚房等基本功能房和空間的存在，其他的可以根據剩餘空間的大小和自身需求進行設計。

二、輕裝和重灌

由於小公寓的消費物件多是年輕人，所以在裝修的時候盡量少做造型，因為造型多一點裝修成本會很多，把有限的預算花在一些實用的裝修上也沒錯。

三、色調要合理

小公寓一般都顯得昏暗狹窄，所以在色調的選擇上盡量選擇一些淺色調，這樣可以使視覺空間更大。 透明或玻璃製成的家具、桌椅也可用於使空間明亮寬敞。

四、熟練使用分割槽

一些隔斷可以用來將乙個房間劃分為多個功能區域，例如用隔斷將書房和客房隔開，以提高小房間的利用效率。 您還可以劃分客廳和餐廳等。

5. 儲存

由於小公寓中會有一些特殊的雜物間，因此家中的儲物空間將是乙個需要注意的問題，我們可以通過牆壁和家具儲物空間來使用。 例如，我們可以在牆上掛乙個手提包，我們只需要一些簡單的設計。

6.禁止大型家具

這樣就比較容易理解了，小公寓空間就是小，如果用大家具，就沒有其他空間了，使用家具時要選小輕的原則為原則。

具體布局我在廚房裡還是有一點建議的，我覺得可以設計乙個開放式廚房，這樣看起來大一點，廚房是一體爐灶，可以解決油煙的問題，品牌是火星人。

要知道每個房子的面積，就可以根據面積來確定空調的大小。 如果客廳和餐廳是一體的，通常使用2-3匹馬的櫥櫃，以及10公尺的帶馬的臥室。 這仍然取決於具體區域。

更好的品牌：格力、海爾、美的等。

80平公尺安裝好啊，不過看房東家住**，我們北方沒那麼熱，不需要那麼多空調，乙個客廳的櫥櫃，主臥室的壁掛還可以。

兩間臥室就夠裝一匹小馬，還有一台客廳櫃機！ 買那種逆變器就夠了。

安裝3臺空調，兩間臥室安裝掛機，客廳櫥櫃裝機比較合適！ 夠了，美的空調還行，買那種變頻器。

請提供每個房間的大小。

除了浴室、廚房外，還算小。

只剩下乙個客人和一間臥室，如果有客人，就只有乙個睡覺的客人，兩個人會來，他們只能出去叫乙個房間。

說，你不能只想著乙個人住，現在房價很高，你以後不會準備買80等雙人，以後低價賣，再買120吧，建議你直接買乙個大一點的。

80平公尺，大大小小的，就是看住戶是怎麼為它設計的，有沒有功能上的區別。 來決定它是否大。 夠了嗎？

80平方公尺，還要看房子本身的結構設計是否合理透明。 這樣一來，房屋設計和裝修的利用率就會高很多。 當然，這也取決於你如何設計它。

還有裝修後的軟裝修，如何配置也是關鍵。

在二樓，你有獨自生活的經驗嗎？

80的房子應該很大，我住的是50平公尺的房子，家具、家用電器基本都有，還有很多水族館和植物，所以看起來也空蕩蕩的。

最大的問題是打掃衛生，女朋友有時候會過來幫我打掃衛生，但我也覺得工作沒完沒了。 光是地面就要清理半天。

哥哥，如果你不和父母住在一起，這麼大的房子是很大的，你就會知道你根本不需要那麼多空間。

足夠大，絕對足夠！

我們家只有70歲，三個人住。

兩間臥室和乙個客廳，還有陽台、廚房、浴室！

缺少什麼？

你乙個人住了 80 年代。 這一切都是浪費的，有點！ 是真的。

80平方足夠大。

也乙個人住。

說一些討厭的話。 客房可供5人入住。

你可以在那裡開一家小賭場。 不足以活下去。 怎麼可能？

問問你的朋友或同事看看他們的房子有多大是個好主意。 80層的公寓型別與您親眼看到的感覺不同。

去買300平公尺的房子，實惠！

我認為乙個人應該沒問題

既然法院已經做出了明確的判決，判決已經生效，原則上，財產已經分割，你可以駁回對方的主張，對方無權分割你得到的財產。

你已經和他離婚了，那你拆的房子就是你自己的了，他沒有分得的權利，80平公尺的房子也屬於你乙個人，不要向他低頭，拿起法律來保護自己。

所有權已經確定，無權要求分割！

水力發電： 3000， 地暖： 3500， 瓷磚： 8000， 牆： 4500， 陽台圍護結構： 1500

門 2000 燈具（插線板） 2000

櫥櫃 2000 廚房天花板 500 壁掛爐 1000 浴室 2000（馬桶、淋浴、天花板、浴霸、防水） 找人自己安裝，我能想到的東西太多了 而且選擇非常少。

你首先要確定你需要什麼風格，比如美式、中式、簡約等等，然後你要確定你選擇的裝修方式是什麼，半包、全包還是清包，選擇哪一種，等等這兩個問題都已經想好了，你可以去裝修公司幫你弄， 我知道土撥鼠挺好的，前期會有設計圖供你參考，還可以給你乙個**，只是和你自己的預算比較，一切都一目了然。

建議你找一家家裝公司，然後和設計師本人談談，就是不要去公司，把活包交給設計師自己，向他說明你的情況，應該沒問題，買材料什麼的便宜的，前提是你一定是專家， 什麼都懂，如果不明白，還是讓專業人士去了解，因為我老公也是設計師，總是聽他說這些話，所以你不妨找一家家裝公司諮詢一下。我覺得3萬塊錢差不多跟簡單的一樣，以後有錢的時候，我就裝的。

請裝修公司推薦輕工配件的裝修，避免不必要的成本 自己買瓷磚和牆紙漆，讓工人刷 或者乾脆買牆磚的地方 讓賣家的工人幫你拿到 省錢 浴室浴室管道 買自己 5月11日搶購建材 有活動會有折扣 去上課像易客隆家得寶這樣的建材超市，這些建材市場買的公司價格實惠又便宜，而且質量也***比藍景裡紅星美凱龍家便宜很多。

不知道廣東這邊的防盜門該怎麼說，那種不鏽鋼外面的木門，一般一扇門要8000,3萬扇門

我建議不要先蓋房子，如果你貸款蓋房子，就得還，那你就一輩子當房奴了，無聊，還不如用這筆錢開個小生意或者投資創業之類的， 只要方法合適，**明白，成本很快就會收回來，到時候蓋房子也不遲。

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