請幫忙給出最新的國家建設專案建築面積計算規範

1）單層建築，無論其高度大小，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆腳下以上的外水平面積計算。部分樓層（例如閣樓）的單層住宅亦應計算為總樓面面積。 （2）多層或高層住宅建築的建築面積按每層建築面積之和計算，底層按建築物外牆水平面積計算，二層以上按外牆外牆水平面積計算。

3）地下室、半地下室等及相應出入口的施工面積，按其上口外牆周邊水平面積計算（不包括採光井、防潮層及其防護牆）。（4）利用深基礎製作地下架空層使用，樓層高度超過一公尺的，按架空層周邊水平面積的一半計算施工面積。 （5）穿過建築物的通道，建築物內的入口大廳和大廳，無論高度大小，均以建築面積計算。

大廳內走廊的施工面積按其水平投影面積計算。 （6）電梯井、吊裝井、垃圾通道、管井、附牆煙囪的施工面積，按建築物的自然層數計算。 （7）住宅樓內技術樓層（用於放置各種裝置及維修保養）超過一公尺的，按技術樓層外圍的水平面積計算施工面積。

8）獨立柱簷篷，按頂蓋水平投影面積的一半計算施工面積;多柱頂棚，建築面積按周邊水平面積計算。 （9）對於從房屋突出的樓梯間、水箱房、電梯機房等，施工面積應按圍護結構周邊的水平面積計算。 （10）兩棟建築之間有屋頂的架空走廊，施工面積按走廊的投影面積計算。

未覆蓋的架空走廊按其投影面積的一半計算。 （11）從牆體突出的門斗和觀景室，施工面積應按圍護結構周邊的水平面積計算。 （12）封閉式陽台和走廊的施工面積應按其周邊的水平投影面積計算。

凹形陽台的容積面積按其陽台淨面積（包括陽台欄杆）的一半計算。 陽台的占地面積按其水平投影面積的一半計算。 （13）住宅樓內無樓梯，有室外樓梯（含疏散樓梯）的，按每層水平投影面積計算室外樓梯; 如果建築物內有樓梯，並且有室外樓梯（包括疏散樓梯），則室外樓梯應按每層水平投影面積的一半計算。

此外，在住宅建築的建設中，不計算建築面積的範圍：（1）構件配件、藝術裝飾和從牆體突出的掛（牆）板，如：柱子、扶壁、腿等。

2）用於維修、消防等的戶外梯子，寬度小於60厘公尺的鋼梯。 （3）獨立於外牆的煙囪、煙道、蓄水池等結構。 （4）頂罐房無圍護結構。

5）樓層高度小於一公尺的技術層（裝置層）。6）單層住宅中的單層房間，如獨立的手術室、控制室和儀器室。（7）樓層高度小於一公尺的深基礎地下架空層、斜坡建築三腳架空間。

Exes建築設計網路有乙個規範部分。

建築面積計算規範：

1.計算全面積。

1、建築物的建築面積，結構樓層高度為m及以上。

2、區域性樓板（按圍牆圍住，不按底板圍住），結構樓層高度為m及以上。

3、建築物架空層、斜坡頂層、結構樓層高度為m及以上。

4. 門廳和大廳設定的走廊結構層高為m及以上。

5.地下室、半地下室、結構層高度m及以上。

6、門斗採用圍護結構，結構層高度為m及以上。

7、圍護結構建築頂部的樓梯間、水箱房、電梯機房應具有m及以上的結構高度。

2.計算一半的面積。

1.建築物的建築面積，結構層高在m以下。

2.對於區域性樓層，結構的高度在m以下。

3、建築物的架空層和邊坡津貼的架空層，結構層的高度在m以下。

4、門廳和大廳內設定的走廊結構層高小於m。

5.地下室和半地下室，結構樓板高度在m以下。

6、門斗採用圍護結構，結構層高度在m以下。

7、圍護結構建築頂部的樓梯間、水箱房、電梯機房，結構高度小於m。

8、建築物內有裝置樓層、管道樓層、避難樓層等結構樓層，且結構樓層高度在m以下。

9、圍護結構的舞台燈光控制室低於結構高度。

10、附著在建築物外牆上的落地窗，結構層高小於m。

11、室內建築窗台與樓層高度差在m以下，結構淨高在m（凸窗）以上。

12、門廊、柱式遮陽篷、無柱式遮陽篷到外牆結構外邊緣線的寬度為m以上。

13、圍護結構不垂直於樓板水平面，結構淨高在m以上至m以下。

14、帶屋頂採光井的面積應按一層計算，結構淨高在m以下。

15.形成建築空間的傾斜屋頂，結構的淨高為m。

16、體育場看台下的建築空間，結構淨高為m。

建築面積相信大家都很熟悉，它包括可用區域、輔助區域和結構區域。 建築面積是公眾在購房時的首要考慮因素，從而保障購房利益。 那麼建築工程建築面積的計算規範是什麼呢？

下面我們來看看相關知識。

建築物的建築面積是根據外牆結構外周長的總水平面積計算的。 例如，如果樓層高度為2公尺2或以上，則按全面積計算; 結構高度小於2公尺2的，按面積的二分之一計算; 如有部分樓層，對於部分樓層的二層及以上，應按圍護結構周邊的水平面積計算圍護結構，無圍護結構的應計算結構樓板的水平面積，結構樓層高度為2公尺2以上的應計算全面積， 結構樓層高度小於2公尺2的，應按面積的二分之一計算。

2.建築面積的計算方法。

建築面積只是每層樓的建築面積之和。 每層的建築面積是根據建築物腳下以上外牆的水平截面計算的。 其計算公式為：建築面積=有效面積+結構面積=可用面積+輔助面積+結構面積。

1、建築面積：指建築物的外形尺寸與建築物的長度和寬度乘以樓層數的乘積。 它主要由可用面積、輔助面積和結構面積組合而成。

2、可用面積：指建築物每層淨面積之和。

3、輔助面積：指建築物每層平面所佔的淨面積之和，用於輔助生產或日常活動，一般為樓梯、走道、衛生間、廚房和......在住宅建築中

文章結論：這裡介紹一下建設專案建築面積的計算規範，希望對大家有所幫助。 建築面積是衡量建築規模的經濟指標，也是與房屋產權管理運作相關的重要資訊，希望對您有所幫助。

《建設工程建築面積計算規範》包括以下幾個方面：

1、建築面積的定義：建築面積通常包括室內網區、牆面面積、陽台面積、走廊面積、樓梯面積和公共設施面積。

2、建築面積計算公式：建築面積計算公式通常為：建築面積=室內淨面積+牆面面積+陽台面積+走廊面積+樓梯面積+公共設施面積。

3、室內網面積的計算方法：室內網面積是指除牆體、柱、梁、管線等基本結構構件外的實際室內使用面積。 室內網面積的計算通常以“牆軸線”或“牆卷邊線”為參考線，在該線上測量包括窗戶在內的房間的平坦面積，並根據實際情況進行減小和調整。

4、陽台與走廊面積的計算方法：陽台與走廊的面積通常按其實際使用面積計算，如外陽台按其外部面積計算，走廊按其中間自由面積計算。

5、公共設施面積的計算方法：公共設施的面積通常包括走廊、電梯廳、儲藏室等公共使用空間。 這些面積通常根據其實際可用面積計算，但也可以根據建築面積的一定百分比進行分配。

建築面積和可用面積的計算公式

建築面積 = 套房的建築面積 + 共享區域。

匯集面積 = 建築面積 匯集係數。

匯集係數 = 建築物的總匯集面積 建築物的總建築面積。

套房內的建築面積=套房內可用面積+套房內牆面面積+陽台面積。