可以買開發商交給房產的房子嗎？

我覺得很懸疑，像這麼有爭議的房子，再好也買不了，畢晶可不是我們人好賺點錢的，有很多人為了錢買房是一輩子辛苦，萬一出錯，打官司就疼筋疼， 都不是100,000確定，無論我多麼好都不會想要。

物業公司賣不出去，你只需要拿到開發商的合同（最好去房管局查一下房產的狀況），至於欠款，可以拿到按揭貸款，也可以籤協議。

這樣，橋還橋，路還路，產權就是產權，欠款就是欠款。

開發商的購房合同是未來手續的依據，沒有購房合同，什麼能說房子是你的，什麼將來有什麼權利保護。 他們的糾纏一日都沒完，你家的產權一天也落不到。

物業的職責是：房屋及配套設施裝置及相關場地的維修、保養和管理，以及維護相關區域的環境衛生和秩序的活動。 他們無權買賣商品房。

你可以買它。

但首先你應該找出誰擁有這所房子。

1.如果是在物業管理中，那麼物業管理部門有權出售房屋。

2.如果該物業正在開發中，那麼您應該找到乙個開發專案。

你要想想現在開發商留給誰了，有些開發商會留下一些房子，說他們買了房子或其他藉口。 然後是一些特殊的使用者，他們不知道你所看重的房子是否會是這種情況。

祝你好運！！！

小區內的房產在房屋建成時由開發商招標，由物業公司投標。 如果任何公司中標，它可以接管社群的物業管理。 因此，社群財產由開發商租用。

如果後來的業主對物業管理公司的管理不滿意，社群業主委員會可以重新聘請新的物業管理公司。 如果小區的物業管理不當，業主可以到消費者協會向物業公司投訴，以保障自己的權益。

該物業必須管理社群的公共區域。 如果小區下水道堵塞，供水系統不工作，小區照明不亮，公共裝置損壞，所有問題都由物業管理。

該物業還將維修和維護社群內房屋的公共部分，例如屋頂、橫樑、內部承重牆和房屋的其他公共部分。

物業管理範圍包括社群內的道路、綠化、管線、停車場等。 一些社群將有公共游泳池或娛樂場所，裡面的設施由物業管理。

大樓內的垃圾和衛生設施，包括每棟建築的走廊，均由酒店清理。

物業公司的社群安全管理包括社群居民停車秩序、無序停車秩序、無序施工、門樓出入口、小區綠化、照明、保安系統、消防系統等，需要物業公司管理。 只有社群保安員盡職盡責，保障生命財產安全，才能安心生活; 只有及時修復小區的裝置，才能有好休息的地方; 由於社群的綠化面積很大，我們有乙個乾淨舒適的生活區。 可以說，財產滲透到我們生活的方方面面，而這些都是由共享財產為我們創造的。

您好，親愛的，我很高興為您解答，物業公司與開發商的關係 房子已經售罄。 1. 物業與開發商的關係是什麼 1.隸屬關係：事實上，物業公司是開發商的子公司;2、合同關係：

開發商一般會利用原業主的身份簽訂物業管理合同，然後聘請物業管理公司進行小區的前期管理。 需要注意的是，雖然物業與開發商之間存在一定的關係，但兩者的工作範圍是完全不同的，因此千萬不要混淆。

法律分析：違法，不僅違法而且不合理。

因為：物業前管理是開發商代表所有業主選擇的物業服務公司，必須簽訂物業前服務合同。 業內規範是，開發商不僅不能收取管理費，而且還要為物業推廣公司支付啟動費。

法律依據：物業管理條例

第二十一條 在業主大會上，業主大會遴選物業管理企業，建設單位聘用物業管理企業的，應當簽訂書面的物業服務合同。

第二十四條 國家主張，漢孝森建設單位按照招標方式選聘具有相應資質的物業管理企業的原則，將漢孝森建設單位與房地產開發、物業管理分開。