我有一套房子，我剛剛付了首付，所以我有房子嗎？

所有權轉讓後，有一棟房子。

產權轉讓的過程是：

1）如果房地產證書的轉讓不經過房地產中介，合同條款和違約條款必須寫清楚，簽訂合同時必須有賣方房地產證書上指定的當事人在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場並簽字， 即使房地產證書上只有乙個人的名字）。

2）申請材料準備好後，一定要去地產局填寫一些**和乙份股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額一致。

3）將房產轉讓申請材料提交給房地產局後，房地產局會按照收據單上註明的日期出具繳稅收據，一般需要15個工作日左右。

4）繳納不動產轉讓稅後，即可獲得不動產證。

從法律意義上講，這還不夠，但如果是相親或與朋友聊天，就算是房子了。

酒吧，親愛的

這是一半，但你可以有自己的房子住，如果你以後沒有房子可以支付，別人會把那所房子收回來。 但你也可以說你有房子。

不，這不是你的資產，而是你的負債。

是的，從法律意義上講，它被認為是部分所有權，但沒有人會來追你，這意味著你買了房子而不是租房。

不，它還不是你的。

從廣義上講，算了一半，是的。

至少你現在有權使用它。

只有拿到房產證，才能有房子。

如果你不算你，別人能走嗎，

恭喜你成為家奴。

你的父母知道到處晾曬房子嗎？

我不知道你要為銀行工作多久。

你給房子鑰匙了嗎？ 翻新？ 如果你兩者兼而有之，那就算了。

你好！ 首先要確定的是，付了首付後，你還不能住進去，因為在這個階段，房子還不真正屬於你。 如果是二手房，需要等待貸款，賣家收到尾款，房產由雙方交出。

如果買新頌尋坊，很有可能首付就要付了，隱屋還沒交房，新房的交房週期一般是兩年。 因此，您必須先等待房屋交付，然後再到物業領取鑰匙，辦理手續，並在交付後入住。

房子的首付是他自己付的，之後，如果他結婚了，房子的一半是他的。

吻！ 你好！ 是的。

這方婚前貸款買房，交了首付，只在房產證上簽上自己的名字，婚後兩人就聯名按房。 新《司法解釋》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂買賣不動產合同，以個人財產支付首付款並申請銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，不動產登記在支付首付款一方名下， 不動產應當在離婚時由雙方協議處分。

依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決不動產歸產權登記當事人所有，尚未償還的貸款為產權登記當事人的個人債務。 婚後雙方支付的金額和相應的財產價值增加，在離婚的情況下由另一方補償。 換言之，根據新的司法解釋，夫妻雙方在離婚時先討論房屋的歸屬問題，如果仍無法決定，法院可以裁定房屋歸戶主所有，未償還的貸款也屬於戶主的個人債務。

共同償還的抵押貸款和抵押貸款價值的增加主要補償給另一方。

法律分析：婚前購房時，一方支付首付，剩餘的購房款由夫妻雙方在婚姻存續期間償還，離婚財產分割時，一般會將房屋判給登記的另一方，得到房屋的一方將補償另一方在婚姻期間共同償還的貸款和產生的增值在房子旁邊。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第1046條 一男一女完全自願結婚，任何一方不得脅迫另一方，也不得允許氏族的任何組織和個人干涉。

第1047條：結婚年齡男性不得早於22歲，女性不得早於20歲。

第一百零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親，禁止結婚。

第一千零四十九條 男女結婚，應當親自到婚姻登記機關辦理結婚登記。 符合本法規定的，應當登記結婚，頒發結婚證。 婚姻關係在婚姻登記後成立。 未辦理結婚登記的，應當重新登記。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

1）一方的婚前財產，（2）一方因人身傷害而獲得的補償或補償，（3）遺囑或贈與合同中確定僅屬於一方的財產，（4）一方專用的日用品，（5）其他應屬於一方的財產。

第1064條：夫妻雙方共同簽署或夫妻一方為表達共同意圖而產生的債務，如夫妻一方的追溯性承認，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以自己的名義為家庭生活需要而產生的債務， 是夫妻雙方的共同債務。

夫妻一方在婚姻關係存續期間以自己名義產生的超過家庭日常需要的債務，不屬於夫妻共同債務，除非債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活， 共同生產經營，或基於夫妻雙方的共同意願。

總結。 你好，合法的！ 《房地產交易合同》中有一種付款方式，即按揭貸款支付首付

如果自線上簽訂本合同之日起數日內（不超過5天）支付房屋的全價，則金額（貨幣）元（資本化：1億十十萬元角整數）。 除首付外，剩餘金額為房款（幣種）元（資本化：

100,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000事實上，很多一手房銷售在房子交付之前就已經開始付款了。 這並不奇怪。

如果我已經支付了房屋的首付但尚未支付房屋，要求我支付抵押貸款是否合法？ 什麼情況？

你好，合法的！ 《房地產交易合同》中有一種付款方式是按揭貸款支付首付：自線上簽訂本合同之日起數天（不超過5天）內支付全部房款，金額（幣種）元（大寫：

1億 清晰而聰明 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000除首付外，剩餘金額的房款（幣種）元（資本化：1億1億100 100 100元角整）應在xx-xx-xx日前申請銀行按揭手續，並按照按揭方式支付。

事實上，很多一手房銷售在房子交付之前就已經開始付款了。 這並不奇怪。

延伸資訊：一般借款人支付抵押房屋首付後，是雙方簽訂的合同，借款人要退房需要支付違約金。 按揭房屋延遲交付的原因有哪些：

1、如果開發商在收到提醒後在合理期限內交付合同，買方不能要求終止合同，但可以要求開發商按延遲天數承擔違約金賠償金; 2、如果開發商推遲交付房屋，在收到提醒後仍未在合理期限內履行，但給出推遲交付的理由，在這種情況下，買方無需解除購房合同; 3、開發商在收到提醒後，拖延交貨仍未在合理期限內履行，且未給出合理理由或推卸、逃避的，買方可以要求解除合同，並要求開發商承擔違約責任。 中國大陸的期房銷售就是這種情況，在交房之前必須還清這筆錢。 這是商品房按揭貸款的正常還款步驟，你買房後簽訂按揭貸款合同後，銀行將你的房子抵押，然後銀行把你借來的錢交給開發商。

這個過程不受房屋交付的影響，此時您的貸款將按照貸款合同約定的時間償還給銀行。 至於房屋的交付，則是你和開發商之間的購房合同內容，你可以要求開發商按照合同約定的時間交付房屋，如果開發商沒有在期限內交付房屋，你可以向開發商索賠，甚至可以按照購房合同約定的條款退房。

1.你買的是期房，不是現房，也叫預售，當然要在簽訂合同後付首付。

2、可以要求開發商或銷售部門提供預售許可證，如果有，當然可以預售; 之所以叫預售，當然是因為房子在建成之前就已經賣掉了。

總結。 您好，我對這個問題的回答如下，這是不合法的，開發商在未獲得預售證書的情況下，不能以任何理由收取買方的房屋付款。 《商品房預售許可證》是市、縣人民**房地產行政主管部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。

主管部門為市土地和房屋管理局，證書由市土地和房屋管理局統一列印、登記和批准並頒發。 開發商只有在取得預售證的情況下才能賣房並收取買方的房款，沒有預售證收款是違法的，法律不保護買賣雙方的權利！

買新房子。 如果我還沒有交房，被要求支付首付，我該怎麼辦。

你好，我們先看看他有沒有預售證書。

您好，我對這個問題的回答如下，這是不合法的，開發商在未獲得預售證書的情況下，不能以任何理由收取買方的房屋付款。 《商品房預售許可證》是市、縣人民**房地產防襪行政主管部門允許房地產開發企業銷售商品房的批復檔案。 主管部門為市土地和住房管理局，證書由市土地和住房管理局統一印製，辦理登記和批准並頒發證書。

開發商只有在取得預售證的情況下才能賣房並收取買方的房款，沒有預售證收款是違法的，法律不保護買賣雙方的權利！