賣房後賣房需要搬出嗎？

通常的做法是保持低定金，最多已經預留了10萬元，不搬出就不給預留。 這個時候，你應該沒有任何儲備，所以如果他不搬出去，你的賬戶就進不來了，其他問題也不大。 城鎮住房拆遷依據的是房產證的面積，而不是戶籍。

可是你還是要找他搬出去，為什麼你的房子在別人家戶口，不舒服，這樣的問題不能起訴，法院無權裁定強行驅逐別人戶口，只能自己來搬出去。 【可以拿著房產證到當地派出所查一下，戶籍內容資訊不給你，只給你看家裡有沒有戶口。 】

從理論上講，只要寫在合同上，就可以起訴要求賠償。 在實踐中，房主可以一直拖延，包括賠償和驅逐。 建議：

與原主溝通協商，懇求好話加警告，但實在不可能用訴求，如果再不可能，找個黑白關係，走一些歪門邪道。無論哪種方式，它都非常耗能，這就是為什麼中國人不願意上法庭的原因。 所以，以後，我可以專心致志，花點時間努力，把事情的所有細節都考慮清楚，換取平安，因為根據《戶籍條例》第十條第一款的規定：

公民遷出戶籍管轄範圍的，應當在遷出前向戶籍機關申報遷出戶籍，取得遷出證，登出戶籍。

他想搬出去就搬出去，如果他不搬出去，最後如果以後想買兩套限量房，又沒有拆遷協議，他就不能通過審查。

法律分析：賣房不一定非要搬家。 原則上，作為第一方，你有搬出戶口的義務，搬出後可以找親友附或加入單位的集體戶口。

但是，規定不是法律，不可能強迫**方搬出，雙方在簽訂購買合同前仍需協商獲得公眾認可，並在合同條款中註明。

法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》 第十條 公民遷出戶籍管轄時，應當在遷出前向戶籍機關報案，取得搬遷證明。 公民移居邊境地區，應當取得其慣常居住地縣、市、市公安機關的批准。

法律分析：如果房屋出售，不會影響戶籍，可以保留在原戶籍地。 如需搬遷，可以查閱您搬家地的當地戶口簿，當對方願意接受時，可以回到原居住地派出所辦理搬遷手續。

具體辦理事宜，可向戶口申報地派出所戶籍科提交書面申請報告，並提供相應的證明材料，具體需要提供的材料因當地政策而異。

法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》

第五條 戶籍以戶口為基礎。 與戶主同住的，組成乙個戶，戶主為戶主。 如果你乙個人住，你將成為你自己的一家之主。

居住在政府機關、機關、學校、企事業單位等單位的住戶，以及公共宿舍，一併或者單獨設立。 戶主應當按照本條例的規定負責戶口登記。

第六條 公民應當在其慣常居住地登記為永久居民，乙個公民只能在乙個地方登記為永久居民。

總結。 您好，親愛的，我會照顧好您的問題 賣房買賣與戶口無關，所以買方要求賣家搬戶口是不合理的。 買賣雙方在交易過程中應當尊重對方的合法權益，並按照相關法律法規行事。

根據我國現行政策，戶口位址是個人的合法居住地，個人有權決定是否搬出戶口、是否租房或購買新房。 如果買方堅持要求賣方轉移賬戶，可以通過協商解決，雙方達成共識後再進行。 但需要注意的是，在辦理房產轉讓手續時，根據當地法規，房產出賣人可能需要提供本人及其家庭成員的身份證、戶口簿等材料。

因此，在轉讓房產所有權的過程中，房產買賣雙方可能需要提供相關材料，但並不等同於要求轉移戶口。 總之，賬戶的轉讓屬於個人的權利範圍，賣方是否願意轉讓賬戶，應由賣方自行決定，買方不能強迫。

房子賣了，買家要我們搬出戶口，我們要搬家嗎？

您好，親愛的，我會照顧好您的問題 賣房買賣與戶口無關，所以買方要求賣家搬戶口是不合理的。 買賣雙方在交易過程中應當尊重對方的合法權益，並按照相關法律法規行事。 根據國家現行政策，戶口位址是個人的合法居住地，無論是租房還是買房，個人都有權決定是否搬出戶口。

如果買方堅持要求賣方轉移賬戶，可以通過協商解決，雙方達成共識後再進行。 但需要注意的是，在辦理房產轉讓手續時，根據當地法規，房產出賣人可能需要提供本人及其家庭成員的身份證、戶口簿等材料。 因此，在轉讓房產所有權的過程中，房產買賣雙方可能需要提供相關材料，但並不等同於要求轉移戶口。

總之，賬戶的遷移屬於個人權利範圍，賣方是否希望轉移賬戶應由賣方決定，買方不能強迫。

只是別人買了我的房子，我知道不搬出去也沒關係，只要買家同意。 但是現在買家不同意擔心我們會影響他們的學區，他們想要求我們在規定時間內搬出去，從法律上講，是不是買家不同意我們局留在那裡，所以他們必須搬出去？

您好親愛的，在法律上，買賣雙方沒有關於戶籍垂直移除的協議和相關法律規定，買方無權要求賣方搬出戶籍。 同時，房屋所在的學區與買方購買房產無關，因此不能作為搬家的理由。 如果買家堅持要您轉移賬戶並威脅要採取非法措施，您可以考慮尋求法律援助或報警。

建議您就此問題與買方進行溝通和協商，並嘗試達成雙方都能接受的解決方案。

但是，如果我們簽署協議並在截止日期前搬走呢？

既然您已經簽署了協議，您就應該遵守協議。

賣房後，戶口必須搬遷，如果新業主同意繼續定居，搬遷可能不予執行。 新業主應注意當地戶籍政策，同時在房屋買賣合同中明確規定賣方戶籍搬出的時限和違約責任，以增加賣方違約成本，督促賣方嚴格按照合同履約。

《民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未登記的，除法律另有規定的外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行不動產統一登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。