填湖蓋電梯房安全嗎

只要不是豆腐渣工程，只要符合正常的施工要求，就算是按照與平地相同的標準施工，其安全性也可以忽略與其他地基的區別。 這是因為湖水的深度不是很深，所有為建造高層建築而填滿泥土的湖泊，都已經是類似於藻類區的很淺的地方。 而在這種情況下，與施工期間樁基的深度相比，湖的深度可以忽略不計，也就是說，在安全性方面，與普通平地的差異是微不足道的。

當然，不能排除不同程度的安全問題的可能性，但這種可能性與建築物填築後是否在湖面上無關，而是會由建造者和設計師的責任、技術、職業道德等方面造成的。 也就是說，只要技術不達標，只要沒有足夠強的責任感，只要沒有應有的職業道德，就不可能保證建在任何地方的高層建築的安全。

這主要取決於地基的採用方式，如果是樁基，可以認為是堅固安全的。 因為樁基是一直向下延伸到地基的板或岩層，所以這在勘探設計中就已經決定了。 因此，看一下施工圖就足夠了。

如果是開挖地基，真的很難說。

地質條件必須經過勘探設計院的試驗確認，才能確定是否可以建造高層電梯房。

每個地方的地質條件都不一樣，樁長一般是用計算來計算的，如果樁基設計和施工都是找乙個正式的設計和施工單位來做，以及正式的規劃審批，應該是比較安全的，現在結構設計和施工都是終身責任制， 如果有問題，就要調查到底。

這麼高的建築，沒有地下室，以後停車問題就很難解決。

裝置一般有機房，如果沒有地下室，可以專門設定在地面或屋頂，但裝置執行時會有噪音。

人防不是每棟樓都要求的，如果能滿足周邊樓宇的人防配置，就不必設定這種單體。

電梯井基坑的排水一般都裝有潛水幫浦裝置，會根據水位要求自動排出，所以不用擔心。

磚混凝土是否安全與是否有電梯關係不大。 電梯本身的負載不大，磚混結合的結果可以毫無問題地用作電梯。

磚混結構最大的問題是抗震能力不足，如果7度區高於7度區，7層房基本難以計算。

一棟帶電梯的7層磚混結構建築可以安全建造，但這取決於結構設計和施工質量。

看看電梯井，如果是混凝土的，房子應該比較堅固。

房屋建設只關乎合理的設計和施工質量。

它不一定與是否有電梯有關。

1987年，《住宅建築設計規範》規定電梯應設定在七層以上（含七層），但此後，除北京、上海外，許多城市仍有大量七層、八層、甚至九層、十層的住宅沒有電梯。

後來，全國普遍要求6層以上或16公尺以上的住宅必須有電梯。

近年來，2014年6月1日在上海實施的新版《住宅設計標準》在全國率先明確規定，多層住宅，即4至6層以上應安裝電梯，並作為強制性規定實施。 同時規定，建築高度超過100公尺的公共建築應設定避難層。

此後，許多城市出台了與上海類似的政策，以保護居民的利益。

國家設計規範規定，7層及以上住宅必須配備電梯。

我們家九樓沒有電梯，2006年建的搬遷房上樓就要人命了！

在那之後，蘭州還是建了很多沒有電梯的8、9層的房子，但樓層高度比較低，只有幾公尺。

6層樓？ 我家的7樓還是電梯。

找平和夯實，按電梯圖紙在電梯基礎上，也要用鋼筋。

高層建築應有電梯井，設計圖紙應標明得很清楚，屬於關鍵部位，必須保證質量，需要分層夯實，控制回填的含水率，滿足設計密度要求。

如果不需要在7層以下建造電梯，則建築法規定電梯必須建造在7層以上。 當然，如果要給7層以下的樓蓋電梯，可以做到，所以過去的老酒社基本都是6層。

多層住宅主要借助公共樓梯進行垂直交通，是最具代表性的城市集體住宅。 與中層（小型高層）和高層住宅相比，它有一定的優勢：

1）在建設投資方面，多層住宅建築不需要像中高層住宅建築那樣加大對電梯、高壓水幫浦、公共走道等的投資，住房率相對較高。

2）在房屋設計方面，多層住宅單元的設計空間比較大，居住舒適度更高。

3）在結構施工方面，多層房屋通常採用磚混結構，因此多層房屋的建造成本普遍較低。

多層住宅也有缺點，主要表現在：

1）一樓和頂樓居住條件不理想，一樓居民安全採光差，廁所容易糞便溢位和異味;頂樓的居民因為沒有電梯，上下不方便。 此外，屋頂的隔熱和防水性較差。

2）難以創新。由於設計和施工技術的定型，多層住宅在結構、建築材料的選擇和空間布局上難以創新，形成了“千樓一面，同一家”的劣勢。 如果要創新，就需要加大投入，失去成本優勢。

小型高層住宅建築主要指7層和10層的集體住宅。 從高度上看，它有多層住宅的氣息，但它是低層住宅，所以被稱為小型高層住宅。 對於市場推出的這種小型高層建築來說，似乎走的是多層和高層之間的中間道路。

這種小型高層建築與多層住宅相比，有其自身的特點：

1）建築容積率高於多層住宅，節約用地，降低了房地產開發商對多層住宅的投資成本。

2）這種小型高層住宅建築的建築結構多為鋼筋混凝土，從建築結構的平面布局來看，多採用板式結構，在房屋型別上存在較大的設計空間。

3）由於電梯的設計，樓層不是很高，增加了生活的舒適度。但由於容積率的限制，與高層建築相比，小型高層建築的**一般高於同位置的高層住宅建築，這就需要開發商在提公升質量上花費更多的精力。

EFF率相對較低，賣點是較高樓層視野更好。

在城市核心區，高層建築有其優勢：對於開發商來說，單位建築面積的土地成本（即“樓面價”）較低; 對於居民來說，視野開闊，景觀高，灰塵、噪音、光汙染也少，建築結構堅固而完整。 但高層住宅也有明顯的缺點：

結構工藝比較複雜，材料效能要求高，自重大，基礎要求高，施工難度大，施工成本相應增加; 高層住宅的公共部位如電梯、走廊、機房、技術樓層占用面積大，房間產量低; 如果電梯質量不靠譜，物業管理不正常，那就很令人擔憂了。 超高層建築是24層以上的建築。 超高層住宅的樓面價低，但建造和安裝成本高。

它給人一種氣勢磅礴和威嚴的感覺，可以滿足一些消費者對視覺和景觀的要求。 超高層住宅一般建在城市**。 位置（最大限度地利用土地資源）或具有良好景觀的城市地區（最大限度地利用景觀資源）。

特性。 利用率對比：多層高於高層，約85%; 高層住宅樓有電梯、電梯前房等，要分配的公共面積較多，高層塔樓利用率為72-75%，板式建築利用率為78-80%。

建築質量對比：多層一般為磚混結構，抗震效能較高層建築差;高層建築一般採用鋼筋混凝土現澆，抗震效能好，折舊壽命長。

房型結構對比：多層一般坐北朝南，南北通風，使用面積高，房型合理，便於分隔和裝飾大房間; 高層一般是框架結構，要考慮電梯的位置，所以房子的設計比較困難，裝修也容易帶來不便。

物業管理費：多層低於高層。

多層與高層的優缺點比較：

1、多層泳池一般在10%左右，高層泳池要達到20%，對於100平公尺的房子來說，多層套房的面積可以達到90平公尺，而高層一般只有80平公尺左右。 同樣的房子少了10平方公尺，這意味著在公共區域購買高層建築要多花10%的錢。

2、多層物業管理費一般在1元以下，多在元之間，不設電梯費和二次供水費。 高層建築的物業費一般在1元以上，多在元之間，再算上二次供水費和電梯費，100平公尺的高層建築成本會達到150元甚至更高，而高層一般只有70-80元，僅此一項每月就可以節省80元左右， 這是多年的代價。對於乙個普通家庭來說，每個月多花80個月的房費，確實是乙個很大的負擔。

3、多層公共維修基金為1%，高層為2%。

4、多層單位比較適合純銷售和促銷，每戶2戶，而多層單位基本是3、4戶。 絕大多數多層樓層都是南北透水的，高層房間從北到南很少透水，即使有南北透水的，**也非常高，很難買到。 買房應該是南北透明的最佳選擇。

希望護送網路能幫到你。