是否可以為公司註冊住宅，公司可以註冊住宅嗎？

您好：國家法律法規規定，註冊公司的性質必須是商業性的，如果必須使用住宅的位址，必須持房地產證明將住宅改為商業，並經居委會蓋章同意將位址改為商業。 記錄變更所需的檔案是：

1.居住地使用證明;

2. 住所（營業場所）登記表;

3.居住地居民委員會出具的證明。

地契上的房屋性質：

住宅不得註冊。

商業，工廠，一般。 您可以註冊。

為什麼很多居民的家都有營業執照？ 原因很簡單，要麼是住宅性質被辦理了住宅改造，要麼是提交的房產證影印件被篡改了！ 如今，許多註冊只要求您提交影印件，並要求您寫上“以上副本與原件一致”字樣。

在報名程式中，工商界有書面宣告提交材料！ 您對所提交材料的真實性負責，並承擔法律責任！

根據國家法律法規，使用商業建築需要公司的一般註冊，如果必須使用住宅小區的位址，那麼必須將住宅改為商業建築，才能通過公司註冊。 這時，您需要居委會蓋章並同意您的位址將變成商業位址。 將住宅改為商業用途比較嚴格，住宅轉商業需要提交，無需樓主簽字，同意將住宅改為商業用房，居委會一般不給公章，當然，現實並非如此，至於使用什麼方法， 只要居委會同意加蓋公章即可。

如果這不起作用，那就別無他法了。

企業、工商戶個人在登記設立或者住所（登記位址）變更為登記時，將住所變更為商業樓宇的，除須提交住所使用證明書外，還應當提交下列材料：

1. 住所（營業場所）登記表。

2、住宅（營業場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的利害關係人同意將住宅改建為營業樓的證明。 企業（公司）或者個體工商戶在設立（開辦）或者住所（營業場所）變更為營業場所時，將住所變更為營業場所的，股東（投資者）或者企業（公司）或者個體工商戶應當承諾遵守《住所（經營場所）登記表》中法律、法規和管理條例的規定， 並已同意有利害關係方的業主。

3、企業設立登記時戶籍位址為居住地的，請在企業設立登記申請書上加蓋居委會公章。 （並在地契副本上有房主的簽名）。

只要能提供合法的使用證明，就可以申請註冊。 不過，應該說的是，並不是所有的住宅都可以用來申請公司註冊，雖然現在的公司流程要簡單很多，但對於一些影響安全和環境衛生的居民來說，住宅位址不能作為公司的註冊位址。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第十條 公司總部設在其主要辦事處所在地。

1. 住宅可以註冊為公司。 允許使用住宅位址作為營業位址，您可以向工商申請註冊。 只要能提供合法的使用證明，就可以申請註冊。

並非所有的住宅樓都可以用於註冊公司，對於一些影響居民安全和環境衛生的情況，住宅樓不能作為公司的註冊位址。 使用小區的居住位址作為公司的註冊位址，需要提供證明，即證明房屋的使用者是該人，例如房地產證明。

2、法律依據：《中華人民共和國公司法》第十條。

該公司的住所位於其主要辦事處所在地。

第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立、登記。 符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關登記為有限責任公司或者股份公司; 不符合本法規定的設立條件的，不予登記為有限責任公司或者股份****。

法律、行政法規規定設立公司必須報批的，應當在公司登記前依法辦理審批手續。

社會公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事宜，公司登記機關應當提供查詢服務。

2. 註冊公司有哪些程式？

註冊公司的流程如下：

1、公司參會人員身份證;

2、企業名稱;

3、經營專案範圍;

4.企業註冊位址。

普通住宅可能無法註冊公司，應根據當地工商局的規定決定。

註冊位址為公司營業執照上登記的“居住位址”，不同城市對註冊位址的要求不盡相同，具體要求以當地工商局要求為準。

1、北京等地：

只有寫字樓、商店和其他商業房地產公司才允許註冊公司。

2、深圳、廣州等經濟較發達的沿海地區：

辦公樓和商店等商業建築以及住宅建築也可以註冊。

3、上海等地：

介於兩者之間。 雖然上海只允許商業地產公司註冊孫檀正，但實質上是作為第三方，很多經濟園區和開發區都經過了特別批准，這些開發區可以為企業提供合法註冊位址。

改建為商業建築是否有弊端，根據實際情況確定，無法準確界定。

地契上的房屋性質：

住宅不得註冊。

商業，工廠，一般。 您可以註冊。

註冊公司的位址可以是住宅樓，但如果住宅物業被用作公司的營業位址，則應當得到利害關係人的一致同意，並應遵守法律、法規和管理規定。 如果是混合房屋，則可以註冊公司。

《民法典》第二條 第一百七十九條 業主不得違反法律、法規和管理規定，將住宅改建為營業房屋。 企業所有人審慎變更為商品房的，除遵守法律、法規和管理規定外，還應當經利害關係人一致同意。