孫女捐贈的財產需要繳納哪些稅款

法定繼承人繼承死者的房屋，不需要繳納營業稅和契稅，因此需要辦理房產證轉讓手續，但不需要繳納契稅。

此外，個人住房不徵收房產稅，在繼承過程中不繳納房產稅。

你的祖母已經立下遺囑，說明財產將由你繼承，遺產稅尚未徵收。 產權契約的存在與否不影響繼承。

《契稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的單位和個人為契稅納稅人，應當按照本條例的規定繳納契稅。 第二條規定，本條例所稱土地、房屋所有權轉讓，是指下列行為：

（一）國有土地使用權的轉讓;

2）土地使用權的轉讓，包括**、贈與和交換;

3）房屋銷售;

4）住房捐贈;

5）房屋交換。

可以看出，如果個人免費贈送房地產，受贈人需要計算並繳納契稅。 但需要注意的是，土地使用權贈與契稅和房屋贈與契稅的計算依據，由徵收機關參照土地使用權和房屋買賣市場確定。

此外，《財政部 國家稅務總局關於調整房地產交易稅收政策的通知》（財稅2008年第137號）規定，自2008年11月1日起，首次購買90平方公尺及以下普通房的個人，暫緩將契稅稅率降至1%。 《國家稅務總局關於土地、房屋所有權繼承契稅問題的批復》（國稅函〔2004〕1036號）規定，繼承《繼承法》規定的土地、房屋所有權的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、外祖父母、外祖父母）不繳納契稅。

法律分析：父母在有生之年將房地產捐贈給子女的，需要納稅。 向子女贈送房地產應繳納的稅款百分比：

1. 契稅贈與財產的接受者需要按3%的稅率全額繳納契稅。 根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定，土地使用權、房屋贈與的贈與，由徵收機關參照土地使用權出售市場、房屋出售市場批准。

此外，《國家稅務總局關於加強個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第一條第二款明確規定，“個人無償贈與不動產的行為，應當向受贈人全額徵收契稅。 “2.印花稅印花稅需要足額繳納，合同雙方按比例繳納。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵管法》

第一條 為了加強稅收管理，規範稅收徵收和繳納，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟社會發展，制定本法。

第二條 稅務機關依法徵收的各類稅種的徵收、管理，適用本法。

第三條 徵收、中止徵稅，以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定進行; 法律授權***的，依照***制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，作出徵收、停繳、減稅、免稅、退稅、補稅等與稅收法律、行政法規相牴觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定應納稅的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定代扣代繳、代收代繳稅款的單位和個人為扣繳義務人。 納稅人和扣繳義務人必須按照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳稅款。