我接手了一家店，想提前幾天接手 如何與前店主交談

其實你可以先和商場溝通，讓商場幫你協調，或者和前任老闆談談。

有幾件事需要記住：

1、確定出讓方身份，看是否為商鋪產權所有人，如果店鋪經營者是房屋所有人，首先要檢查商鋪的產權證、營業執照、衛生證等相關檔案是否齊全，初步諮詢過戶**和房屋租金。

2、如有意向接手，雙方可協商具體轉讓房屋租金、店鋪經營裝置、裝修等專案。 如果協議協商，可以提前支付一定金額的定金，以保證先接管店鋪的權利，定金接收方會出具定金收據，其中應明確說明定金的時間、金額、定金用途等具體內容。

3、雙方對《賣方轉讓協議》和《房屋租賃合同》進行鑑定，以便就雙方的具體權利義務達成一致。

4、合同簽訂後，按合同約定的方式支付轉讓費。

5、轉讓人有義務協助接管人辦理轉讓變更手續，因此接管人應及時向工商部門辦理名稱變更登記手續，並附有鑑定合同等所需檔案，以確定經營的合法性。

6、如果店鋪經營者也是承租人，必須核對其與業主認定的合同原件，並核對是否有權轉讓租約; 在評估合同時，三方應同時在場並證明其內容。 （即財產所有者、經營者、接收者）。

7、一定要調查店鋪轉讓的原因和前債權人的權利和債務，並在合同中明確說明，以免落入轉讓合同的陷阱。

8、另外要點：一定要提前調查一下你要找的店地在短期內是否有市政拆遷計畫，以免上當受騙。

注：1、如果要接手並繼續經營，必須了解其許可證是否完整，是否在有效期內。

2、然後去環保消防部門了解店面以後能不能順利通過年檢，會不會有其他問題。

3、看營業期，地塊有沒有被拆遷等。

4、看轉讓後的合同期限，對於是否決定投資新裝修有一定的參考價值。

5、查明酒吧是否有未償債務，尤其是貨款和員工工資的支付。

6.電力等容量的增加

7、最後，工商手續、稅務、環保、消防等名稱將變更。

8、交易款項需要保留一定比例，待所有事項完成後方可支付。