如果協議終止且押金未退還，我該怎麼辦？ 緊急幫忙，請有經驗的人幫忙，謝謝！

1.“甲方與乙方簽訂的協議是否具有法律效力（甲方不是非法人代表，協議上沒有公章。 ）”

根據你的陳述，本案是承包經營合同。 首先，要確定甲方是否具有法人資格。

1、這一點需要具體分析：如果甲方是法人實體，並且如您所說，是非法定代表，且協議上沒有公章。 則甲方無權採取行動，屬於效力待定的合同。

如果權利人未授權。 你們之間的合同是可撤銷的合同。

2、甲方為法人主體的，不是法定代表人，但有法人的授權委託書。 即使沒有蓋章，簽名也具有相同的效果。

3、如果甲方不是法人實體，則沒有法定代表人，甲方可能是個體經濟組織或合夥組織。 這僅取決於是否有權利人的授權。

上述問題需要完整完成。

2.“問題二：現在甲方說自己沒有說要乙方退出，但乙方單方面要求退出不退，這樣的問題怎麼解決？ ”

我在合同裡看到這樣一句話：“如果合同期內有特殊情況，需要解除合同，甲乙雙方應提前乙個月通知雙方，雙方同意解除合同，甲方應將定金退還給乙方”，這種特殊情況應該不明確，可以協商解決。 協商不成的，最高人民法院近日發布的《關於當前形勢下民商事合同糾紛案件審理若干問題的指導意見》可以適用情況變更原則解決。

同時，如果違約金過高，也可以向法院申請減少。 以上所有內容都在本意見中進行了說明，您可以參考。

3.問題3：如果這樣的問題需要律師解決，要花多少錢？ ”

由於經濟發展水平不同，各地的規定也不同。 您可以諮詢當地的律師事務所。

1、本協議在協議簽訂時有效，並已實際履行;

2、乙方實際要求提前終止協議，且根據合同約定，必須徵得甲方同意，否則難以追回38000元;

3.費用約為人民幣。

建議：1、與甲方談判好，說明困難，取得甲方同情，達到解除合同的目的;

2.打官司不能打。

承租人違約，押金不予退還。

法律分析：如果承租人違約終止房屋租賃合同，是否應退還租賃押金取決於雙方簽訂的合同。

法律依據：根據《民法典》第四百六十五條的規定，依法訂立的合同受法律保護。

依法訂立的合同僅對當事人具有法律約束力，法律另有規定的除外。

當然，這是指在商業條件下簽訂的合同，如果是勞動合同，那麼根據勞動合同法，可以想向勞動監察部門投訴，主要是因為相關法律法規規定用人單位無法收取押金。

1. 合同期滿後訂金不退還怎麼辦？

1、如果是商業合同，如果對方在合同履行完成後不退還定金，您將起訴法院;

2、如屬勞動合同，根據《勞動合同法》規定，不能收取保證金，建議向勞動監察部門投訴;

3、法律依據：《勞動合同法》第九條【用人單位不得扣押勞動者證件並要求擔保】用人單位招聘勞動者時，不得扣押勞動者的居民身份證等證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。

二、合同保證金介紹

關於合約定金，目前經常出現的基本上有三種型別：

商業合同的存放現在主要用於特許經營和合同專案等商業活動。 根據《合同法》的規定，在簽訂商業合同時，如果合同條款中提到合同保證金，則合同中的合同保證金是一種協議，受法律保護，履行合同時應當按照雙方有效合同的約定辦理。

《勞動法》明確規定，用人單位與勞動者簽訂勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取押金、保證金或者抵押品。 違反上述規定的，由公安部、勞動行政部門責令用人單位立即將貨物退還給勞動者。 未支付的不能支付，已支付的，可以要求用人單位退回，或向當地勞動行政部門報告。

發生爭議的，申請人可以自爭議發生之日起60日內申請勞動仲裁，合同保證金無效且違法。

租賃合同押金：出租房屋時，出租人可以約定承租人收取房屋租賃合同押金，出租房屋時，出租人可以約定承租人收取房屋租賃押金。 租賃保證金是一種履約擔保措施，是指出租人根據租賃期限、租金支付期限、房屋使用、維修責任等因素，同意向承租人收取的租賃保證金。 在這種情況下，合同是合法的，合同履行時需要按照約定處理。

在現實生活中，如果合同已經到期，但相關定金仍未退還，那麼就需要區別對待，例如，如果合同型別是商業型別，可以私下進行很好的和解，如果沒有，就去法院打官司。

以下是違約保證金是否可退還的解答： 1、定金不屬於違約金部分的，應退還定金; 2、違約金不足以彌補損失的，違約方可以要求沒收定金，增加違約金數額; 3、法律依據：《合同法》第一百零七條【違約責任】一方未履行合同義務或者合同義務的履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

1、承租人是否違約終止合同的押金視具體情況而定

1、承租人與出租人協商解除租賃合同的，押金的退還以雙方約定為準;

2、出租人違約導致承租人要求解除合同，需要退還滯留貨物的押金，出租人承擔違約責任;

3、承租人違約，導致出租人要求解除合同的，承租人應承擔違約責任，並退還押金;

4、因合同終止或不可抗力導致合同不能繼續的，按合同處理。

2. 法律基於以下證據：

《民法典》第五百七十七條：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百八十五條規定，一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償的計算辦法。

約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金額過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

《中華人民共和國民法典》第578條。

一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

承租人違約的押金不予退還。 是否退款，按照合同雙方約定辦理，約定不違約退款的，出租人可以不予退款。

此外，違約金不足以彌補損失的，違約方可以要求沒收保證金，增加違約金數額。

1. 房屋租賃押金的法律要求是什麼？

我國現行法律在房屋租賃合同中沒有對押金作出具體規定，但房屋租賃押金可以由租賃雙方通過協商結算，可以在房屋租賃合同中約定。 雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期屆滿後的工作日數，並在業主檢查物業、物業無損壞後，將押金退還給承租人。 定金也可以約定為違約金性質，因此定金在租賃期滿後不予退還。

2. 中途交出租金是合法的。

1、首先看雙方簽訂的房屋租賃合同中提前終止合同（退房）的相關規定，正常情況下剩餘租金不予退還。 再看相關協議，合同期滿時是否退還定金，或者單方面違約是否不退還。 只要遵守合同即可。

2、如合同中無相關約定，因乙方（租客）提前退房，可退還剩餘租金，無需挖轎車。 雙方可以協商結算租金押金，無論是全額退還還是部分退還，雙方均可達成協議。

3. 房東搬走並出售家具而不退還押金是否違法，我該怎麼辦？

房東搬走家具不退還押金出售是違法的，屬於民事侵權行為，情節嚴重的，可以構成盜竊罪。 如何處理房東不退還押金：首先房東無緣無故不退還押金，當然是協商起訴的方式，押金一般會在合同中約定，房東的行為屬於違約，可以按照合同處理。

中華人民共和國民法典

第五百八十四條 一方當事人未履行合同義務或者與約定不符履行合同義務，給另一方造成損失的，賠償金額應當相當於違約造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益; 但不得超過違約方在訂立合同時預見到或應當預見到的違約可能造成的損失。

承租人違反合同，押金不予退還。

1、承租人違約解決房屋租賃合同的，是否應退還租賃押金，則以雙方簽訂的合同為準。

1、定金不屬於違約金部分的，退還定金; 2、違約金不足以彌補損失的，違約方可以要求沒收定金，增加違約金數額; 3、法律依據：《合同法》第一百零七條【違約責任】一方未履行合同義務或者合同義務的履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。 第一百一十三條 【損害賠償範圍】一方當事人未履行合同義務或者以與約定不符的方式履行合同義務，給另一方造成損害的，賠償金額應當等於違約造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益; 但不得超過違約方在訂立合同時預見到或者應該預見到的違約可能造成的損失。